总价70万的房子大概交多少税

~ 在房产交易过程中，一般都需要根据相关规定和房屋实际情况来缴纳一定金额的税费，房屋面积、价格、类型等不同的话，需要交的税费项目和金额也会不一样。今天，就带您了解一下，总价70万的房子大概交多少税，新楼盘除了首付还需什么费用相关内容。
总价70万的房子大概交多少税
1、一般情况下，70万的房子需要缴纳契税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、工本费、印花税、个人所得税等税费项目，若房屋面积、房屋价格、房屋类型、是否首套房、房产证办理年限等因素有所不同的话，所需缴纳的税费项目和金额也会不一样。
2、若房屋面积是在90平以内，在买房人名下又是属于首套房的话，则需要根据1%的税率来缴纳契税。若房屋面积是在90平到144平之间，在买房人名下又是属于首套房的话，则需要根据1.5%的税率来缴纳契税。
3、若房屋面积是在144平以上，在买房人名下又是属于首套房的话，则需要根据3%的税率来缴纳契税。至于印花税则需要根据买房款的0.05%的税率来进行缴纳，而工本费一般都只需要5元。
4、房屋维修基金一般都是根据买房款的2%到3%之间的税率来进行缴纳的，而大多数的城市都是根据2%的税率来进行缴纳的。至于交易手续费则需要根据买房款的0.5%的税率来进行缴纳的。
5、登记费一般都需要缴纳80元，而个人所得税一般都是根据买房款的1%的税率来进行缴纳的，若房产证已经满五年，在买房人名下又是属于唯一住房的话，则可以不需要缴纳个人所得税。
新楼盘除了首付还需什么费用
1、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。总之国家是鼓励首次购房，不鼓励二次以上购房。
2、公共维修金
买房子的时候，我们还会交一个公共维修金，而这个是主要是一些设施，如屋面漏水、电梯损坏等用来维修这些公共财产的，而这个费用的收费标准得看你所在小区的标准，通常情况是在房款的2%-3%之间，这笔费用由开发商代收，之后交给房管局，最后到业务委员会。
3、装修保证金
我们将房子买下来之后，接下来的工作主要就是装修房子了，当正式交房之后，我们则需要向物业交这笔装卸保证金，这笔钱不固定，看物业的收费标准，这笔费用主要的目的就是放置业主装修过程中，损坏可墙体，造成房屋的安全隐患，若大家按照正规流程的话，一般不会出现什么问题，之后这笔钱依然会退给我们。
4、物业费
新的住宅小区物业服务收费标准已经出台，指导价是按照物业服务等级来收费。等级总共分为5级，不同的等级收费是有差异的，主要分为多层住宅和带电梯住宅。针对于多层住宅，物业费从0.35元每平米至0.8元每平米不等;带电梯住宅则为0.8元每平米至1.9元每平米不等。
5、面积补差费
面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内：面积补差费=预售单价×误差面积。如果你买的是100平米房子，结果实测面积是103平米，那么你还得再交3平米的房钱，超过3平米的话你就占便宜了，不用交钱。
总价70万的房子大概交多少税，新楼盘除了首付还需什么费用全部内容，就为大家介绍到这里了。

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双塔区15883615049： 70万的房子要交多少税 - ？
任邵感冒： 买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05%.

双塔区15883615049： 房屋70万过户要交多少税 - ？
任邵感冒： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

双塔区15883615049： 请问70万的房子契税应交多少首套房子? - ？
任邵感冒： 房子的契税是按照面积来算的,首套房90平米以内的,契税是按1%收取,90平米以上到140平米的是1.5%,140平方以上的是3%,如果你的首套房是90平米以内的,70万就是要交7000.

双塔区15883615049： 70万元买新房,需要交哪些税 - ？
任邵感冒： 1、契税 1.5~3% 2、大修基金 首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存,具体数额为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的)60元/m2;多层住宅(配备电梯的)90元/m2,小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/m2.3、其他杂费

双塔区15883615049： 房屋总价70万,一手房,拿房时要交多少税? - ？
任邵感冒： 您购买的是多达平方的房子啊?一手房买房子缴纳的税费只有契税..还有一些小的什么登记费、管理费、维修基金、印花税等.主要的还是契税最多,其他的都是小的费用...

双塔区15883615049： 买个70万的新房子要交多少税钱 - ？
任邵感冒： 首套房,不低于首付30%,即首付要高于30% 90平米以下契税1%,及不低于21万

双塔区15883615049： 86平米总价70万契税要交多少 - ？
任邵感冒： 是买家的首套房契税为1%,即7000元;非买家的首套房契税为3%,即21000元. 所有过户税费约为房产总价的7.8%. 个人所得税1%.(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交) 增值税5.5%.(房产证满二年免交) 契税1%.(非买家首套房变为3%) 其它小税费数百元.

双塔区15883615049： 144平米二手房,普通住宅,房价在70万左右,要交多少税 - ？
任邵感冒： 要自己到当地房管局确定是否普通住宅.有的地区120平方米以上就属于非普通住宅.属普通住宅的话,过户税费约58000元.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5....

双塔区15883615049： 房屋契税怎么计算,我家房子135.96平方米,房屋总价70万.按1.5%收取,怎么计算. - ？
任邵感冒： 房屋70万,契税按1.5%计算,实际情况你要根据当地国土局的过税价,每个地方都不一样,70万房产面积135.96每平方单价才5100多平,估计可以按4000过税价来计算,也就是4000乘房屋面积再乘1.5%就是该收取的费用.

双塔区15883615049： 二手房款总共是70万,请问;买方和卖方全部总共应交多少税啊?谢谢您回答？
任邵感冒： 税费=(房管局报价*房子面积)*(个人所得税1%+营业税5.6%+契税1-3%) 你需要知道房管局的报价是多少,另,要看你是第几套房,契税(首套1.5%,二套及以上3%,小于90平以下1%) 要告诉我你房子的面积,不然无法算