一般纳税人房屋租赁费税率是多少？
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一般纳税人开具的房屋租赁发票税率是多少
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房屋租赁费税率是多少
一般纳税人的房屋租赁增值税的税率可适用5%的征收率，也可适用11%的征收率，用简易计税方法计税的就适用5%的税率，选择一般计税方法技税的适用11%的税率。小规模纳税人的增值税税率为5%。【法律依据】《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定...
房屋租赁合同的纳税义务发生时间
企业为不动产出租行业的一般纳税人，房屋租赁合同约定年底一次性付全年租金，那么企业所得税和增值税的纳税义务发生时间怎么确定？1、增值税的纳税义务发生时间 根据财税[2016]36号附件一第四十五条、财税[2017]58号第二条规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为收到预收款...
一般纳税人租赁费的税率是多少
动产7%，不动产11%。根据《国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），一般纳税人租赁费开增值税：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。
一般纳税人租赁房屋缴纳的税费是多少
4、城市维护建设税及教育费附加：房产税：12％；营业税：5％；房产税：12％；营业税：5％；以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面...
租赁费发票税率
房屋租赁纳税的分类是怎样的?1、房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育...
租赁费税率
一、房屋租赁费税率是什么样的(一)一般纳税人出租不动产增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金\/(1 11%)]*...
一般纳税人商铺出租开票税费怎么算
借:管理费用一房租 借:应交税费一待抵扣税 贷:银行存款或库存现金 如是小规模纳税人,没有进项抵扣,应将租金税金合计记入成本费用:借:管理费用一房租 贷:银行存款或库存现金 房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.需要提供的资料有:双方房屋租赁发票合同、...
房屋租金开增值税专用发票的税率是多少
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租赁发票税率是多少
一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。依据是《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）...
产巧滋心： 一般纳税人不动产租赁税率为11%.增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%.(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%
崇义县17189896755： 房屋租赁税是5%还是11%,出租不动产如何缴纳增值税 - ？
产巧滋心： 出租不动产应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人,具体规定如下: 1. 一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产,如果其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%...
崇义县17189896755： 租赁费开普通发票是多少税率 - ？
产巧滋心： 一般税率为6%.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、...
崇义县17189896755： 房屋租赁行业税率是多少 - ？
产巧滋心： 房屋租赁行业税率分为两种情况: 一、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳. 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳. 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税...
崇义县17189896755： 设备租赁税率是怎样的 ？
产巧滋心： 1、2024年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.、2、一般纳税人出租其2024年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2024年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.3、一般纳税人出租其2024年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
崇义县17189896755： 房屋出租发票税率 - ？
产巧滋心： 1.自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税.个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税. 2.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税.
崇义县17189896755： 营改增后开增值税房屋租赁发票多少税点 ？
产巧滋心： 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2024年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.(二)一般纳税人出租其2024年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税.(回答者注:增值税税率11%)第四条小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.(二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
崇义县17189896755： 现在年房屋租赁税率是多少 ？
产巧滋心： 1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税.对私有房产主将... 城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%.5、印花税:个人出租自有房屋,...
崇义县17189896755： 营改增后房屋租赁增值税税率是多少 - ？
产巧滋心： 营改增后出租不动产增值税税率为11%.(自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%....
