餐饮加盟店最好的选址位置有哪些?？

加盟店应该如何选址？~

一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店，必须对所选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下10个细节。 \x0d\x0a\x0d\x0a1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。 \x0d\x0a\x0d\x0a2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。 \x0d\x0a\x0d\x0a3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。 \x0d\x0a\x0d\x0a4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。 \x0d\x0a\x0d\x0a5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。 \x0d\x0a\x0d\x0a6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。 \x0d\x0a\x0d\x0a7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。 \x0d\x0a\x0d\x0a8.位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上开店不可取；路面与店铺地面高低不能太悬殊。 \x0d\x0a\x0d\x0a9.要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。\x0d\x0a\x0d\x0a10.选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或

餐饮加盟店选址注意事项
1、店铺周围环境；选址在一千米距离内，需要了解到有多少商场、写字楼、机关、旅游、学校、家居用品及居民区 ，这些地方周围设施对店铺是否占有优势？附近聚集的单位、工作内容、店铺、都有哪些特别的性质。上目前，很 多中城市都相对而言集中形成了各种区域：例如：商业、旅游、大学社区等，这都需要有一个详细准确分析。
2、交通条件；交通是否便利性是考虑的重要因素。其它还有，所选店址附近有几路公交车经过，有多少个站台等很 多关于交通条件便利的全部信息。
3、选择店铺所在地人口分布情况；开店位置选择应该附近人口越多而且越密集自然是最理想。但是，也要考虑到人 群消费能力及消费习惯，还有就是居民收入信息。越能够深入了解客户群，对以后经营发展提供重要的依据。
4、其它事项；这里包括市政、绿化、城市的长远预测规划。特别是对城市的长期规划，会对餐饮店的经营带来重大 影响。但是，从规划前景看及可能性有发展前途，需要量在店址加以选择，然后开始比排。
影响开店位置的因素多为：需要特别的是，在现有的工作经验与实际工作经验里去总结。加盟店生意好不好，这不 仅仅是取决于店铺的位置以及加盟品牌，重要的还与店铺经营方式、以及服务形象均有着密切的关系。加盟开店， 绝非只要加盟了就OK了，只有理性与感性两者二合为一经营才能取胜，好的餐饮品牌的话推荐湖南湘西的餐饮品牌 背篓人家给你，很不错，好好了解下。

1、行人较多的路边，最好是车道边上有着比较宽敞的步行的地方，这样的街道便于人们行走散步，行人都是很多的，非常具有人气。特别是在一些十字路口附近，各个方向的行人都会汇集，是一个非常好的客源地。而像一些马路宽阔车辆较多的高速路附近，则不适合开餐饮店，因为这类的街道以车辆为主，车多吵闹，行人是比较少的，缺乏足够的人气。还有的路段，人流量也很大，但是基本都是行色匆匆的路人，这种地方也要慎重一些。这个主要是看路段附近便不便于集聚人气。有的路段没有太宽敞的空间，只是为了供行人赶路步行，人们在这里感到很局促，不能做过多的停留，像这类的街道就不适合开餐饮加盟店。而有的街道十分宽敞，方便人们散步溜达，这种街道你想走快就走快，想走慢就走慢，想停留就停留，是最集聚人气的，所以这种街道就比较适合开餐饮加盟店。
2、大学中学附近的街道是非常适合开餐饮小吃加盟店的，学生群体最主要的消费就是餐饮，而且学校附近学生数量众多，消费人群有保证，所以是一个非常好的开餐饮加盟店的地段。
3、一些环境惬意舒适赶紧的街道路段，这些街道虽然没有太多的人流量，不是那么熙熙攘攘，但是由于环境舒适优雅，会吸引很多散步溜达以及运动休闲的人，而且这些人可能会经常来这样的街道溜达，从而产生持续的消费。相反的，像那些环境脏乱差的地方，比方说有垃圾堆臭水沟之类的地方，就非常不适合开餐饮加盟店。

好的选址对于餐饮门店来说是非常重要的，同样的类型，同样的模式，但不同的选址可能会有很大的差别。所以想要经营好一家餐饮店可以说是“7分选址，3分经营”。

在选址的时候，很多创业人都会纠结，到底是选街边店好？还是学校店好？社区店好？还是商场店？那今天，外婆屯卤肉饭就来帮你分析一下，在不同商圈类型开店有什么优势！

 

一、街边店

街边店是位于城市道路两边的店铺，不仅人流量大，而且消费群体广泛。这样的店面展示机会多，也比较显眼。每天各种各样的行人来来往往，还能加深顾客对品牌的印象，回头率也会比较高。

 

二、学校店

在学校里面或周边开的门店，主要消费群体就是学生。他们的流动性低，人流量稳定且集中，消费层次也相对固定。完全不用担心客源问题，并且学生的传播性很强，只要认准哪个餐饮店，他们便会自发为你宣传。

 

三、写字楼

“固定人群在固定场景下的固定消费”，用来形容在写字楼附近的餐饮店最合适不过。他们主要面对的顾客群体是就是上班族，有消费需求及消费能力，消费时间也相对集中，追求方便快捷的餐食，所以外卖数量也较多。

