自建房受法律保护吗
法律主观：
《中华人民共和国 土地管理法 》规定农村宅基地属农民 集体经济组织 所有，只有该组织成员才享有 宅基地使用权 ;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再 申请宅基地 的不予批准。 从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。 农村房屋买卖 的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。 1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况：一是本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准;二是已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准;三是已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。至于第三种情况，则可依法申请建房用地。 2、如果是集体经济组织以外的成员，会出现两种情况：(1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放 土地使用证 和房产证。(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。 总之，农村的房屋买卖必须慎重，对于并非同一个村集体组织成员之间的 房屋买卖合同纠纷 ，如诉诸法院，法院将可能认定其为无效。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
农村自建房的建房协议受法律保护吗
法律主观：只要农村自建房协议的内容是当事人双方的真实意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且协议的内容符合法律规定、不违背公序良俗就是具有法律效力的。双方当事人在买卖合同上签字后，应该履行相应的义务。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
自建房房产证是所有杈受法律保护吗?
有建房手续取得的产权证就受到法律保护，非法取得的产权证可能会被撤销，农村的话得是本村村民才能申请宅基地建房，要满足一户一宅政策，面积不能超标。
农村联建房合法吗
法律主观：农村买地建房合不合法需要根据具体情况来确定。依据我国土地管理法的规定，农村集体土地只能由本村村民使用，如果不是本村的村民，购买土地兴建房屋是不受法律保护。法律客观：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
自建房买卖合同受法律保护吗
法律分析：自建房屋没有法律保护，属于违规建筑，不能够等级物权，按照物权法的规定，物权只能法定不能创设不能够登记并宣示物权的建筑物是不可能得到法律的保护的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实；...
邻居利用我家墙体建房合法吗
修建了也是违法违规建筑，是会被拆除的，而且还没有补偿。4、城镇户籍人员在农村买地建房 在农村申请宅基地、承包土地都是属于农民的基本权益。城镇户籍人员是没有权利获得这些权益的，所以哪怕在农村买地签署了协议都是不具备法律保护效应的。而且建成了也是违法违规建筑，土地主管部门是有权拆除的。
在他人宅基地上建房违法吗?
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。在...
海淀自建房出售受法律保护吗出售协议怎么写
涉及到房屋买卖，自然也会涉及到房屋买卖签订的合同，合同是双方达成交易一致后签署的一个契约，对于双方的行为都有一定的约束作用，同时，也可以保障咱们房屋买卖交易的顺利完成。那么海淀自建房出售受法律保护吗？出售协议怎么写？一、海淀自建房出售受法律保护吗？海淀自建房出售是受到法律的认可和保护的，...
国有土地上自建房属于违建吗
具体流程还得到当地的建管部门咨询,但是一般都是按照这样的大程序走的。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地...
农民在自家的土地上建房是否违法
《土地管理法》中第八条第二款规定：“ 除法律规定的属于国家所有的以外，农村和城市郊区的土地是属于农民集体所有的;宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有”。该法第九条还规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法交给单位或个人使用。使用土地的单位和个人有保护管理和合理利用土地的义务”...
合资建房合同受法律保护吗
不受。自建房买卖合同不受法律保护，属于违规建筑。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。所以本身就是违反了法律，自然不会受法律保护了。
弓姿川立： 有手续,或有证的就受法律保护,违章就没有办法
月湖区13768397579： 农村自建房屋买卖受法律保护吗 - ？
弓姿川立： 依法成立农村自建房屋买卖协议有法律效力,受法律保护.合同协议生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力. (2)意思表示真实. (3)不违反法律和社会公共利益. 我国《合同法》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立.依法成立的合同,自成立时生效. 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定.
月湖区13768397579： 城里人买了农村宅基地建房后受法律保护吗 - ？
弓姿川立： 不受法律保护.按照我国法律制度,宅基地的取得与本集体经济组织成员密切关联,只有本集体经济组织的人才能使用这块宅基地.非本集体经济组织成员无论购买还是以其他方式使用占有农村宅基地,都是违反法律的.
月湖区13768397579： 处于城乡结合部的自建房有房产证吗?如果没有可以进行房屋产权交易吗?受不受法律保护 - ？
弓姿川立： 自建房,一般情况下,就是小产权房,没有房产证,没有产权证就无法进行产权交易.至于签订此类房产的转移协议,该协议具有合同效力,但并不具有物权效力,简单而言,就是将来如果房东违约,你只能要求房东返还你支付的购房款及合理利息,你无权要求法院判决房东将房产过户给你.
月湖区13768397579： 农村建房受法律保护吗? - ？
弓姿川立： 处在特殊情况时需持有建房许可证才能受法律保护!
月湖区13768397579： 你好,自建房可以买吗,没证,只有双方合同,受法律保护吗? - ？
弓姿川立： 就看是否违章建筑.如果旦,房子本身不受法律保护,而合同也属非法合同,也不受法律保护.
月湖区13768397579： 北京自建房农村自建房受法律建筑法约束吗? - ？
弓姿川立： 受约束. 《建筑法》第二条规定,在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法. 本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动.
月湖区13768397579： 非经营性农民自建房与经营性农民自建房区别是什么? - ？
弓姿川立： 非经营性农民自建房与经营性农民自建房的最根本的区别就在于一个是自己住,一个是租给别人用来经营,比如说开小超市、开饭店等等.
月湖区13768397579： 律师咨询您好:我想咨询农民边建房到底受不受法律保护的? - ？
弓姿川立： 连建房?买的时候有产权证吗?有的话,去房管局查查底档,证明是你的房子,老板把房子卖给别人的行为无效,房子还是你的.没有产权证的话,就是所谓的小产权房子了吧.房子是没戏了,不过可以凭收据和购房协议,要求老板返还不当得利,也就是把购房款还给你,别忘了要这笔钱的利息.
月湖区13768397579： 农村现在可以自建房吗? - ？
弓姿川立： 农村自建房问题,不能简单地说可以或不可以.因为如果符合国家法律法规并经过一定程序批准的,就可以建,反之就不可以了.国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...
