很多的农民都出去打工了，那么闲置的房子要怎么做才能得到充分的使用？
1、这个分家单具有法律效益吗？
答：房产属于不动产，理论上来说不能因为一纸合同而变更产权，也就是说，这个分家单是无效的，法律不会保护这种无效合同的，你可以放心啦！
2、我妈妈说那是他的彩礼钱现在是夫妻共同财产了他也应该签字才能生效的，对吗？
答：虽是夫妻共同财产，但只要你爸爸说已达成共识那就成立了，因为夫妻共同财产的处理只要双方表示达成共识，就可由一人代理。这点需要弄明白哦！
3、我妈妈想撤销它，可以吗？
答：因为本来就不具备法律效力，所以不受保护。
4、下一步应该干什么？
答：可以找来你爷爷他们坐下来商量下，说明他们签订的那分家单是无效的，不受法律保护，可以退一步，让出部分房产给你爷爷，毕竟年长嘛，如果对方实在僵持不下，执意翻盖新房，就可以上诉至你们县区或该地基层人民法院，相信我，只要举证得当，你们胜诉的机会很大，但是那只能作为最终走投无路的手段，很费时费财力的。
PS：你爸爸说是他们逼迫他签的，他也为难就签了。
如果说在司法实践中农村真的可以签订这种合同，这份合同也是属于意思表示不真实的合同，可以撤销或变更的，这在以后谈判中也是个非常重要的砝码哦！
PPS：虽然不是律师叔叔，而且律师不仅有叔叔，但作为正在学习法律的姐姐来说，也很希望能够帮助不懂法律的家庭解决民事法律上的难题的，这也是我作为法律学习者的职责所在，希望你们家能早日脱离困境，重拾快乐！
法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。
房产证（Premises Permit）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证的办理登记，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
对于长期外出的农村人，家里的看房子俨然成了摆设，不管是打工，还是在外面有工作，最后全家人都搬出去了，在城市也有了自己的房子，甚至连户口也都转出去了，那么对于农村的房子，应该怎么样处理。
很多人选择荒废，最后却觉得很可惜。现在迫于就业的压力，很多农民工都外出打工谋求生活，那么家里的房子就成了闲置房屋。要想充分的利用它，其实有几种办法:1.租给需要的人，根据房子的结构，大小租借给有需要的人2.每家都会有老人，但大部分都没有住在一起，把老人接过来住也是一种很好的办法，不仅可以让老人住的舒服，还可以帮忙照顾照顾家，房子也没有荒废，一举几得的事情。
农村是根，而这个根恰好就是要房子来保住。如果自己的房子都没了，唯一的宅基地也都放弃了，那么农村的根就没有了，自己也就不是一个农村人。再也没有回去农村的理由，就算回去的，也找不到自己的住所，也没有安身之地。等到老了的时候，城市留不下，再回去农村。其实已经没有可落脚的地方。
就算我们曾经的土地，曾经的房屋还在，但是一切都荒废了，想重拾曾经的住处，确实更加困难，想重新打理一下，也更加没有办法。一定要让闲置的房子被充分的利用起来。所以说每个人都有自己的想法，对于房子的运用也有着各种各样的想法的。
短租房业务的开展，将满足家庭及结伴出游的住宿需求，来一套短租房，让客厅、厨房、卧室、卫生间都能延续家的感觉，让烹饪与出游都能成为打动远方的客人来到天骄圣地的理由。
一套蚂蚁短租住房=两间酒店房间，费用比酒店便宜50%，是家庭出游、自驾出游、接待客人的新选择。现面向全旗征集各区域闲置房源，用于发展区域民宿业务，带动全域旅游发展。现将房屋征集具体事宜如下：
房源要求：
精装或简装房，装修在5年以内。
房屋内部配套设施齐全，有电冰箱、热水器、洗衣机、液晶电视、wifi；家具基本配置需要有床、衣柜、沙发、茶几、餐桌。（如暂时设施不齐全可以合作打造）
合作模式：
1
伊旗旅投集团整体包租房主房源，支付租金，租期五年。
2
委托管理，房主将房源委托给旅投集团经营城市民宿，收益共同分成。
3
房主自主经营空闲房源进行民宿经营，收益归房主所有，但房源必须符合旅投集团要求，旅投集团收取民宿管理服务费。
根据描述，农村的房子想得到最大化利用也是可以的。
这样农村房子是不好租的，可以考虑一些种植业。
由于没有阳光，可以种植蘑菇菌类。
选择当地人喜爱吃的蘑菇是不错的选择。
可以出租，不过一般要的人很少––毕竟很少有人会选择在农村租房子，所以的话也可以尝试一下改造成农家乐之类的，不过需要有旅游资源才可以
既然房子没人住，闲着也是闲着，把她租出去嘛，现在的想创业的人也多，租出去又有钱收还不用担心房子没人打理
农民都外出打工,很多田地都荒废了,这样子有什么影响?
