未来房价趋势如何？现在买房合适吗
未来房价趋势如何
1、中国人口的出生率在下降，这意味着，未来几年甚至十几年后，买房的人越来越少，很多家庭上一代人传下来好几套房，购房需求大幅度萎缩，_房价如葱价还是客气的，可能房子根本就是没有要。
2、中国的货币政策不可能一直宽松，中国居民杠杆率已经到达了极限，有80％的城市居民加了杠杆。高房价是靠货币政策宽松所引发的。所以，高房价一旦失去了宽松货币政策的支撑，就难有继续上涨的可能，只能步入挤泡沫过程。
3、未来国家要建立健全长效机制，房价真的不值钱了。商品房的购房需求将会分化掉，投机炒房无处循形，炒房根本没有土壤，房价最终要回归居住属性，与当地居民收入挂钩。
4、商品房的空置率太高，目前全国的存量房也够37亿中国人口居住。所以，如果房价一旦下跌，或者开征房产税，就会有大量房产拥向市场出售，导致国内商品房一下子供大于求，房价如葱价的预期肯定能实现。
5、被称为“玻璃大王”的曹德旺，却公开表示，如果手中拥有多套房子的朋友，房子要趁早卖，因为目前的居民负债率已经达到了历史最高点，房价再一次上涨的可能性是比较小的，因为负债率的不断提高已经导致人们承受不住高房价的继续上涨了，可能会面临有价无市的情况，同时，国内面临的最严峻的问题是人口出生率的不断下降以及人口老龄化问题，也就是说，未来城市空置的房屋会越来越多，而刚需人群的数量却在持续减少，所以未来十年房价预测是会下降的。
现在买房合适吗
1、天津
天津滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。
2、重庆
重庆主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼，重庆房价会迎来一个爆发期。
3、济南
济南泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和，济南泉城房价上涨是个必然。
4、武汉
南北有九省通衢之称，新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中完成重生。同时武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟，房价上升空间巨大。
5、沈阳
沈阳作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。
6、绵阳
当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展，房价上涨指日可期。
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未来四五线城市房价走向会如何?
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出口放缓,经济双循环,房价未来趋势会如何?
近年来，房价变化不大，且许多城市房价有所下降，这可能会成为一种常态化趋势。7. 随着新生人口增长逐年下降，即使放宽生育政策，高额的生活和教育成本使得大幅人口增长不太可能。房产市场供大于求，决定了未来房价难以维持现有水平。8. 关注Roseview财经，共同交流讨论，希望以上分析对您有所帮助。
房价未来走势如何现在买房值不值
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未来房价走势如何
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未来的房价是怎么样的是涨还是跌
未来的房价是怎么样的是涨还是跌总体来说,中国的房地产市场已经过了短缺期!这一结论尤其重要,因此,不会再出现全国范围内的房价一起上涨的情况,中国的房地产市场呈现出了地区的不平衡,一二线城市出现了人口净流入,但房地产下降的速度跟不上,而三四线、四线城市则出现了大量的人口外流,但房屋数量却越来越多。正因...
未来房价走势如何呢?
最近但是，一些专业机构和业内人士对于未来的房价走势给出了一些预测：房价上涨趋势可能会持续。那么对于有购房需求的人来说需要注意一下几点:1、一线、部分二线城市的房价已经较高，但是人口流入、供给短缺等因素依然存在，这些因素可能会继续推动房价上涨。2、限购政策可能会继续实施：政府可能会继续出台限购...
未来房产走向如何
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房价未来走势如何?
未来十年房价是上涨还是下跌，这个就要看国家的经济发展水平了，而且现在我国分为很多城市的，不同的城市房价是上涨还是下跌也是不一样的。比如一些二线和三线城市未来十年之后的房价应该会上涨，因为二线三线城市经济发展会越来越高，大家对购买房子的需求量也越来越多，所以房价上涨也会成为必然趋势。但是...
中国房价未来走势情况分析
李克强总理在两会上已明确提出支持自住性与改善性购房需求，多部委也已经出台多项救市新政，货币政策也在降息降准中持续放松。况且，房地产市场领先指标已经发出明确信号。对于未来房价的走势，一方面全国房价基本无泡沫，所以不会大跌;而部分城市库存量高，所以房价不会大涨。一线城市房价继续逞强，三四线城市...
