2019年注册资产评估师考试试题每日一练（1.28）

~ 【 #评估师# 导语】享受学习才是境界。注册资产评估师考试知识点你掌握多少了？快来刷题吧！ 为您提供注册资产评估师每日一练，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手，快来练习吧！

　　 注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：职业道德准则（1.28）

　　多选题

　　资产评估职业道德准则从多方面对资产评估机构及其资产评估专业人员应当具备的道德品质和体现的道德行为进行了规范，这些方面包括（）。

　　A、专业能力

　　B、独立性

　　C、评估程序

　　D、与委托人和其他相关当事人的关系

　　E、与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系

　　【正确答案】ABDE

　　【答案解析】资产评估职业道德准则从专业能力、独立性、与委托人和其他相关当事人的关系、与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系等方面对资产评估机构及其资产评估专业人员应当具备的道德品质和体现的道德行为进行了规范。

　　 注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：资本成本（1.28）

　　单选题

　　某企业普通股目前的股价为12元/股，发行费用率为7%，刚刚支付的每股股利为1元，证券分析师预测，股利年增长率为4%，则该企业普通股的资本成本为（）。

　　A、10.40%

　　B、12.06%

　　C、13.32%

　　D、12.28%

　　【正确答案】C

　　【答案解析】普通股的资本成本＝D0×（1＋g）/[P0（1－f）]＋g＝1×（1＋4%）/[12×（1－7%）]＋4%＝13.32%

　　 注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：林木资源（1.28）

　　单选题

　　成熟、过熟龄林木资源评估常用的方法是（）。

　　A、市场成交价比较法

　　B、年金资本化法

　　C、重置成本法

　　D、木材市场价倒算法

　　【正确答案】D

　　【答案解析】木材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。

　　 注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：股权（1.28）

　　单选题

　　某公司预计第一年每股股权现金流量为3元，第2～5年股权现金流量不变，第6年开始股权现金流量增长率稳定为5%，股权资本成本一直保持10%不变，该公司在目前的每股股权价值为（）。

　　A、50.49元/股

　　B、50元/股

　　C、13.23元/股

　　D、13元/股

　　【正确答案】A

　　【答案解析】每股股权价值＝3×（P/A，10%，5）＋3×（1＋5%）/（10%－5%）×（P/F，10%，5）＝3×3.7908＋3×（1＋5%）/（10%－5%）×0.6209＝50.49（元/股）。

---

聊城市13973824923： 2019年资产评估师考试,多项选择题和不定性选择题,少选是怎么给分的啊? - ？
采俩诺雷： 2019年资产评估师考试,本人参加了考试.选择题分为单项与多项.多项选择题分值为2分/题、为至少有两个正确答案,多选不得分,少选每正确一个答案得0.5分

聊城市13973824923： 该题目是资产评估试题 - ？
采俩诺雷： 首先分析评估目的、可选用哪些方法进行评估.高校办公楼一般自用,或部分出租,这里就要分析各种方法的适用性:1、如果不存在活跃的租赁市场或不可能出租,那么收益法就不适用了;如果存在活跃租赁市场,可以考虑采用收益法,这里...

聊城市13973824923： 注册资产评估师考试考几门,具体考哪几门? - ？
采俩诺雷： 试设5个科目,具体是: 《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》. 5个科目均由客观题和主观题两个部分组成,分别在答题卡和答题纸上作答. 考生应考时,可携带钢笔或圆珠笔(黑色...

聊城市13973824923： 资产评估考试题？
采俩诺雷： 我的计算结果为B. (1)建筑物年净收益=房地年净收益-土地年净收益=(16000*12-48000)-4000*300*8%=48000元 (2)建筑物评估值=建筑物年净收益*(P/A,i,n)=48000*(P/A,10%,25)=435698元.

聊城市13973824923： 资产评估师考试如果自学会很难吗?都需要考什么科目啊?非常感谢! - ？
采俩诺雷： 你好,我本科是资产评估专业的,对注册资产评估资产师有一定了解.评估考试首要报名要符合条件,具体如下 报考条件 凡中华人民共和国公民及港、澳、台地区的专业人员,符合规定报考条件的,可申请参加注册资产评估师执业资格考试. ...