1. 粮食产量下降：随着越来越多的农民选择外出务工，原本用于耕种的田地被闲置，导致粮食种植面积减少，进而影响粮食总产量。2. 粮食价格上涨：田地荒废意味着粮食供给减少，可能会引发市场对粮食供应的担忧，导致粮食价格上扬。3. 农村劳动力流失：农民不愿留在农村种地，选择外出务工，这可能导致农村地区...
现在农村的很多人都出门打工了,他们为什么都不愿意种地呢?
第四个原因是长时间在外面工作。如果没有种族，家里的田地就会荒芜。就像开垦荒地一样，很难再种植。现在农村地区的许多田地都是贫瘠的，种植这些田地的人知道他们经常拔草，田地里长着很多草。确实没有办法使用除草剂。如果你有一年没有种一块山地，不要在意它，去看看地里长满了草。
为什么现在越来越多的农民外出打工,不再选择留在农村种植、养猪?_百度...
不是都想出去打工，而是因为限制的原因太多。因为知识不足，资金短缺和没有实力承担创业风险才让农民朋友选择外出打工而不在家创建养殖业和种植业。现在和以前的时代不同了，不管是种植业还是养殖业都必须有一定的文化基础才可以。农民朋友大多学历都不高。没有高的学历，是无法很好的接受新生生产方式的，...
现在很多农民都外出打工,那他们的土地怎么办?
因此，他宁愿把自己的土地租给别人种植，然后为我们工作。这样，你就可以获得更好的经济收入，而不必每天生活在农村，什么也挣不到。所以在这种情况下，只要农民工，基本上都会把家里的土地转让出去。事实上，这也是一种正常现象。对于农村内部的耕地来说，实际上是有可能获得很好的安全保障的。因为现在...
农民都出去打工了,没人种地,以后粮食该如何保证充足?
选择出门打工的农民多半都是处于青壮年的人，除了他们之外农村还有很多上了年纪的人或者一些需要留在家里面照顾孩子的人。这些人还是会努力的开垦自己的田地，并且按时节将农作物种下去。可能劳动力确实没有以前那么充足，但是农村的人每天的工作就是在田地之间消耗时间，所以慢慢的也能保证自家的田地不荒废...
为什么现在很多农民都不愿意种地而是选择外出打工?
使农村人可以做工，城市人可以务农，以后无论城市人还是农村人，不论做工还是承包土地，都要靠竞争上岗，让农民和工人一样做工。其次，农村普遍这样的情况，家里面只有老人了，年轻人都出门打工去了，近几年，种地的人越来越少，随着护林的普及，到处是树，这样使得野生动物比较多了。
农民朋友都选择出外打工,将来以后会不会出现田地无人种的局面
应该不会出现这种局面。现在很多农民选择外出打工，但依然有一些老人留守在家中，他们依然会选择种地，而且现在农村已经开始推广土地有偿流转，，不想种地的人可以外出打工，想种地的人可以有偿承包他们的土地，进行种植，实现大规模的农作物种植，获取比较高的收益，这样就不会出现田地无人种的局面。农民外出...
为什么农村年青人都外出打工?
1.赚钱多 为什么选择背井离乡，外出打工？因为留在农村的话，只能靠种地赚钱，辛辛苦苦一年，未必能够赚得了多少钱，而去工厂里的话，那里的工作其实也和种地差不多辛苦，但是收入能够高一些，收入也有保障了，这就是为什么有打工潮的原因。2.种地收入不稳定 留在农村种地，就是靠天吃饭了，天气不好，...
为何越来越多的农民不愿种田,而是选择去城里打工?
1、农村富余劳动力向城镇转移需要引导和支持，更有利农民增加收入和致富。2、如果在农村确实有发家致富的门路，则建议在家乡发展，毕竟新农村建设也需要人。3、种地是农民的根本，即便外出打工，但是家里的土地不能荒着，要么临时让别人耕种，要么就种一些经济作物，这样既不荒地也能增加一些收入。（作者...