目前房价走势如何?什么时候可以下手买房
随着时间的推移，现在的房地产市场已经发展得非常的好了，在国家的宏观调控和市场的微观调控之下，房价长期以来都是非常稳定的，基本上不会出现大涨或者是大跌的情况，以一段比较长的时期来看，房价总体是呈上涨的趋势，但如果是短期内来看的话，房价也有回落的时候，今天小编就来讲讲，目前房价走势如何？...
霍阙丽康： 对于准购房者来说,买房大可不必关系房价走势,只要自己有需求就可以买房.一方面房价是涨是跌谁也说不准;一方面,刚需买房更多是自住,只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以. 建议从以下几个方面考量: 第一,选交通方便 ...
信阳市14792753279： 房价还会涨吗,现在可以买房吗 - ？
霍阙丽康： 鉴于国家调控政策,当前房地产市场低迷,后期很难预测,如果是刚性需求,可以考虑,现在入手还是时候.要是投资性买房,很难说今后会不会涨价,国家调控主要是稳定房价,以不至于房地产泡沫的破解,影响国家经济金融的正常运行秩序.所以,不建议当前进行投资性买房.如上意见仅供参考.
信阳市14792753279： 今后的房价是升还是降!我现在买房合适吗? - ？
霍阙丽康： 想上升不容易,现在的房地产商过得很苦,手里房子太多,大家不愿意出钱买,只好到处找人造势,甚至花大钱请人买房,还非要说现在房子很好卖,目的就是忽悠你去买房,认准了买房人的心理——买涨不买跌! 但房价想下降也难,中国正处在不可逆转的城市化进程当中,住房需求极大,一旦房价有所下降,肯定有很多人愿意出钱买房.而且中国人对房子的观念不同与国外,中国人是穷吃穷喝也得买栋房子,在这种倒霉观念的指引下,房价确实难有大的降幅.
信阳市14792753279： 现在买房合适吗? - ？
霍阙丽康： 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房. 第二,看大的宏观...
信阳市14792753279： 房价到底会不会跌,现在买房时机合适吗? - ？
霍阙丽康： 看你买什么地方的房子了.大中城市,也就是一二线城市的房子永远会升值,在这些城市买房子要趁早,贷款也划算.要是在三四线城市买房就要好好考虑一下了,学区房还好点,其他房子都有点过剩,开发了很多房子,买的人不多啊!有房无市.
信阳市14792753279： 现在买房子合适吗?以后是涨还是降 - ？
霍阙丽康： 如果你是自己住的话,还是买吧;如果是投资,还是不要买啦...现在国家政策打压房价,就是为了遏制炒房者,对于真正的需求者来说还是现在买比较合适的...以后肯定会涨
信阳市14792753279： 现在买房子合适吗?房价会怎么走动?？
霍阙丽康： 简单分析一下:现在的房价处于平稳过度时期,会有一定幅度的回调,但是不会大幅下跌.个人认为,在2009.09左右会形成短期内的低谷,如果想买房的话,请在2009.09左右密切关注.预计在2010年中期左右,随着国家4万亿建设资金投入的深入实施,房市会逐渐回暖.//
信阳市14792753279： 现在买房合适吗?以后房价会有什么样的趋势,请亲们指点 - ？
霍阙丽康： 降低房价可能有3种情况:第一,企业自身降价,但是空间并不是很大;第二,政府应发挥市场调节手段,让困难的房地产开发企业自动降价,如销售补贴或免除部分企业应交的税金,让企业的成本降下来等行政手段,使房价有下降空间;第三,行业破坏性的降价,也就是说,出现开发商大面积现金流断裂,大面积的企业破产,房产企业出现抛售现象,投资人弃房而去,房价会大幅度下降
信阳市14792753279： 现在买房适合吗?将来还会降价吗?对于小县城? - ？
霍阙丽康： 房价总趋势不会降,这个主要是物价上涨和收入提高为基础的,除了那些被炒高了的地方,你这种只要考虑,房产证能否直接上你的名字.
信阳市14792753279： 现在适合买房吗？
霍阙丽康： 目前适合买房 第一、房地产经过这次的大起大落,已趋于平稳,再下降的可能性很小 第二、以前很多购房户持币观户,现在房价已到底线,房地产市场又会出现一个高潮,购房量的增加势必会促使房价的上涨 只要坚信自己买的房物有所值就行 不要在意一时的涨跌
