夫妻共同用公积金买房，产证可以写一个人的名字吗
房产证写一个人名字好，还是写两个人的名字好？
可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产,你若认为为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产.
根据最新的婚姻法.
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二
第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？
夫妻共同使用公积金贷款买房注意什么
四、在借款最初一年内不要提前还款。五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。六、妥善保管：不要遗失借款合同和借据。各地公积金贷款政策会有相关差异，具体需到各城市公积金管理中心咨询了解。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金...
夫妻共同公积金贷款买房离婚怎么办
一、夫妻共同 贷款买房 离婚 了怎么办 1、婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资 买房 ,取得 房产证 的。 婚后一方以夫妻共同财产 购房 ,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。 离婚房产分割 时,按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名...
夫妻买房公积金可以一起用吗夫妻买房可以只写一方名字吗夫妻买房可以...
3、夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力，但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,因此，夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。而且夫妻双方要没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金才能够申请。二、夫妻买房可以只写一方名字吗1、夫妻买房可以只写一方名字吗？一般...
夫妻可以一起用公积金贷款买房吗
可以。 夫妻双方共同买房是可以用两个人的公积金的，可以一起去申请公积金贷款。而且夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。一：当然还是有最高额度限制的，只是各地的规定都不同而已，而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。二：夫妻双方要申请...
夫妻双方都有住房公积金,买房时如何使用?
1、夫妻双方都有住房公积金，买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了。2、住房公积金买房子有以下 流程：贷款咨询：借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托...
婚后公积金贷款买房,离婚的话怎么分?
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。三、夫妻双方用公积金共...
夫妻共同用公积金买房,离婚了怎么办
法律分析：公积金贷款未还清，离婚后一方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月...
贷款买房能同时用夫妻双方的公积金吗
可以夫妻共同使用公积金贷款买房 住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借...
夫妻共同使用公积金贷款买房要注意什么?
1.家庭名下没房，则算首套，最多能贷到评估值的八成，最多120万。 1.如果家庭成员中有一人名下有未还完的公积金贷款，则该家庭不能申请。 2.如果家庭成员中有一人名下有一套房，则夫妻共同购房就算二套，二套使用公积金贷款，虽然也能贷8成，但最多只能贷80万，且贷款的预期年化利率要...
婚后购房写两人名用一方公积金不知道需要另一方提供什么资料?
三、婚后一方申请公积金贷款买房,另一方要加名必须要提供证...婚后买房，产权证要两个人，那就需要做共有。做共有应该是在最初交定金的时候，就确定是两个人的名字。如果是贷款买房，因为是婚后，属于夫妻共同债务，需要双方共同贷款。如果一方无业，那么贷款金额只能享受一个人的份额。关于办产权的...
钊戴八珍： 一、公积金贷款两个人共同承担,房产证上只写一个人的名字可以吗一、法律分析可以.用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产,房产证可以只写夫妻一...
永新区17062349468： 夫妻共同用公积金买房,产证可以写一个人的名字吗 - ？
钊戴八珍： 婚后一方公积金买房,房产证可以写两个人的名字,但必须购房合同上也写两个人的名字.你这种情况估计是购房合同上没有你的名字,所以房产证上没有.另外,贷款没有还清之前也可以房产证加名字,但是非常麻烦,不一定可以成功.房屋权属发生变更,由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人,根据《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产.因此,在房产证上加名须还清银行房贷,涂销抵押后才能加名,有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意.再说房子本来是婚后买的,不管有没有名字都属于你们夫妻共同财产,无所谓的.
永新区17062349468： 夫妻二人公积金贷款买房,房产证上能只写一个人名字吗 - ？
钊戴八珍： 可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产,你若认为为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产.根据最新的婚姻法.第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有...
永新区17062349468： 公积金贷款两个人共同承担,房产证上只写一个人的名字可以吗 - ？
钊戴八珍： 可以.一人出资,但房产可以归多人共有,只要出资人愿意.共有人之间拥有的权利一样. 可以用他的名义办理贷款,然后办理房产证时,填写你们两个人的名字,表示共有就可以了.
永新区17062349468： 夫妻俩一起办理公积金贷款,房产证上能不能只写一个人 - ？
钊戴八珍： 可以.公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下...
永新区17062349468： 住房公积金贷款买房,房产证可以写两个人的名字吗 - ？
钊戴八珍： 公积金贷款可以写两个人的名字,无论是一人贷款购买房屋,还是双方一同贷款购买房屋,房屋的产权都是可以归多人所有,也就是说可以添加两个名字,甚至于添加多个名字.不过需要注意的是,如果贷款已经办理成功,那么此时是无法再添...
永新区17062349468： 用谁的公积金买房房产证必须写谁的名字吗 - ？
钊戴八珍： 不一定 公积金贷款是以家庭为单位的.由此可见,夫妻共同买房贷款还款,财产所占份额都认可的基础上,房地产权证上写一方或双方的名字都可以.1、夫妻俩应共同还款,在确定主贷款人及其配偶时,一定要根据实际情况来定.一般情况下...
永新区17062349468： 结婚后买房,老公用公积金买的,是不是房产证上只能写一个人的名字 - ？
钊戴八珍： 不是,可以写两人名字,属于婚后夫妻共同财产.
永新区17062349468： 我和老公婚后买房子,用我的公积金,那房产证可以写我们俩的名字吗?？
钊戴八珍： 最好写夫妻俩名字.
永新区17062349468： 公积金贷款,房产证可以写两人名字吗 - ？
钊戴八珍： 1和2问题都无关紧要的3、以后办理房产证,能同时在一个证上写上我们的名字吗?还是一人一本?还是有其他形式?房产证就一本,可以写上你们2人名字,属于你们共有财产 (听说用他的公积金贷款的话,房产证上只有他的名字,我可以申请共有权证,如何申请共有权证?什么时间申请?) (推荐)结婚后再买房,省得以后麻烦,结婚证先开,后再买房办房产证,就属于夫妻共有财产,写一人名字也无所畏的 PS::由于房款首付我出80%,我想是不是可以抛弃公积金贷款,选用商业贷款形式,这样所有合同和房产证上就都有我的名字了,只是每月要多付出点月供.但是这样保险些啊 不需要,这样贷款就高了,钱留下来总是自己的