为什么越来越多的农村年轻人不种地,选择到城市打工呢?
螃蟹苗等卖钱灾、雹灾、涝灾、旱情、霜冻等等自然灾害每年都会在不同的区域出现，灾害年年有，只是各不同。而外出打工就不会有什么风险，用农民的话讲是“旱涝保收”了。业种植要想有个好收成，还需要相应的农业技术支持，单靠过去那种传统的劳作很发展。而技术很多时候是长期积累起来的心得。
支媛小儿： 农村土地属于村集体所有,国家不管.要村委会同意才能承包给其他人.而且村委会还要召集村民大会,同意后才能对外承包.
永昌县15576289013： 农村现在有很多年轻人不种地出去打工,以后这些地谁来种呢? - ？
支媛小儿： 随着经济发展,现在农村很多年轻人为了能挣更多的钱都外出打工,不愿意在家守着那一方土地躬耕至老.那么这些土地谁来种呢?大概可以分为三种情况.第一类,现在普遍情况是爷爷奶奶辈的老人在家种地,有的是在城市有房子但对土地有...
永昌县15576289013： 农村的闲置房子咋办 - ？
支媛小儿： 当今我国,城市化快速发展,农村产生了很多的剩余劳动力,他们纷纷选择进城务工,城市面临的人口、交通和环境压力不断加大,住宅用地紧缺;而在农村,由于大量农民的转移,闲置的房屋和宅基地越来越多.民间议论,农村宅基地闲置时...
永昌县15576289013： 闲置的宅基地不能买卖,那该怎么办 - ？
支媛小儿： 第一种就是复垦为耕地. 第二种就是进行土地整治,把废弃的房屋、村庄道路,依法整治,提高耕地质量、增加耕地数量、改善农村生态环境. 第三种比较特殊,用于贫困人口移民搬迁.比如宁夏的平罗县,离城市比较近,许多农民进城打工...
永昌县15576289013： 现如今很多农村人都会外出打工,难道光靠种地不能维持生活吗? - ？
支媛小儿： 光靠种地是养活不了一家人的,况且显得物价也是特别的高,以前5块钱就可以买到一块大猪肉,现在呢,务农也是讲究技巧的,务农还得看天吃饭,一年收成大概就1-2万左右这还是好的情况下1-2万包括了一家人的吃喝消费,一整年的收成也不如在外年打工正的多,所以家里有的壮年都会去打工.
永昌县15576289013： 如何看待农村年轻人都出去打工,不愿种地的现象?从而导致荒地越来越 ？
支媛小儿： 中国面临许多社会问题.将来的粮食问题就会引起社会问题.“造船不如买船,买船... 听说中国对农民有优惠政策,那么为何农村年轻人还是要去城市打工,而且是去当廉...
永昌县15576289013： 如何有效的解决农村闲置劳动力的问题?年龄在45岁以上. - ？
支媛小儿： 在村统一种同品种好销路的青菜类,自然有菜贩上门收购.有手工加工一类的,但你到市区厂联系业务.各地区不同的,如广东好多县区都有.
永昌县15576289013： 我听说早年农民出去打工等于去找副业,而现在很多农民打工象似出去逃荒,请问这到低是怎么回事 - ？
支媛小儿： 过去粮食值钱,且社会上大家工资都不高,农民以务农为主,农闲才去打工赚几个不多的零花钱.且过去的农民文化程度普遍不高,小时候还过过苦日子,容易满足.现在种地卖粮食卖不了几个钱,反而去大城市打工能短时间赚很多钱,收益比高,所以就都不怎么种地或者不像过去那么认真种地了,而且现在城乡间物质环境差距也不像上世纪末那么小了,人总是向往美好的生活,不是么?
永昌县15576289013： 农村闲置劳动力,求工作 - ？
支媛小儿： 外包一些工厂的手工活.比如编制,比如包装,比如胶糊,等等
永昌县15576289013： 农民大量外出打工对农村带来的负面影响?怎样解决这一问题? - ？
支媛小儿： 本人不是专业人士,只是发表一下个人想法: 青壮年外出,留下家中老人孩子无人照顾,孩子在最需要家长关受的长成阶段得不到应有的关心.并且长时间如此,也会严重影响当地的经济发展.我觉得想解决这个问题最好就是招商引资,弄些新型项目.让人们在家门口就可以工作,或者干脆自己当老板.
