墓地到期后怎么处理
在人去世后，在世的亲人会为死者购买一块墓地。但是这个购买其实是租赁，只有墓地20年的使用权，与商品住宅区的70年使用权类似。而待墓地的20年产权到期之后，如果想要维持现状，继续拥有这块墓地的使用权，就需要缴费续租，才能正常使用。如果到期之后不续租，墓地管理员会按照"无主"来处理，会收回土地使用权，再次投入循环利用，卖给别人。
在墓地20年的产权到期之后，该如何续费呢。墓地的续费标准需要根据公墓维护管理局制定为主，会根据实际成本、合理利润为核定标准，具体价格需要根据各地管理局而定。不同地区的公墓管理规定不同，盈利标准不同。
二、购买墓地的注意事项
在购买墓地的时候，需要注意一些事项。
1、墓地使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。还有就是墓地不允许预售也不可民间转让，不是说在购买墓地之后，还可以再转手给他人。
2、要看清你意向的墓园里是否存在私人倒卖墓地的销售人员，而且墓园还须有正规的墓地投资商，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。
3、公墓价格，一般公墓价格都是与使用年限挂钩的。像南京地区的墓地价格现在多4-5万为主。在签合同之前，建议最好去墓园现场去看一看，了解一下墓园的环境，设施，服务范围等。签合同的时候，在合同中要对墓地使用年限进行约定，这是非常重要的一点。
法律咨询:
网友:公墓一年的管理费是多少?
律师:根据民政部1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》，墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。
以北京市位于朝阳区的长青园墓地为准，管理部门的工作人员告诉记者，该墓地要是到期后，可以申请续租，收费项目包括土地管理费和土地租用费。其中，土地管理费是墓穴费用的5%，比如该墓地最便宜的墓穴是两万八，那么，到期收取的土地管理费就是两万八的5%，然后再加上土地租用费。“土地租用费这个必须和家属协商，每个墓地都不一样，这要看具体情况，但绝对不会超过墓穴的价格。”广东中山市，墓穴自售出当日起收取50元/年或100元/年的管理费，以10年或20年为一期收取。有客户十年前缴交的管理费已经到期。
根据墓地管理的相关规定，客户须按期缴交管理费，逾期三年不交管理费，当无主坟处理。事实上，公墓从开发至今10多年，客户逾期两三年后都会自觉缴费，目前还没有发生当无主坟处理案例。
以上便是由为您介绍的关于墓地产权到期怎么处理的内容。墓地产权到期后需要续费，以维持正常使用状态，也避免发生争端。续费标准随着地区规定的不同而不同。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询律师。
土地使用权年限到期后怎么办?
土地使用权年限到期后可以向政府的土地管理部门申请续期使用，但需要按照规定的标准来交纳土地使用费，但如果该土地被政府重新进行规划的，那么政府是可以不批准续期的，但需要进行补偿。 一、 土地使用权年限到期后怎么办?土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：1、土地使用者申请续期 在一般情况下，...
土地使用证到期后怎么办?
土地使用证到期后可以补交出让金继续拥有土地的使用权，《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
农民土地承包到期后怎么处理
在土地承包到期前，农民可以向当地农村土地承包管理部门申请续期。申请续期时，需要提供相关证明文件，如身份证、土地承包合同等。同时，需要满足一定的条件，如未违反国家法律法规和政策规定，土地经营情况良好等。经过审核批准后，农民可以继续享有土地的使用权，并按照新的承包期限进行农业生产。三、重新进行...
出让土地到期后土地怎样处理的
在一般情况下，政府应批准续期使用。《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定...
土地使用年限到期后怎么办
一、土地使用年限到期后怎么办1、土地使用年限到期后，处理如下：（1）续期，缴费。延长土地期限可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限；（2）等待拆迁。获取补偿房屋的土地使用年限到期，如果有必要，可以根据房屋的破损和质量情况以及...
20年土地使用到期后怎么办?
一、20年土地使用到期后怎么办?20年土地使用到期后有两种处理方式，具体如下：1、土地使用者申请续期。在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根...
土地使用权到期后处理的方式是什么呢
土地使用权到期后处理的方式是土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。根据《城市房地产管理法》第二十一条，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要...
农村土地使用权到期后怎么办?
