楼房天花板漏水，如何解决？
1、轻微漏水的修补
如果天花板只是轻微漏水，没有明显的裂缝，那就不需要把原有的水泥打掉，只需在其表层涂上防水涂料即可。如果天花板上能看到有裂缝，那就要先把裂缝处理干净，然后用水泥塞上，再打上防水剂，等待自然风干即可。
2、严重漏水的修补
如果天花板出现严重漏水的情况，那就要先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝存在。然后，用电钻打掉天花板上的一层水泥；接着，重新在其表面涂抹一层新的水泥；再粉刷防水涂料即可。
3、局部漏水的修补
如果天花板上只是局部漏水，那么修补起来就会相对简单一些，只需在渗水表面涂刷一层防水剂或者沥青即可。如果天花板上有明显的裂缝，那就先将其表层的水泥除去，找到渗水的砖缝，清理掉夹缝中的泥沙，然后用新配置的水泥将其填密实，接着涂刷一遍防水涂料，再抹一层水泥就行了。
4、大面积漏水的修补
如果天花板上出现大面积漏水的情况，那很有可能是楼板的防水层被破坏了。遇到这个问题，只能在天花板上重新做一层防水层，由于涉及的面积较大，所以对施工的专业性要求较高，请专业的施工队来处理。
天花板漏水一般是楼上一层没有做好防水，主要是卫生间没有做好防水，如果是商品房的话就要通知楼上的住户，把卫生间。重新做好防水措施，如用堵漏网或者沥青，把楼面重新做一次防水。
分如下两种情况：（1）如果是属于顶楼屋面的防水出现损坏，导致室内天花板漏水，这种情况由房屋建设单位或物业申请利用公共维修基金进行维修（质保期内，由房屋建设单位责任建筑施工单位进行维修，超过质保期，由物业申请利用公共维修进行进行维修）；
（2）如果未顶楼，室内天花板漏水，则由楼上业主承担责任，属于第三方责任的，楼上业主可以向第三方进行追偿相关损失（比如楼上装修在质保期内，其可以向装修施工单位进行追偿损失）。
如果天花板内没有水源的话，应该是房屋顶部漏水。找到房顶的漏水点，进行防水处理。
第一步应该是
尽快查清漏水原因并及时采取措施
减少因漏水引起的财产损失
一、关于房屋漏水常见的两种情况
一是下水管道的返水情况，该部分属于公共设施。经过专业师傅检修，产生的原因可能有以下几种：
1、房地产开发商设计、施工或者材料使用不合理，属于质量问题。
2、物业管理公司日常维护管理不到位。
3、业主使用不当，如装修管理不到位，导致较大的物件掉入管道导致管道堵塞。
二是卫生间的漏水情况，该部分属于业主个人使用空间，经过专业师傅检修，产生的原因可能有以下几种：
1、房地产商质量问题，如楼层浇筑质量、防水材料质量问题，防水工程施工不到位等问题引起的。
2、楼上业主或租户方面的原因：装修、改建不当，防水材料质量问题，防水工程施工不到位，用水不当，防水材料老化等引起的问题
情况一 楼上邻居是漏水责任人
如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主出现天花板漏水的情况，在掌握证据后，可以找邻居友好协商，看如何解决问题，这时可以找物业或者社区（没有物业的）做中间人调解，如果调解不成，诉讼也是一种维权的方式。
情况二 开发商是漏水责任人
如果房屋漏水是因为房屋的质量问题，非人为破坏的，而且房屋的防水还在质保期内或者房屋本身设计不合理，造成漏水的，业主应该及时通知开发商进行处理。当然如果开发商修补两次后，漏水问题还是存在，业主可以自行维修，费用则由开发商来承担。如果开发商 不理会，拒不修缮的话，业主可以到质监部门进行投诉，或者将开发商起诉至法院。
天花板漏水怎么办 如何解决天花板漏水
如果出现了天花板漏水怎么办呢？一起来看看吧。【天花板漏水怎么办】一、造成天花板漏水的原因一）楼上有住户的天花板漏水原因(1)第一种原因是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。针对这种情况，需要楼上敲掉地砖重新做防水，十分麻烦。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，就应该把防水做好...
顶楼墙壁和天花板漏水,如何彻底解决?
所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重...
天花板漏水原因有哪些
4.建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。二、天花板漏水如何解决1.查明漏水原因，出了问题先找原因，是解决问题的...
楼上水管破了导致我家天花板漏水,维修责任和费用如何分配?
维修责任和费用分配根据情况描述，楼上水管破裂导致你家天花板漏水，维修责任和费用分配应根据以下几个因素来确定：租赁合同：如果你是租房住户，首先需要查看租赁合同中的维修责任条款。一般情况下，房东会承担由于建筑本身原因造成的损坏，比如水管老化等问题。物业管理：如果你家所在的楼房有物业管理，物业公司...
天花板漏水怎么办
重新做防水。通常情况下，只要天花板漏水，就说明楼上的防水没有做好，这种情况下，就需要先将楼上的地砖敲下来，然后清理干净，重新做防水，只有这样才能从根本上解决楼下天花板漏水的问题。还有一种情况，可能是由于楼上厨房地漏堵塞，导致水通过暖气管漏到下面，只需要将暖气管套与房屋之间的缝隙填补密...
天花板漏水是楼上的原因吗
客厅天花板出现漏水的情况，首先要做的就是找出问题所在与什么原因引起的。那天花板漏水是楼上的原因吗？带大家一起了解下吧。正常情况下，天花板漏水一般是楼上原因，所以要和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，再找解决办法；漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可...
