出租屋租户搬走了，去哪里找人来做清洁，有什么平台是专门做这个？
谢邀，出租屋或非商用场地注册公司，风险点主要有这几个，注册之前建议参考；
自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。
【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定：
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限 和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
资料扩展：
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用
参考资料：北大法律信息网租赁合同
我家租出商铺一年没给钱已到期,租户电话都是空的或已停机联系不上进不...
你家租出商铺一年没给钱已到期,租户电话都是空的或已停机，联系不上进不去屋，那就是跑了。你们应该打电话报警，让警察来帮你们 处理一下，然后可以把屋门强行打开
原租户搬走了,如果他不变更地址我怎么办?
你跟他签了几年呀。。合同到期就不用管了。一般工商局的注册地址你写到几层写含糊些，就行了。看你的房产证可不可以
看租户不顺眼,可以随便要租户,搬走吗?
如果说看租户不顺眼是不可以随便要租户搬走的，因为你们直接签的都有合同，如果说他违反了哪条合同可以让他走的。
租户死在出租屋,去打扫卫生的人会有晦气吗?
如果你老公简卖闷的哥哥嫂子没有理由的每天在你这里吃饭，又不好意思直接把他们赶走，你可以配陵把厨房里的饮食用拦弯品都用掉以后，不再买新的，然后你和老公每天在外面吃饭，不在家开伙，时间长了，你老公的哥哥嫂子自然心里明白，再也不好意思来你家蹭饭了 ...
租户搬走了,未注销营业执照,作为房东可否代为注销,如何操作,谢谢
不能代为注销，但可以向工商局反映，让工商局注销。
房东需要给租户提供身份证复印件吗?
房东不需要给租户提供身份证复印件。因为房子是房东的，只有租户才可以向房东提供身份证复印件，一旦租户把房子弄坏了，跑了，房东可以用租户身份证信息找到租户，要求赔偿。
租户把我东西搬走了能报警吗
打电话报警，报失窃，然后提交嫌疑人的资料由警方追查。租房合同由租客的身份信息，当初房屋的设备清单，租房被租户拿走家具，一定是没有交接，你拍下房屋现场的照片，连同合同，设备清单等证据。先可以打电话联系租客，看他反应。即便你们之间有些纠纷，也不应该拿走家具，如果返还也就算了。
租户没交物业费,现在已搬走了我该怎么办?
法律主观：租客已经搬走但是没交物业费应由房东及时补交。物业公司可对租客先行催告，经催告在合理期限内租客仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租客在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。法律客观：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务...
房子租给了房东以后,我就不能随便进出了吗?
想着等搬走的时候，再给房东把原来的锁换上。后面问题就来了，有一天房东直接打电话问李先生为何换锁，说不方便进出检查，并索取钥匙。李先生当场就拒绝了，认为租了房子，就有使用权，在合约时间内，房东无权私自进入。不知道各位怎么看，反正我觉得这也太奇葩了！你们房东也都是随意进出你们的租屋吗...
房子已经过户,里面有租户,如果让人搬走
买卖不破租赁，租户有权要求继续履行，除非之前租户已同意解约，否则你没权要求租户搬走。卖方不能按约定交房，你可以要求卖方承担违约赔偿责任。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明...
冀陈食母： 关于你这个问题,我给你的建议是:这个问题是需要找派出所的,既然派出所暂时不能受理;你可以在报纸上登一则公告.内容简单,就是通知你的房客某某,说你租住的房屋已经到期请其在见报后速与你联系,联系截止的日期是租金满的那一...
诸暨市18851027448： 我从出租屋搬走后那些不要的衣服风扇鞋子或者电小电饭煲被子枕头之类的该怎么? - ？
冀陈食母： 从出租屋搬走后带不走的东西,通常有几个途径,一个就是扔垃圾桶,还有就是送给别人,比如说朋友,同事,邻居等等,再有一个,就是剩下留给房东,给下个租客可以使用,最后一个就是可以放在一些二手的网站上,看看有没有人买.
诸暨市18851027448： 合同到期租客赖着不走能怎么处理 ？
冀陈食母： 对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况:第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费.
诸暨市18851027448： 房租到期租房者不付房租也找不到人 - ？
冀陈食母： 报警,找公证机构公证清理租户物品,未付的房租只能找到人后协商或诉讼解决.
诸暨市18851027448： 前一个租客走了,搬家进去,需要做什么去晦气吗 - ？
冀陈食母： 如果那租客到现在还没死的话就不要买什么东西去去晦气.只有死过人的才要去去晦气呢.
诸暨市18851027448： 租客欠租,营业执照是房东的名字.现在租客已经搬走了怎么办! - ？
冀陈食母： 你好.你只是房东,只要你们有租赁合同,那么你们之间的法律问题都在合同范围内的,你无需承担法律责任,但是你作为房东,你有义务监督管理商铺的运行情况,如租户的消防,经商内容等等是否符合要求和是否合法,你是有责任去监管的.
诸暨市18851027448： 租客消失不见了怎么办? - ？
冀陈食母： 一般租赁合同上都会有,如果租客到期,房子里面的物品没有清理走,房东有权单方面处理.你合同约定这项了吗
诸暨市18851027448： 你好,我是一名出租屋房东,有一租客A两个月没有交房租了,我就决定 - ？
冀陈食母： 你现在处在一个比较尴尬的地位,是因为你把租客的东西清理了.1,这个问题现在在法律上没有明确的说法,租客和你谁报警都没事.当然,主动报警的有利一点.2,“三个人在场帮忙”的证词VS租客的话,都不是确切证据,警察来了只能是调解,和稀泥.所以建议你先盘算一下“和解条件”,但不要主动提出.3,再看看你的出租合同,有没有“滞纳金”“违约金”的约定.4,再碰到这种情况,建议把物品清单,用微信短信发给租户,即便租户没回,也是个说法.我也碰到过这种情况,我是找物业一起的,录了像.也不是十全十美的办法,毕竟法律没有明确,留下了灰色地带.祝好运!
诸暨市18851027448： 租房,这样算违法吗?能告我吗?？
冀陈食母： 您好;既然你都打算不要押金了.你可以搬走后再打电话给房东说你不租了就是了! 按正常来说,你是要交清所有你在使用该物业时产生的费用的.但你搬走了还有押金都没要回了,所以你在搬走后再通知房东就是了,押金的定义就是预防任何一方有违约行为的!一般情况下,押金和违约金是一样多! 房东在承租客没要求退回押金时都不会说告的!就算房东去告,因为数额问题,法院也不会受理的!
诸暨市18851027448： 刚开始租房子? - ？
冀陈食母： 这种情况作为租客的一般是不会回来了啦,东西可以清理,不要扔掉,放一个地方保留一段时间,过段时间没有回来要就当垃圾处理. 怎这样处理即使他回来你把房子租出去也是他逾期没有续约,保留东西也在.他没有理由说什麽的. 希望我的回答可以解决你的忧心