土地使用权到期之后，村民如果想要继续使用土地，可以在使用权期满前一年申请续期，与村委会签订续期协议。签订续期协议后，需要重新支付土地出让金，土地使用类型包括土地划拨和土地出让两种形式。 一、农村土地使用权到期后怎么办?农村土地使用权到期后土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿...
土地使用期限到期怎么处理?
土地使用期限到期可以申请延期，这是物权法明确规定的。商品住宅土地使用年限期满之后续期的问题不用担心，但是，目前尚无关于续期的细则，是免费续期还是收费续期，收费标准是什么，都没有定论。对于商品房来说，土地年限最长，是七十年。 一、土地使用期限到期怎么处理?《物权法》第一百四十九条规定“...
土地使用权到期后处理的方式是什么
这里所说的“自动续期”，含义就是无条件的续期，不需要补交费用，也不需要再次办理不动产登记手续，自动地继续合法使用土地。三、房屋土地使用权到期了怎么办《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的...
亓疮利力： 根据《实施细则》第二十三条第二款规定:公墓墓穴使用年限为20年.期满前6个月公墓管理单位通知墓主办理续用手续,使用期满仍未办理续用手续的,作为无主墓穴处理.
成都市17134728349： 提个问题请大家解答:墓地到期了,政府会怎么办?百姓怎么办? - ？
亓疮利力： 根据民政部1998年出台的加强公墓管理的一份文件规定,墓地和骨灰存放格位的使用年限,原则上以20年为一个周期.按照1995年出台的《辽宁省公墓管理办法》,在经营性公墓内安葬骨灰的,应按规定缴纳墓穴安葬管理费.墓穴安葬管理费按年计算,一次性收费最长不得超过20年.期满继续使用的,仍需缴纳费用,逾期3个月不缴纳的,按无主墓穴处理.
成都市17134728349： 墓地使用年限的法律解释是怎样的? ？
亓疮利力： 一、墓地使用年限法律解释 1、墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年. 2、“墓地的使用期限为20年”的说法存在误区.墓地使用期限与其占用...
成都市17134728349： 到期后的墓地究竟该怎么办 - ？
亓疮利力： 你好,尊敬的用户朋友,很高兴为你解答问题!那直接续期就好了,毕竟大家都不是买不起墓地的人啊如果您还有疑问请继续询问,很高兴为您解答!
成都市17134728349： 20年后坟墓到期 - ？
亓疮利力： 直接找到 陵园管理处的 说一下办一下续的手续就行了
成都市17134728349： 墓地到期不交费被收回,里面的尸体(骨灰)怎么办?挖出来扔了? - ？
亓疮利力： 不会扔掉的,他会去你当时购买时的通讯地址,还有当地的派出所通知,最后会在报纸上面刊登,如果还是没有人来续交那就回上班民政厅,最后统一的进行深埋.
成都市17134728349： 超过二十年的墓地没有子孙的墓地怎么办 - ？
亓疮利力： 对不起,合法陵园的合同协议里,一般都会有,20年以后如果你不续租费用,将会集中处理,或集体深埋. 因国家现行标准是墓地管理周期为20年一期,你第一次购买墓地已经包含20年的费用,19年半左右的时候如果不交,呵呵,对不起,按上面说的执行.
成都市17134728349： 公墓使用权过了 里面骨灰盒会怎么处理 - ？
亓疮利力： 1.续交国土使用费.2.续交墓地管理费.前者公墓负责,后者墓主后人负责.如果土地另作他用,迁坟.如果无人续交管理费,就地深埋.
成都市17134728349： 公墓20年到期后怎么收费 - ？
亓疮利力： 您好,很高兴为您解答.公墓到期后续费标准为每年100,一般墓地的使用权大概也就20年,超过20年就得续费.根据国家墓地续租收管理费规定标准,一个墓穴租赁周期为20年,从第二个管理周期开始,不再收取墓穴租赁费,只收取墓地管理...
成都市17134728349： 中国墓地使用年限多久呢? ？
亓疮利力： 1、墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年. 2、“墓地的使用期限为20年”的说法存在误区.墓地使用期限与其占用的土地使用年限一致,所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期,只要按期交纳护墓费用,即可继续使用墓地.土地使用年限到期后,应按照国家有关法律规定处理,如果土地使用年限延长,其土地上的墓地使用年限应自动延长.