 

四、商场店

一般来说大型商场的环境好，业态丰富，辐射范围广，所以吸引来的人流量大。这类顾客中年轻群体较多且消费能力强，他们对价格敏感度不高，但对消费体验感和品质感要求较高，所以在商场中选择经营品牌连锁餐饮店则会有很大优势。

 

五、社区店

在成熟的小区开店，周边的大量居民就是你的客户。因为人们的就近用餐需求，会使得社区餐饮店客群稳定，复购率高，还能不限时段营业。白天可以做堂食+外带，晚上宵夜可以做外卖+自配送，这样多时段，多场景的门店盈利也很可观。

 

不同类型的餐饮店，在选址前应该先了解不同商圈的客群情况，再根据自己品牌品类的特性进行选择。

---

长汀县19524886251： 想开一家餐饮加盟店,应该怎么样选择开店的位置呢? - ？
姜敬小儿： 选择餐馆的店址主要考虑三个方面,一是街面房,至少也应是巷弄口,靠近大街的位置;二是公司写字楼较集中的地 方;三是居民住宅较集中的地方.当然,三者都集中的地方更好.因为做餐饮生意,特别是小酒店最讲究店家附近有 足够的人流,有人流才有客流,有客流才会有“财流”.做加盟店的话可以请加盟总部的投资分析师指导下,我看我 们隔壁这家背篓人家加盟店就是有专人指导的,还不错,这家店生意很好呢,还是应该听听专家的意见.

长汀县19524886251： 我想加盟开一家餐饮店,怎么样选择好的店址呢? - ？
姜敬小儿： 餐饮加盟店选址注意事项1、店铺周围环境;选址在一千米距离内,需要了解到有多少商场、写字楼、机关、旅游、学校、家居用品及居民区 ,这些地方周围设施对店铺是否占有优势?附近聚集的单位、工作内容、店铺、都有哪些特别的性质....

长汀县19524886251： 高档餐饮加盟如何挑选最好的经营位置麻烦告诉我 - ？
姜敬小儿： 现在是美食发展的黄金时期,也是当前高档餐饮加盟店收获专利的最多的几年,有很多投资者投资成功,让这个项目很有人气.现在的投资者你可以调查一番!高档餐饮加盟店的平常销售的更简单,高档餐饮加盟店让投资者你几个月就能有所收...

长汀县19524886251： 想开个饭店,什么位置好 - ？
姜敬小儿： 工厂,学校,商场附近,只要人多的地方就是好地方

长汀县19524886251： 谁知道开餐饮店该按什么来选址? - ？
姜敬小儿： 1、房租要求单月房租最好在预估营业额的1/4—1/3以下;最好无转让费;能够保证3年以上的租期;房租可有适度递增,但尽量递增变缓或是递增数值越小越好(递增幅度不能超过8%).不建议投资养店期过长的店面,虽然房租相对划算,...

长汀县19524886251： 加盟餐饮店一般怎么选址? - ？
姜敬小儿： 天粮集团是做餐饮连锁的,他们是国内最大的小餐饮创业服务商,公司旗下有很多知名的项目,在国内各个地区都是很受大众欢迎的,所以深受众多创业者的喜爱.像吮指排骨、喔窝鸡、百变猪排、趣捞这些品牌,目前的发展趋势都非常好.选址的话公司会有专门负责市调的人员和你协调选址,既省时又省心.

长汀县19524886251： 适合开麻辣烫连锁加盟店的地方有哪些? ？
姜敬小儿： 1、繁华的商务区商业圈 麻辣烫店面地址选址像购物中心这样繁华的商业圈,通常来往的人.流量是非常大的,商务区的写字楼的白领也是非常多,上班族又有一定的消费的...

长汀县19524886251： 餐饮店如何选址 - ？
姜敬小儿： 餐饮小店选址、特色是关键,选择小酒店的店址主要考虑三个方面,一是街面房,至少也应是巷弄口,靠近大街的位置;二是公司写字楼较集中的地方;三是居民住宅较集中的地方.当然,三者都集中的地方更好.因为做餐饮生意,特别是小酒...

长汀县19524886251： 哪些地方适合开餐饮店 - ？
姜敬小儿： 1、办公.2、居民区.3、车站附近.4、学校附近.5、公园.6、影剧院.7、旅游点.8、市郊和城郊接合部.商业区 商业区是广大市民购物、聊天、逛街的天堂,自然而然的商业区就是开小吃店理 想的地段.但是商业区地段的租金高,竞争...

长汀县19524886251： 开餐饮店应该从哪些方面考虑选址 - ？
姜敬小儿： 香他她建议你应该从以下几个方面去考察选址:1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站(火车站、汽车站、高铁站)、大学城等区域..4. 有充足的自来水供应,有良好的排水排气排放管道.污染源(如垃圾场)50米内不可开店;5. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边,所在地必须交通便利,车辆能够顺利通行.