建设工程规划的介绍
《城市规划法)第三十二条明确规定,各项建设工程是指在城市规划区内新建改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施。扩建和城市建设工程规划管理是一项工作量很大的经常性的工作。建设工程类型繁多、性质各异,归纳起来可以分为建筑工程、市政管线工程和市政交通工程三大类。这三类建设工程形态不一,特点不同,城市规划管理需有的放矢、分别管理。建设工程管理包括建筑工程规划管理、市政管线工程规划管理和市政交通工程规划管理。
建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的有关建设工程的法律凭证。
建设工程规划管理的目的与任务
1、有效地指导各类建设活动,保证各类建设工程按照城市规划的要求有序地建设。
2、维护城市公共安全、公共卫生、城市交通等公共利益和有关单位、个人的合法。
3、改善城市市容景观,提高城市环境质量。
4、综合协调对相关部门建设工程的管理要求,促进建设工程的建设建设工程规划管理的内容建设工程管理的内容主要包括建筑工程规划管理、市政管线工程规划管理和市政交通工程规划管理。
建筑工程管理的对象
建筑工程按规模,可分为地区开发、单项工程、零星工程(如户外广告、商店门面的装伺等),建筑活动也呈现出千姿百态的局面。因此,建筑工程规划管理不能采取单一的管理智式,而应当区别不同的情况,制定不同的管理措施,进行有效的管理,才能保证管理工作效能。
建筑工程管理的特点
1、建筑物使用功能的多样性。
2、建筑环境的关联性。
3、建筑实体的不可移动性和使用功能的可变性。
4、建筑管理要求的综合性。
5、建筑形象的艺术性。
6、建筑工程的商品性。
建筑工程规划管理的内容
建筑工程规划管理内容主要包括建筑审批管理、建筑设计的建筑管理和违章建筑管理。具体主要管理内容要素如下:
(1)建筑物使用性质的控制。
(2)建筑容积率的控制。
(3)建筑密度控制。
(4)建筑高度的控制。
(5)建筑间距的控制。(日照、消防、卫生、安全、空间等)。
(6)建筑退让控制(退界、退红线、退铁路线、退电力线、退河道线等)。
(7)建筑基地绿地率控制。
(8)基地出人口,停车和交通组织控制。
(9)建筑基地标高控制。
(10)建设环境的管理。
(11)各类公建用地指标和无障碍设施的控制。
(12)综合有关专业管理部门的意见。
市政管线工程规划管理的对象及特点
市政管线工程规划管理的对象是各类城市管线工程,根据其所输送的不同介质,主要有:电力线、有线通讯线、给水管、燃气管、供热管、雨水管、污水管和其他特殊管线(如轨道交通的电网、输油管、输气管、化工物料等)。
市政管线工程规划管理的对象及特点
(1)整体运行的系统性。
(2)服务对象的公众性。
(3)工程敷设的综合性。
(4)配套建设的超前性。
(5)经营管理的垄断性。
如何办理建筑工程规划许可证建筑工程介绍?
那么如何办理建筑工程规划许可证的呢?以下中达咨询带来关于如何办理建筑工程规划许可证的基本内容介绍如下:《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证简称规划许可证。建设工程单位申办规划许可证时需要携带《建设工程规划许可证(市政)申请表》及《市政工程规划设计方案审定同志书》原件...
园林工程规划设计内容简介
本书深入浅出地介绍了园林工程规划设计的核心内容。首先,它涵盖了园林工程的基础理论,包括概论,让读者对这一领域有全面的认识。接着,详细讲解了园林规划设计图的构成要素和绘制技巧,从基本的类型划分到实际操作方法,确保设计的精准和艺术性。在实践操作方面,书中特别强调了园林植物配置的关键要点和...
建设工程规划许可证什么时候办理
《建设工程规划许可证》办理时段是在建设工程的《建设用地规划许可证》、《土地开发使用权》申请、《房屋拆迁许可证》办理完成后开始办理《建设工程规划许可证》。《建设工建设工程规划许可证程规划许可证》包括下列内容:⑴许可证编号;⑵发证机关名称和发证日期;⑶用地单位;⑷用地项目名称、位置、宗地号...
项目简介怎么写
我省对公伯峡水库灌区工程非常重视,为了提高设计质量,节省前期投资,我省于2001年5月采用向省内外招投标形式来开展该工程规划和项目建议书编制工作,这也是我省第一次采用向省内外公开招投标形式来开展前期工作.该工程规划和项目建议书由甘肃省水利设计院中标,2001年10月份完成.2009年水土保持工程项目简介 ...
建设项目规划许可证介绍?
