法拍后的钱不够还债怎么办

~ 依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人财产后，如果拍卖所得款式不够清偿债务的，如果债务人有其他财产的，可以执行其他财产，没有财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。法拍房是法院强制执行拍卖的房子，是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。一般比市场价要低一些。法拍房不支持二手房公积金贷款。因法拍房一般系原房主债券债务纠纷才被法院强制拍卖，在司法实践中易出现拍卖后的房产不能正常过户或办理抵押的情况，风险较大，资金安全难以保障。一般建议客户先申请商业贷款再转成公积金贷款。其房屋权属可能存在某些问题，如未交齐土地出让金；没有房产证；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。
法拍房的来源：
1、商业贷款所产生的。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的。
2、民间借贷所产生的。比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据法律的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款。
3、司法没收产生。比如刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。
4、无主财产。就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。
【法律依据】：
《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》
第十六条 有下列情形之一的，可以以“终结本次执行程序”方式结案：
(一)被执行人确无财产可供执行，申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序的；
(二)因被执行人无财产而中止执行满两年，经查证被执行人确无财产可供执行的；
(三)申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在人民法院穷尽财产调查措施之后，对人民法院认定被执行人无财产可供执行书面表示认可的；
(四)被执行人的财产无法拍卖变卖，或者动产经两次拍卖、不动产或其他财产权经三次拍卖仍然流拍，申请执行人拒绝接受或者依法不能交付其抵债，经人民法院穷尽财产调查措施，被执行人确无其他财产可供执行的；
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百六十三条
有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
(一)申请人表示可以延期执行的;
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。

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普定县19228228676： 法院拍卖债务人资产仍不够还,以后怎样处理? - ？
蒙独爱尔： 法院拍卖债务人资产仍不够还法院会中止执行或者终结本次执行,等债务人有可供执行的财产了再执行.

普定县19228228676： 如果经法院拍卖物不够偿还抵压欠款该怎么办,现在借款人也找不到了. - ？
蒙独爱尔： 您好.找不到借款人,而且没有其他财产可供执行的情况下,很难获得执行. 建议积极配合法院查找借款人下落或者借款人的财产线索.

普定县19228228676： 法院拍卖房产后,还是还不清怎么办 - ？
蒙独爱尔： 法院拍卖房产后,还是还不清,欠款太多的话会坐牢,尽快想办法还清剩下的款项.法院拍卖房子的程序:1、到房管局查封被执行人的房屋产权.2、委托评估公司对房屋的价值进行评估.3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价.4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施.5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力.6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖.7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.

普定县19228228676： 法院拍卖债务人房产,所得金额不够还债权人怎么办 - ？
蒙独爱尔： 会继续执行债务人可执行的财产还债. 现在通过高估藏品价,按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多,要小心.

普定县19228228676： 个人房抵押贷款没钱还了会怎么样 如果法院拍卖还不够还银行呢, 因为是10买的房子,那时是2万多,现在才1.4 - ？
蒙独爱尔： 如果没有钱还贷款的话,银行可能会主张对你的房子进行拍卖,如果拍卖所得价款不足以偿还欠款的话,剩下的以你其他的财产偿还,如果没有其他财产也没有钱的话,剩下的就慢慢还,一直等你有钱了再还,一直都没钱的话,那银行业都没法从你这里要钱;就是房子还有一点,如果你抵押的房子,是你们唯一的住宅也不一定不会被拍卖,比如你的房子很豪华,很大,也有可能会被拍卖的,至于抓人的话是没有这说法的.

普定县19228228676： 公司欠款 厂房要被法院拍卖 拍卖后的钱还不上 欠款怎么办 - ？
蒙独爱尔： 厂房被法院拍卖了,还不上欠款,说明基本没其他可供执行财产,还能咋办?只能先欠着,等破产清算时,申报债权.

普定县19228228676： 民间借贷纠纷经法院判决后执行期有多长.如果所有财产都已经拍卖,但还不够还怎么办? - ？
蒙独爱尔： 根据民事诉讼法,向法院申请强制执行的期限是二年.如果对方没有可执行财产,法院可中止执行.以下是相关规定:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条 申请执行的期间为二年.申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定. 前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算.

普定县19228228676： 欠钱人房产法院拍卖后余额不足咋办 - ？
蒙独爱尔： 执行欠款人其它财产

普定县19228228676： 一套房被执行拍卖后还不够还帐法院会怎么办 - ？
蒙独爱尔： 法院会继续查封被执行人的可执行财产,执行及拍卖还债.

普定县19228228676： 法院拍卖被告人的财产后还不能还清原告的欠款怎么办？
蒙独爱尔：原告可以申请执行被告的其他财产或者权益.