中介介绍看房，见房主谈价还交定金签合同吗
我就是二手房中介 确切的说 那个叫看房确认书，就是为了避免私下成交儿签的。如果比较正规的话是有法律效力的，但是一般中介都嫌麻烦不太想惹事
中了中介的招了，这个房子有差价赚的，我是开中介公司的，虽然我们从未赚过这种昧心钱，不过这点小计俩还是知道的！ 中介以他姐姐的名义拿下这栋房子签订比如价格是80万成交，直接去交易所先公证成交，告知房东过户在办理就OK 了，接下来就找买家来买，你出了多少那都是你和他姐姐的事了，房东只管拿到手80万就好了！因为现在你不是跟房东做买卖，你是在跟中间商做买卖了，这样是很危险的，你可以要求见房东，否则就报警立案上诉，一定赢的，现在国家对这个打压 很厉害！
是和房主吗，肯定要签啊，中介只是提供信息服务，你是和房主之间是租赁关系，肯定要和房主签订租赁合同。房地产中介——佣金同信息费的区别
1. 房地产中介的目的在于为客户提供全程找房、约见房主、洽谈合同及成交后向出租方或承租方收取服务费用。佣金通常是租赁服务成功后一个月房租的金额，而二手房交易的佣金比率约为3%。2. 信息费的收取则不同，客户只需支付此费用以获取房屋基本信息，如地址、租金等，但中介不承担带看房、约见房主或...
在二手房中介看了一套房,中介费太高,可以私下和房主交易吗?
可以的私下找房主交易，但是我建议你通过中介给你办。因为中介经常办理这方面事宜，各种手续要求中介非常了解，办起事来更快，节省很多时间。找中介看房的时候大家一定要注意，一定要找大型中介公司，虽然中介费高些，但是各方面资质都齐全，把中介费交给他们更放心些。不像小公司收钱了不办事，或者半路找...
关于中介介绍签了看房协议,后来自己在网上看到房主自己发的卖房,我又...
是的，存在跳单的事实与证据，要么就别买这套房子～
讲讲你租房都有过什么奇葩的经历?
一、二房东非说自己是房东 首先是我大学毕业后租的第一个房子。是一个大房子里面软装成了一个个的小房间，大多数都是在附近上班的单身青年在这里租住。当时租房子的时候我是找的中介，通过中介的介绍见到了房主看了房，由于地理位置离公司很近，所以交了一笔中介费之后我就和房东签了合同搬了进来。...
做房产中介的同行过来看看,其它人也来出出主意
这种事主要主防患于未然.看房时是三个同时在场的,业务的主要任务是促使双方达成一致.对房东来说,没有必要做这样的事,所以主要是盯住租房的客户,一直不能离开他,以防互换联系方式.看完房最好把客户送走或是带回公司.当然直接这么做是不礼貌的,可以说和客户坐车是顺路等理由,与客户同时离开房东.并防止...
揭秘:买房时房产中介的套路可真不少!
所以，购房者在买房时尽量和房主见一面，把所有的事情都和房主落实清楚，核对下和中介所说的是否一致，以免被套路。二、买房选中介有哪些注意事项？1、了解中介公司的资质首先要注意的就是要选一个靠谱的中介公司。一般情况下，靠谱的中介公司都是有合法的营业资质的，也会有固定的办公地点。购房者可以...
中介带去看房后,客户和房主私下成交,该不该给中介费?
法律主观：卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。 中介收费标准 1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费， 2、贷款服务费：按成交额1%收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费...
中介行业7大潜规则 看房次序很可能暗藏玄机
一、以低价房做幌子 贴满房屋信息的橱窗里，不乏让人心动的“低价房”，但是一旦有人去咨询，这套房不是刚被买了，就是房主突然改变主意了，而这时中介就极力推荐另外几套价位较高的住房。二、看房次序暗藏玄机 不少中介明知顾客需要什么样的房子，但还是带他到多个小区去转，故意让其出现看房疲劳，...
西安房产中介如何做
西安房产中介如何做 一、明确工作流程 1. 了解客户需求：西安房产中介的第一步是明确客户的需求，包括预算、房屋类型、地理位置等。2. 房源匹配：根据客户需求寻找合适的房源，确保房源的真实性、性价比和合法性。3. 安排看房：组织客户与房主进行见面，安排实地看房。4. 谈判与签约：在双方达成意向后，...
找中介看房,看好以后甩掉中介,两方直接交易,这样做合理吗?
于是，有一些购买二手房的朋就问-找中介看房，看好以后甩掉中介，两方直接交易，这样做合理吗？今天我们就一起来看一看，通过中介看房以后，私下和房主进行交易，这样到底合不合理？和房主私下交易到底有哪些风险？一，找中介看房，看好以后甩掉中介，和业主直接私下交易，这样到底合不合理？我们都知道购买...
