买房在售楼处交了2万定金能退吗
在售楼处交了2万买房定金不一定能退，根据规定，付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
什么情况可以退还买房定金1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。
2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。
3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。
4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
半个月前我在售楼处定的房5130\/m,当时交了2万的定金,现在房子降到4900了...
这个肯定是按照4900的价格了，一般在调整价格之前，kfS会让前期的客户赶紧把合同签掉，如果只是定的定金，去找开发商谈一下好谈的
...都过了十多天了售楼部还没有通知交首付这个情况正常吗?
你那个楼盘有预售证吗？买房前先看看售楼处有没有五证！交首付倒是不用急，我最近刚买的房子，首付拖了两个月才分三次给了售楼中心，等你交了钱那可真是什么都是人家说了算了！但是你急于交钱他们还不急着要那就可能有问题了！去论坛或者其他业主交流一下，从网上查查这个楼盘的资料！再不行去...
购买新房时,售楼员都会有哪些套路?
然后，开始询问你的购房需求，接着热情介绍他们的楼盘怎么得好，告诉你他们的房子一定能满足你的需要，把房子的价值描述得天花乱坠。在此，小象要提醒各位了，不管售楼员说得多好，目的就是一个，把房子卖给你，而非真心从你的需求为你考虑。因此，本期的买房手册，我们来聊聊售楼处里的常见套路有哪些...
售楼处说:先交两万订金,买房时可以优惠六万。问问大家,如果确定买房...
当然算了，不过想好再交钱
现在八月份 年底交房 房产公司售楼处的人说 他们有个内部价 必须全款...
这个属于房产公司惯用的推销伎俩，建议你在与房产公司签订认购书或者买卖合同时先注意核实下该房产公司的营业执照以及资质，另外还有相关的预售许可证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证，也就是“四证”，以免支付了全部楼款后未能如期或者不能拿到房产证。
...买房了定金都交了2W过几天准备交首付了但是售楼处跟我说交首付的时 ...
交首付还不给签合同，这是什么道理，那也可以，但钱交了得给开发票吧，要求他们以公司的名义给你开发票
我在售楼处买的房子,交了5万元,开的是收据,没有合同也没有协议,只是说...
售楼处就怕闹，其次你可以在当地找个熟悉房地产领域的律师向他咨询下，看看是否能胜诉，我从你字面上看“开的是收据，上面只是注明收了现金5万元，”应该可以的，因为一、对方在开局的是收据并非发票二是在这上面并未注明是“定金”还是“订金”，所以起诉时可以从这方面入手，订金可以要回的 ...
买房交定金注意事项:当心意向金变定金
经过几年打拼，夫妻俩本以为可以顺利买到属于自己的房子，可是就在验房的时候，售楼处承诺的角窗不见了，薛女士要求开发商退还2万元“意向金”，谁知工作人员说已经交了的“定金”退不了。“当初明明说的是‘意向金’，怎么就变成定金了呢？”薛女士跟售楼处理论了起来，开发商辩称：商品房买卖合同里...
...当时交了2万元定金。按约定,在7月30号去售楼处交了房子的一成...
开发商定金收了是不会退的，定金单子你签字了吧，一般都是认购之前拉征信报告的，你失误了
售楼部总说房子售罄是真的吗
感觉这个楼盘太火爆了，跟不上速度，根本买不了房。那么，房子真的那么好卖吗？其实任何行业都有套路，售楼处也不例外。在开幕时销售一空是很棘手的1.交定金让买家觉得有利可图，扩大客户群。商品房预售过程中，开发商或与之合作的房产中介会通知客户交定金，比如1万到2万，2万到5万等。从而锁定...
田牲鼻渊： 不可以. 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%. 定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合...
三明市15244423892： 我买了一套房子交了2万的定金..现在不想买了..可以要回吗 - ？
田牲鼻渊： 一般情况交付的定金是不可以退的,但如果你和业主没有签订买卖合同是可以退回的,或者你把定金交到房地产公司而业主没有签收也可以退回,其他方式要和业主协商才可以.
三明市15244423892： 刚交了2万房子定金,现在后悔了还能退吗 - ？
田牲鼻渊： 1.、从法律意义上来说,定金是不能退的.2、遇到很牛很牛的开发商,人家就是欺负你,不给你退,你没有什么办法的.他不怕你闹.3、我见过的大部分开发商,只要你到售楼部里凶一下,就都给退了,房子好卖的时候别人不在乎你这点,不...
三明市15244423892： 昨天去售楼处付了定金2W,今天反悔,钱还能要回来吗 - ？
田牲鼻渊： 1、签订认购协议书交了两万元定金,协议生效,不想买房了属于违约,定金一般不能退回.2、如果能证明开发商或售楼部的宣传与实际不符存在欺诈,或者开发商有其他违约行为,可以要求双倍退还定金.3、《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
三明市15244423892： 我在新楼盘交了2万的定金,现在不想买房了可以退吗 - ？
田牲鼻渊： 理论上讲定金是可以作为违约金不退的,“定”从字面就意味着决定和固定,和“订金”的含义完全不一样.不过最后关键看你的合同对违约责任的界定如何.通常购房时没有犹豫期的,也不适用7天内无理由退换货的范围,这是行规.另外税务机关只负责收税,这个和他们一毛钱关系都没有.我劝你还是和卖家友好协商吧,就算冤深似海在法理没人同情,毕竟自己对自己当初的决定是有责任的,如果实在退不了只能上法庭或者当学了.
三明市15244423892： 买房交了2万定金,现在不想要了能退吗 - ？
田牲鼻渊： 最普遍的介绍:合同问题 特点是什么:定金 举例说明应用场景:合同法,担保法 其它含义:无合同,没有约定不退定金,退定金. 举例说明应用场景:有合同,不退定金.
三明市15244423892： 买房子支付了2万元的定金可是又不想要了定金能退吗 - ？
田牲鼻渊： 如果**上写的是订金,按我国合同法是可以全额退还的,但如果定金那就不可能了.订金与定金虽然叫法相同但在合同法中有不同的定义:订金只是表示有购买诚意或意向;定金就有法律效力
三明市15244423892： 我买房交了2万定金,现在不想买了.能退吗?签了认购书 - ？
田牲鼻渊： 魏国鹏律师解答:您好.很高兴为您解答签了认购书还能不能退定金的问题.首先应当了解认购书与定金的法律性质.认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判,以最大诚意促使合同订立.认购书签订后,出卖人...
三明市15244423892： 贷款买房子在售楼处缴纳了2万元的定金还能退吗? - ？
田牲鼻渊： 没签正式商品房买卖合同是可以退的,关键看开发商售楼处的心情啦,正常履约,不给您退,也正常,新房是可以贷30年的呀,您呐,买房关键是看土地使用性质和产权证的备案情况,才是最主要的,贷款的多少和高低是银行的评估问题,还有开发商和银行的合作关系硬不硬等等
三明市15244423892： 请问;已经签购商品房认购书后;现在又不想买了;请问交了2万定金;开发商退不退;谢谢;急回 - ？
田牲鼻渊： 定金不可退,订金可以退.1.定金,又称作为保证金,是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式.定金款项是不退还的.不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%.定金也是有法律效应的:如,当事人可...
