“锦旗门”主角宁波万科物业退出，如何整治不作为？

“锦旗门”主角宁波万科物业退出，为何不道歉反而如此猖狂？~

我觉得他们不道歉的原因是他们没有认为自己做错了，而且道歉了也会影响其他地区的万科物业的经营。
一、被送锦旗门的万科物业，还是得到很多人的支持的，他们的做法也没有什么过错。万科物业之所以会被送锦旗是因为他们画了一些停车费位，部分业主不愿意交停车费，因此将“干啥啥不行，收钱第一名”的锦旗送给万科物业。
送给万科物业这面锦旗的只是那个小区的少部分业主，大部分业主还是同意万科物业的的服务的。在万科物业要退出的时候，大部分业主都极力挽留，都希望万科物业能留下来继续为这个小区服务，可见万科物业在这家小区还是很受欢迎的。

在一个小区里面总有一些“搅屎棍”，他们总喜欢兴风作浪，他们不愿意交物业费，或者觉得交一点钱就感觉自己被剥削，心里很不满就做出各种幺蛾子。万科物业在其他地区也是这么干，所以他们不认为他们做错了，因此也不道歉。

一、物业他们收取一定的服务费可以理解，他们也并没有做出什么过错的行为，也不需要道歉吧。物业作为一个服务公司，他们也要赚钱，他们在小区里面画停车位收取一些服务，我觉得是挺合理的。毕竟作为一个服务公司，他们也是要盈利的，他们并不是公益事业。他们在其他小区也是这么干的，如果道歉了也就意味着自己真的错了，那其他小区不得跟着“造反”。

所以万科物业一方面不认为自己错，另一方面如果就因为此事道歉就会助长业主的嚣张气焰。万科在中国有那么多的物业公司，如果这时候妥协了，全国其他家的万科物业估计也不好干下去了。
你是如何评价万科物业的行为的呢？欢迎在下方留言谈谈您的看法哦。

因为社会舆论压力过大，万科公司发表将会退出送锦旗的小区。锦旗门事件的发生，让许多物业纠纷的话题又开始在社会上争起了广泛的热议。据报道，锦旗门事件是因为宁波市一名业主要求降低车位费从而给物业颁发了一面“干啥啥不行，收钱第一名”的锦旗，这件事情在社会上是普遍的线上，有许多的小区都出现过明明是自己的车位却被别人霸占了，而物业对此不闻不问，等到年底该收物业费了，物业开始催收业主按时交物业费否则不让车辆进入。那么，这件事情是否有一个明确的解决办法呢？我们都知道物业收上去的钱是交给开发商的，那么这种事情的发生到底是物业的失职，还是开放商管理不当呢？我认为全都有，在这里我给大家总结了如下几点：
1、开发商的放纵。
小区里的物业有些是没有经过专门的培训就上岗的，有些正规上岗人员也是感觉这份工作很轻松，开发商也知道这些员工在工作上并没有很尽职尽责，他们也并没有按时下来监督工作，才导致了现在物业无所作为的情况。另外，严家管理肯定需要很多的监控设备，会耗费很多的人力财力，所以开发商就放纵下边乱管。

2、物业的管理松弛。
物业人员都知道这份工作的轻松，到点上班按点下班，每天只工作几个小时，他们并不想花费很多的经历去管理一些棘手的事情，所以他们选择了不作为。

3、业主无地方投诉。
业主没有地方宣泄自己的不满，物业对于他们的投诉无动于衷，开发商又不会管理这些事情，去找别的单位又没有很好的理由，所以业主只能把不满放在心里。

以上是我自己的观点，欢迎大家在下方评论区发表自己的观点和看法。

在我国大多数的物业公司基本上面都是毫无作为，不仅服务差而且还乱收费，这导致现在的越来越多的业主们都表示要取缔物业，最近有一个锦旗门将物业公司推上了媒体争论的焦点之上，不少的网友也都是在纷纷嘲讽物业公司，那么取消物业公司这样的行为真的靠谱吗？我来说说我的看法。

如果真的把物业公司给取缔了，那么还有许多问题需要解决，第1个就是小区的卫生问题，虽然物业再怎么不作为，至少在整体的卫生环境上面还是至少有清理，不至于弄得垃圾成山，绿化带也没有人管蛇虫鼠蚁猖獗。第2个就是门口的安保问题，门口的安保有些物业严格，有些物业不严格，这个就不予置评。不过至少来说，门口还是有一个人在那里的。多多少少人流不会杂乱。第3个就是各类的公共设备需要定期维护，这些物业都是有在做的，不然我们在小区里面的住房，住了十几年二十年。多多少少都会有水电以及电梯上面的设备维护问题需要解决。

根据我以上提到的观点，许多人就会说到居民自己可以来管理小区，成立物业管理委员会，看起来好像是天衣无缝，可是真正自己管起来的时候就会问题比较多了，至少在物业公司这一边，他们是一个独立的企业在小区里面对于居民的利益来说的话，都是一视同仁的。可是让业委会来管的话，那么就很可能像某些国家的议会一样，一言不合就要打架。而且一旦涉及要交费用的时候，这个钱就非常难受。这个时候没有一个物业公司来这里解决问题那怎么行？

因此取消物业公司这个问题不能太草率，还是得从长计议，我们主要的一个问题就是要把那些拿钱不办事的物业公司弄走，而不是要取缔物业公司。

主要是要完善相关法律，对物业行业进行全面的整治的规范的管理，同时应当完善业主权利保护机制，在物业行业进行市场机制的调整，形成良好的竞争局面，避免一家独大，店大欺客的问题

首先就是要加强管理，因为只有管理好了，整治才能更有力度；其次就是要提高物业部门的作为意识，要在该作为的时候作为；最后，就是要广大的业主监督，促进物业部门作为。

应该由相关机构出台政策，同时加强法律法规，以此来应对这个问题。

只有加强监督以及惩罚力度，才能使小区的物业真正的做一些实事。毕竟，物业本身就是服务企业。

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