类水醋酸： 那不是定金 是意向金,是中介忽悠你去买那个房子和业主谈价的本钱..实在不想买房子还是可以要回来的,我估计那个房子价格还是有差距的中加才这样要求你叫“定金的”
柳河县15398484174： 在中介看上一套二手房,当时在中介和房主见面并且交给房主一万元订金 - ？
类水醋酸： 因为业主而导致你们没有成交,你是不用付中介费的,不过中介应该会帮你找另一套房子.业主应该把定金退给你,有签合同吗?签了合同就按合同上赔偿.如果没有就只能拿回定金了.
柳河县15398484174： 最近我在房产中介看了一套二手房,价钱跟中介谈妥后就签订了委托合同并交了两万定金,签合同时候房主不在 - ？
类水醋酸： 我也遇到过这种情况,首先你要问他是不是真的有房产证,房主和中介的委托合同有没有,如果这些没有,那他和你签订的合同就无效,属于欺诈,但是如果他这些东西都有,你单方面原因不想买,按司法解释,定金是要不回来的.你只能找出房子与合同描述不符的地方,说他合同欺诈,而且不能表现出是你主观原因不买.交定金都是被中介忽悠的,交的时候根本不知道不给退,所以你只能和他们斗智斗勇了,实在没办法用其他办法,比如堵门赖在中介那,放心,如果他们报警,这属于经济纠纷,警察不会管的
柳河县15398484174： 买房子,本人在本地经过中介看中一套房,经过中介双方见面谈好价格和买房流程,签了合同并交了定金一万块 - ？
类水醋酸： 你是改善住房先卖后买. 但在操作上,你是未卖先买,犯了一个低级错误,正中别人下怀. 中介的话永远都不能信,因为他们就是一帮打工的孩子,为了混口饭吃,啥愿都敢许. 借钱先把首付交了. 不要违约,违约的话,30000元真的就没有了.
柳河县15398484174： 急:我们在一个较大的中介看了一套二手房子,讲好价钱后中介要求交一万的订金,请问合理吗 - ？
类水醋酸： 1.如果你贷款首付够的话,建议将定金交到卖方手里.一般是5000或10000,当然也可以协商.如果不缴纳定金,则该房很可能再卖他人.2.如果你缴纳定金给中介,一般得要求中介留存卖方的房产证,以做对卖方的制约.
柳河县15398484174： 先通过中介看房,后只与房主达成购房协议,该不该支付中介费用 - ？
类水醋酸： 这无非也是跳中介嘛,付不付中介费你自己决定,你可以付点劳务费给中介就行了,打官司的话也是打劳务官司.
柳河县15398484174： 大家好,前段时间在中介看到一个房子,就找房主谈价钱了,当天就签了合同,交定金.定金在中介那.？
类水醋酸： 中了中介的招了,这个房子有差价赚的,我是开中介公司的,虽然我们从未赚过这种昧心钱,不过这点小计俩还是知道的! 中介以他姐姐的名义拿下这栋房子签订比如价格是80万成交,直接去交易所先公证成交,告知房东过户在办理就OK 了,接下来就找买家来买,你出了多少那都是你和他姐姐的事了,房东只管拿到手80万就好了!因为现在你不是跟房东做买卖,你是在跟中间商做买卖了,这样是很危险的,你可以要求见房东,否则就报警立案上诉,一定赢的,现在国家对这个打压 很厉害!
柳河县15398484174： 我看中了一套二手房,在中介那边,然后跟房主见面签了一些合同协议,还有定金1万.现在我不买了觉得房子 - ？
类水醋酸： 就算不还拿个一千算了还一万五天上不会掉馅饼,知道别人是怎么做大的么?就是全额归还.纯属个人意见
柳河县15398484174： 房产中介公司要交2万定金后再帮谈价格合理吗? - ？
类水醋酸： 交钱去谈价格是合理的,否则房东也不会相信买方有诚意,但是要明确,这2万元千万不能是定金,要明确仅仅为意向金,只有在房东同意买方的价格和付款方式并且签字后才能转为定金.
柳河县15398484174： 买二手房,我爱我家称约房主出来谈要收定金,可靠么? - ？
类水醋酸： 这样的钱分两种 一种是意向金 一种是订金 意向金是可以退的 订金是退不了的 一般这样的情况如果你看这个房子还可以 他们就会收意向金的 之后三方在坐在一起聊 不过这样的钱最好不要交 你就这样说 你们要是想卖房子 咱们就坐在一起聊聊 什么都没有呢凭什么给你们钱呀~~其实他们就是怕 你们和房主见了面之后自己联系把房子给给买卖了 这样就给他们跳了 什么钱就赚不到了~~
