草契房拆迁能赔吗
法律分析：草契房拆迁能赔。只要是合法房屋，被拆迁时都应当对房屋持有者进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
城镇自建房无房产证,无土地证,有地契,可以买卖吗,拆迁获赔偿吗?
国家法律是不允许买卖农村宅基地的。如果购买了，将来他随时想要回来的时候，法院是支持出卖方的，你将无条件的退给他。将来拆迁也是配合户口来进行的。如果房子和户口对不起来，那赔偿很少的。
我家现在拆迁有老房契,可拆迁办却不承认我们是房屋的所有人,说老房契已...
可以找上级主管部门交涉，放契失效与否拆迁公司无权决定，如果实在不行你也可以去当地的房管部门解决
房屋拆迁厢房能否获得赔偿?
能获得赔偿，准确的说你可以获得你的土地面积的赔偿面积。就是你的院心的面积。赔偿额度不好说，因为地域不一样，而且开发商的政策也不一样。你最好了解下当地的拆迁赔偿条例。还有了解下当地别的地方的赔偿情况。多问问你会什么都知道的。
草契房子受法律保护吗
草契房子受法律保护。但要符合以下条件：1、当事人具备相应的民事行为能力；2、双方当事人意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；3、不违法法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益。在不违反法律强制性规定或不存在以合法形式掩盖非法目的、损害社会公众利益的协议经双方当事人签字后即发生法律效力。一、...
我们家是平房拆迁,我想知道是用我们家的平房的建筑面积(房契上的面积...
我家是黑龙江的饿，我们这边拆迁，是按平房的建筑面积算的，有房照的一平方换1.5平方，如果是没有房照，但是有土地使用证的，按2平换1平算的。不知道对你有没有帮助，我们这边这两年拆迁可多了，我家也被占了。理论是这么算，但是好像可以有些波动，比如你家当个钉子户，觉得条件不满意，他会加些...
急!北京拆迁,有房契,无房产证,应如何认定,是否应认定为无证房?
拆迁性质是什么？有证无证对于拆迁来说都属于土地的征用，从某种意义上来说性质是一样的，补偿形式也基本相同 只是你现在表达的意思我有点迷糊，你是说无证房不给补偿或是补偿少吗？还是说无证房就认定为自建 违建？还有这个证是什么证 房产地？ 土地证？ 还是地契证？ 还是说连地契证都不算？
被拆迁的房子是纸契需要办继承手续吗?
被拆迁的房子是纸契不需要办继承手续。拆迁房主去世后，拆迁协议中的继承人直接继承，无需办理任何手续。拆迁协议不通过遗嘱继承，也不当遗产继承。
国有土地使用证的土地在房屋拆迁时,土地能得到补偿吗
国有土地是通过出让，转让，划拨等正规途径得到的。所以集体土地不能上市交易，国有土地可以上市正规交易。如果集体土地想转为合法的国有土地，需要办理手续，而这个出让金的费用一般需要由业主来自己来缴纳。拆迁的话国有土地会得到赔偿，集体土地的拆迁得不到保证。房契就是房产证 ...
...外地父亲也去世六七年了这个房子几十年了面临拆迁现在和我父亲有关系...
有关系，这属于您父亲的生财产，父亲去世后房屋属于遗产，如无遗嘱的话需要继承人公用。
我家的房子在镇边上,有村里的地契,自己建的房子,现在镇里说是违法的要...
最合适的理由是你盖在基本农田里了
系启萘丁： 对小产权房进行拆迁时,如果房屋是属于违法建筑的,拆迁是没有补偿的,但违法建筑是无法买卖的,如果房屋买卖合同补认定无效的,购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
怀宁县18917393462： 买自建房,没有房产证,以后拆迁了怎么赔偿 - ？
系启萘丁： 没有房产证还是有其它证明的呀,像协议,草契,都可以作为赔偿依据,不过,小产权的房子标准会低很多
怀宁县18917393462： 小产权房拆迁一定没有补偿吗 - ？
系启萘丁： 一般地,合法所有的房屋被依法征收拆迁后,将会按规定给予补偿.而小产权房属于集体所有,所以被政府依法征收拆迁后,买卖双方也会考虑是否可以获取拆迁补偿.不过,这需要根据建造小产权房的用地进行判断.
怀宁县18917393462： 小产权房拆迁怎么赔偿 法律规定很重要 - ？
系启萘丁： 对于您提出的问题回答如下:1、购买的小产权房是否有大的房产和土地证,如果有拆迁的话应有赔偿,如购买合同内未注明此项,可与房东联系补充(因为他会得到赔偿).2、如全无证件国内大多数对此开发商都会有一定补偿,这可与拆迁的所属开发商的协商解决.
怀宁县18917393462： 小产权房拆迁时能正常补偿吗 - ？
系启萘丁： 购买城镇中的小产权房时,如果小产权房是属于违法建筑的,拆迁是不能获得相应经济补偿的,如果是合法建筑的有补偿. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,...
怀宁县18917393462： 现在买一个二手小产权房拆迁能得到赔偿吗 - ？
系启萘丁： 小产权房可以购买,拆迁没有补偿,它不在法律保护范围内. 只能私下里签订购房合同.不过相对于市场上可以合法买卖的房子价格低了不少. 敢不敢买,看你适合吗.
怀宁县18917393462： 如果碰上拆迁小产权房可以得到补偿费吗 - ？
系启萘丁： 小产权房如果是属于非法建筑或者超期临时建筑的,对小产权房拆迁时,是没有经济补偿的. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
怀宁县18917393462： 买了20年的小产权房子遇到拆迁怎么办 - ？
系启萘丁： 小产权房拆迁是很难有补偿的.买小产权房的风险1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的.没有产权,不受法律的保护.2、拆迁难补偿 只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑.但也不排除那些在政府规定范围以外的...
怀宁县18917393462： 绿本儿小产权房拆迁的时候有赔偿吗 - ？
系启萘丁： 使用者是可以得到赔偿的,但是赔偿的数额只能以你当初购买房屋的金额作为依据,也就是要以房屋租赁合同违约赔偿的形式进行处理,这就是说小产权房的拆迁的受益者只能够是开发商,因为只有开发商才是者,在实际生活中,小产权房的拆迁的也就是得到同样平米数的回迁房,而且还要支付一部分款项,虽然看起来并不亏,但是因为国家政策对此一直未出台政策进行规范,所以善后的处理也就无法预料,建议规避风险
怀宁县18917393462： 小产权房如果拆迁了会得到赔偿吗? - ？
系启萘丁： 会有一点赔偿,但不会按照你的户主的所有权赔偿.
