2023年6月30号交房我的房子80万房契税要上多少？
比如买一套80万的新房需要缴纳10200元左右的税。
增值税是增值税改革前的业务。以前的营业税税率是5．6％，现在的增值税合并税率是5．5％，差别不大，房产交易两年后免征增值税。根据以上标准，仅房屋价格不能计算二手房的新房和房税，我们是按照房屋满两年、面积80套，买家先套房做计算的。
新房契税：第一套房90以下的契税为1％，所以契税为8000元。新居维修基金：按27．5元／套计算，维修基金委2200元。这座新房子的价格是10，200元。
扩展资料：
买房纳税介绍如下：
二手房的税种相对应该多一些，有契税、税、增值税、印花税、印花税同样可以忽略。二手房的契税税率与新房的契税税率相同。个人所得税是个人所得税，一般是按1％的标准缴纳的。
唯一免征所得税的房屋，是房屋交易超过五年的房东家庭的房屋。具体工资标准可咨询当地房管局和开发商。维修资金各地的标准不同，大多是按照建筑费用＊一定比例＊面积进行支付。
参考资料来源：人民网-新房办证缴税可“一厅式”搞定
一、契税契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，分三种情况：①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算;③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算;但是按照广东省最新购房契税政策，90平米以上的首套住房统一按1.5%征收，因此，需缴纳800000×1.5%=12000元。
二、印花税印花税的费率为0.05%，因此，需要缴纳800000×0.05%=400元。印花税一般是跟首付款一起交。
三、住房维修基金费住房维修基金费可能知道的人不多，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，因此，住房维修基金费为800000×2%=16000元。当房屋产权转移时，住房维修基金也会转移到新的新的产权所有人。此外，住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。
四、物业管理费相信很多人都知道物业管理费，在现实生活中，有时候我们租房也要交物业管理费。一般来说，物业管理费是购房者对新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你买房验收后是否会入住新房，物业管理费一样要照交不误。
五、其他费用除了以上这些费用外，买新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。
如果购买住房的政策两年后没有新规定，还是按照现行规定执行。
首套房大于90平米的，契税1.5；二套房是2%；
小于90平米的契税1%；
应交契税=购房总价÷（1+9%）×上述适用税率
政策依据：财税2016第23号文件
房子契税的标准是不一样的，如果80万的房子是大户型而且是首套房基本就是3%的契税80万×3%＝24000元这样，要是小户型就是1%，大概8000块这样。
契税是房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。根据现在的规定，购房人首次购房，90平米（不含）以下契税需交房产总价的1％，90－144平米（不含）交1.5％，144平米以上交3％，二套房无论面积大小一律交3％。这是全国大多数地方目前通行的标准，据此，你就可以根据自身的实际情况，很容易算出应缴纳的契税金额了。不过你的房屋需要两年以后才能交房，到时候不知道契税正常是否有变化，如果变化了，国家税务机关也会公布征收标准，你也可以轻松地计算出来。
80万的房子如果90平（含）以下，则收取1% 8千元契税。
90平以上则收取1.5% 收取1.2万契税。
综上所述 收取8千或者1.2万契税
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