天花板漏水怎么修复
二、由于楼上下水道总管被堵，下水道压力过大，积水只能通过别的分支管泄压流出，导致楼下住户天花板潮湿，房屋被淹。我们要与楼上住户和平沟通，帮助楼上进行排水管及其他管道的重新铺设，或者重新对楼上管道的压力进行排解。填充楼上分支管道的空隙。在空隙被抹平后用防水材料进行包裹。三、天花板漏水修补...
天花板漏水如何从下面补
天花板漏水从下面补这一方法是不可取的，即便你在天花板上加防水材料，水也会从旁边漏出来，除非你把整个天花板和墙面做防水处理，显然工程量很大。花板漏水必须在楼面上寻找渗漏点，然后进行维修；或者铲除原有防水层重新做防水。在维修时，一定要计算好混泥土的量；其次观察天花板的裂缝有多大，决定用量；...
卧室天花板漏水怎么修
房间天花板滴水的处理方法;1，天花板滴水属于楼上负责，可以与物业管理联系让他们出面协调解决。2，用AB防水套装做三遍，而且要一层一层干透了以后做第二层。3，在楼上地漏周边重新打开做防水或直接用桂胶封周边口。
旧房子天花板滴水怎么办
如果旧房子的天花板出现了滴水情况，需要及时采取措施进行修缮，否则会给居住者带来很多不便，同时还可能导致房屋结构的损坏。首先需要确定滴水的原因，常见的原因包括：1.屋顶渗漏：屋顶有漏洞或损坏，雨水进入屋内，从天花板滴落。2.管道漏水：如果天花板下方有水管或暖气管道，可能会出现漏水情况。3.蒸气堆积...
代烟苏菲： 2步骤:1、找出漏水源头,解决之.漏水原因: 1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况.第一种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好.这种情况下,...
叶城县19882562277： 房子顶层漏水怎么办 ？
代烟苏菲： 房子顶层漏水,应当先拍照取证,然后通知物业公司.在确定责任人后,与其就赔偿问题进行协商.如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决.如果房屋在保修期内漏水...
叶城县19882562277： 天花板有裂缝漏水,有什么办法堵漏 - ？
代烟苏菲： 意外发现天花板漏水了该怎么办? 首先寻找原因,这样可以更好地进行处理.天花板漏水主要有以下两个原因:第一种情况是楼上房屋的厨卫防水层在装修的时候没有处理好;另一种情况是楼上厨卫的地漏发生堵塞,水没法正常排出,所以就从暖气管的套管中渗漏出去,因此天花板就湿了.此外,也会由于下雨天而导致窗边渗水,引起室内墙体潮湿进而发霉,从而造成天花板洇水掉粉. 解决方法:扩凿渗水部位”V“型槽,用科顺家庭防水ZT-106F可以快速堵漏.
叶城县19882562277： 顶楼天花板漏水怎么办 - ？
代烟苏菲： 彻底解决就需要找到漏水点,找到漏水点之后找装修队或者物业进行修补就可以了.常用室内防漏的步骤:1,清除原有墙皮(俗称的大白腻子膏层);2,原有压光水泥层如果没有起皮、裂缝等现象,可以用防水涂料(弹性聚合物防水涂料,小裂缝可直接覆盖)直接粉刷3遍.刷第三遍时刷上点细沙,然后用含防水剂的水泥砂浆再薄薄的压层光.3,待完全干燥后上腻子及粉刷乳胶漆就可以了.
叶城县19882562277： 天花板漏水怎么处理 - ？
代烟苏菲： 一般来说漏水是非常麻烦的,是上面的楼层的问题的,这个你必须和上面的楼层去协商的,看是不是楼层漏水了;你也可以先使用一些热胶补一下,看看是否有效,没效就必须要涂漆的了;老实说吧主要看你要求的档次的了,起码色泽好很多,...
叶城县19882562277： 顶楼屋顶漏水怎么解决 - ？
代烟苏菲： 首先要找到顶流墙壁和天花板漏水的原因,然后找到渗漏的位置后清理干净,然后才用聚氨酯涂膜1.5mm厚,修补后然后再灌水做试验左右左右.然后试验不漏水,那么就可以对保温层和防水防水层进行恢复这个方法也是非常简单的.
叶城县19882562277： 天花板漏水了怎么处理比较好呢? - ？
代烟苏菲： 我觉得应该楼上的住户的地板渗水的原因吧,可以通知楼上住户,共同协商来解决问题,或者找物业.1、不排除可能是进水管渗水; 2、反正砖也起开了,检查什么地方湿的,把湿管的位置给换掉就可以了; 如果是旧房子一般都是预制板的缝...
叶城县19882562277： 天花板漏水 - ？
代烟苏菲： 1、以后会不会有问题,你只要打开你们家吊顶,看一看就知道了.2、检查是不是管道漏水,用眼睛看就可以了.如果楼板是湿的,那就有可能是大问题.等楼板干了之后,要求楼上的工人在楼上的卫生间地面储水24小时,如果你下面的楼板不湿,那就没事了. 3、如果,你怕麻烦,直接打电话给房东,一切都交给房东处理,就没你的事了.
叶城县19882562277： 天花板漏水了怎么办? - ？
代烟苏菲： 渗漏水发生了,先找到渗漏水的原因,有原因就有责任,一般来说,楼上漏水到那楼下,造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失!这有专门的法律条文,法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.另外,防水有5年质保,管道2年,质保期内非人为的楼上可以找开发商.更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
叶城县19882562277： 房间天花板渗水发黄如何处理 - ？
代烟苏菲： 首先你要把楼上漏水部位处理好(防水处理),确保不会再漏水后,在对你家的天花板进行面层处理(铲掉原渗水部位的基层,重新批腻子,做面层)就可以了.
