精装修工程质量标准参考依据是什么
一、精装修工程质量标准参考依据是什么
1、建筑装饰装修工程的质量验收主要依据两本标准：《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)的第十章、第十一章。这两本标准为保证建筑装饰装修工程的质量发挥了重要作用。
2、关于建筑装饰装修，目前还有几种习惯性说法，如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。从三个名词在正规文件中的使用情况来看，《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)沿用了建筑装饰一词，《建设工程质量管理条例》和《建筑内部装修设计防火规范》(GB5022—1995)沿用了“建筑装修”一词。从三个名词的含义来看，“建筑装饰”反映面层处理比较贴切，“装修”一词与基层处理，龙骨设置等工程内容更为符合。而装潢一词的本意是指裱画。另外，装饰装修一词在实际使用中越来越广泛。由于上述原因，本规范决定采用“装饰装修”一词并对“建筑装饰装修”加以定义。本条所列“建筑装饰装修”术语的含义包括了目前使用的“建筑装饰”、“建筑装修”和“建筑装潢”。
二、装修工程质保金的规定是怎样的?
工程质保金预留比例不高于结算总额的3%
工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。
在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。
三、装修工程质保期的法律规定
建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。
综上所述，对于装修工程类是有一定的标准的，这关系到个人的财产安全和生命安全，所以对于不合格的工程是不能投入使用的，对于门窗电气，还有一些燃气设备等都是在装修工程中的一部分，所以在检验的时候需要注意一下。
建筑工程装饰装修管理规定是什么
第三条 房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等,均应当遵守本规定。 第四条 建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理,并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。 第五条 国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作...
办公楼室内装饰工程质量保证体系及措施?
公司根据ISO9001质量保证体系的要求,采取了全过程的质量控制加工后,检验的质量保证体系。内容包括公司制定的《执行程序文件》、《生产加工作业指导书》。质量标准不低于国家相关标准规定。1.2质量目标本项工程质量完全符合《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003),并按《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)及《...
GB\/T18883与GB50325室内空气质量标准有什么区别?
1.建筑工程和装修工程完工后应进行的是室内环境质量验收检测,依据标准是国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001,具有强制效力。 2.投入使用后的办公环境和生活环境需进行的是室内环境质量评价检测,依据标准是国家标准《室内空气质量标准》GB\/T18883-2002,只是参考性的,检测机构应具有该标准规定的参数...
关于装修,请帮忙,谢谢
家庭装饰装修工程质量标准 DB35\/T98-1999 3 基本原则 3.1 家庭装饰装修(以下简称装修)应遵守法律、法规及有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、供气、给排水等现行标准和技术规定。 3.2 被委托方应出具经委托方认可的装修设计、施工图。
建筑装饰装修工程的质量管理与控制要点
施工质量是企业生存的关键因素，也是影响居民生活质量的重要因素。建筑装饰装修施工是一项复杂的工程，做好工程的质量管理与控制可以从以下几个方面入手：1、做好施工前准备工作 施工前的准备工作包括施工人员的准备、施工技术的准备、施工工艺的控制等。首先是施工人员的准备工作，施工人员包括施工管理人员和...
在建筑工程中,关于内墙抹灰的相关规范
依据标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 ，抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。指采用石灰砂浆、混合砂浆、聚和物水砂浆、麻刀灰、纸筋灰，保温砂浆颗粒等对建筑物的面层抹灰和石膏浆罩面工艺，或地面水泥处理。内墙抹灰的相关...
建筑装饰装修工程质量管理对策?
本文分析了目前建筑装饰装修工程质量管理过程中存在的问题,并针对性的指出了相关的管理措施。1.影响建筑装饰质量的因素1.1物质因素在进行装修工程时,必须使用大量的建筑材料,材料种类繁多。如果出现质量问题,即使采用合理的技术,也会对施工质量造成不利影响。例如,装饰工程中使用的电气材料达不到相关标准,或化纤织物作为装...
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有以下区别：1、制定部门不同 GB\/T18883-2002，由卫生部制定，检测要求门窗关闭时间为12小时，主要用于衡量房屋是否合乎人类环境健康要求，不受约束力，只是指导性标准。GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，由建设部制定，检测要求门窗关闭时间为1小时主要用于民用建筑工程和室内装修工程环保...
玻璃幕墙的垂直度检验方法是( )。
【答案】：根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210—2018）第11.2.2条规定，玻璃幕墙的垂直度检验应参照国家标准《建筑装饰装修工程验收规范》（GB 50210—2001）以及行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ 102—2003）。在这些标准中，玻璃幕墙工程的关键项目包括主控项目和一般项目。《建筑装饰...
GB\/T18883与GB50325室内空气质量标准有什么区别
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001是强制性标准.2、适用范围不同 《室内空气质量标准》GB\/T18883-2002规定了室内空气质量参数，适用于住宅和办公建筑物内部的室内环境质量评价。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001适用于民用建筑工程（包括土建和装修）的建筑工程质量验收。该...
须夜奥立： 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002木结构工程施工质量验收规范GB50206—2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001玻璃幕墙工程质量检验标准 JG...
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须夜奥立： 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准,对家庭装修施工质量、细节和验收标准进行规范
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泾阳县15862336401： 住宅精装房验收标准 怎样验收精装修房 - ？
须夜奥立： 精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的. 验收的项目主要包括: 1、门窗是否有破损 2、检查厨房、卫生间的防水 3、检查下水道是否畅通 4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象 5、检查水电路是否正常 装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料 精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的.
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须夜奥立： “建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)” “住宅装饰装修工程施工规范(GB 50327-2001) ”. 北京市《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-2003 上海有地方标准《住宅装修验收规范》.........《2012年装饰装修工程节能环保技术标准与施工质量验收标准规范及国家强制性条文 $》
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须夜奥立： 建筑装饰装修工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级. 工程质量请参考国家规范验收标准
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须夜奥立： 国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性条文有:1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件.2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能.当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,...
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须夜奥立： 水路施工工艺及验收标准施 工工艺(1)使用符合国家标准的厚壁PP_R管材、PVC或铝塑管,并按客户要求施工;(2)管道安装横平竖直、布局合理、距墙面距离20㎜以便阀门的拆装、维修;(3)管道接口螺纹八牙以上,进管必须5牙以上...
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须夜奥立： 精装房装修标准怎么判断: 1、空气检测首先测 精装房竣工后,开发商要请权威机构进行室内环境装修标准检测,并出具检测报告(必须带有“CMA”标识),同时业主也可请专业的空气质量检测机构,验房时第一时间检测空气质量...