建设项目规划许可证,简称建设工程规划许可证,是城市规划行政管理部门依法颁发的重要法律文件,它确认一项建设工程符合城市规划的规定。对于任何建设单位来说,该许可证不仅是证明其工程项目合法性的关键依据,也是建设过程中接受监督检查的法定凭证。没有规划许可证,任何建设行为都将被视为违章,无法获得房...
设施规划内容简介
设施规划概览 《设施规划》是一部详尽的教材,共分为11章,深入探讨设施规划的理论和实践。它针对当前设施规划面临的问题,结合先进的技术手段,如计算机辅助设计,从工程规划和设计的角度,阐述了现代设施规划的基础理论和方法。通过实例解析,帮助理解设施规划的核心概念和应用方法。本书适用于工业工程、机械...
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我省对***工程非常重视,为了提高设计质量,节省前期投资,我省于2001年5月采用向省内外招投标形式来开展该工程规划和项目建议书编制工作,这也是我省第一次采用向省内外公开招投标形式来开展前期工作。该工程规划和项目建议书由甘肃省水利设计院中标,2001年10月份完成。 2009年水土保持工程项目简介 作者:佚名 来源:...
建设工程规划管理的主要内容是什么?
城市规划行政主管部门对上述建设工程的初步设计方案进行审查,确认符合规划要求后,建设单位可以进行施工图设计;在确认施工图设计符合规划要求后,城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证。(6)关于临时建设和临时用地。对临时建设(指限期拆除、结构简易的临时性建、构筑物或道路工程管线设施等),必须在...
什么是建筑工程设计?
以下中达咨询带来关于什么是建筑工程设计的内容简介,相关内容供以参考。建筑工程设计全面介绍建筑工程设计的方法及其应用,主要包括设计前期工作、总体规划、建筑设计、结构设计、给排水设计、采暖通风、空气调节设计、电气设计方面的内容。重点介绍建筑设计、结构设计、电气设计等内容。 建筑工程设计内容全面,...
办理建设工程规划许可证需要提供什么证件
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彩皇宏利: 1、总体规划亦称“总体设计”.2、是建设单位在编制初步设计和扩大初步设计之前,所进行的一个轮廓性的全面规划.3、它既包括项目的近期建设计划,也要考虑项目远景发展设想.4、其主要内容包括建厂指导思想,总平面布置,生产与生活区的规划位置,道路、铁路专用线、河渠、电讯、电网的分布,厂内生产过程流向,与邻近厂矿的协作关系,工艺流程和技术装备水平,工程进度与总概算等.5、它不仅为初步设计提供依据,而且对发展远景作出规划.本文关于总体规划的基本详情介绍就讲解完毕,希望对大家有所帮助.
南丹县14764022725: 简述一般修建性详细规划的工作程序和成果内容 - ?
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南丹县14764022725: 工程监理规划基本构成内容应当包括哪些 - ?
彩皇宏利: 施工阶段建设工程监理规划通常包括以下内容: (1)建设工程概况 建设工程的概况部分主要编写以下内容: 1)建设工程名称; 2)建设工程地点; 3)建设工程组成及建筑规模; 4)主要建筑结构类型; 5)预计工程投资总额; 6)...
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南丹县14764022725: 建筑工程的专业描述?
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南丹县14764022725: 如何向别人介绍一个建筑工程 - ?
彩皇宏利: 工程的建设单位,设计单位及其施工单位向人家说明白.然后介绍工程的类型,用途,造价及其工程工期.大体方面说明白了就要详细介绍工程的内部环境了,工程的各个单体有什么,分部分项如何划分的,有什么创新性,有什么亮点,怎么施工,等等可以按照工程的具体情况来介绍一些其他事宜.祝你好运~
南丹县14764022725: 建设工程概况是怎样的? ?
彩皇宏利: 建设工程概况 ①建设工程名称;②建设工程地点;③建设工程组成及建筑规模;④主要建筑结构类型;⑤预计工程投资总额;⑥建设工程计划工期;⑦工程质量要求;⑧建设工程设计单位及施工单位名称;⑨建设工程项目结构图与编码系统. (2)监理工作范围
南丹县14764022725: 急需一份小区规划介绍 - ?
彩皇宏利: 小区规划述语 1、城市居住区 一般称居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(30000~50000人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共...
南丹县14764022725: 宁都水庄学校建设工程项目简介 - ?
彩皇宏利: 水庄这个名字好《宁都直隶州志》记载水庄在西郊五里虎溪村,为三魏之一魏叔子读书处.希望能如期竣工,不要像九中一样,目前工程进程缓慢.不过好像目前这个项目都还没有发改委的批复 查看更多答案>>