交了物业管理费东西被偷了怎么办
法律分析：物业服务公司收取业主物业管理费后，要履行合同的义务，保障业主的人身和财产安全，财物被偷的，要以要求物业公司承担责任。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
新房还没正式入住,入户门把手被偷,物业管理有无责任?
3、这样的问题，最多只能说明物业公司管理上有连带的责任，但他们不可能承担全部责任。而要界定或者要求他们承担一部分连带责任，在法律上说的过去，但是在操作中基本上无法执行，你不可能因为一个把手而和他们打官司吧。举个不恰当的例子，你家里的东西被偷了，你不可能让物业公司全部赔偿你，他们最多给...
可以不交物业费吗
物业费是需要交的,但也有特殊情况,比如说合同中规定交房时间,由于开发商的原因造成了不能按时交付的,这时产生的物业费就应该由开发商来承担。还有一种可能是物业违规收费,如果出现了这种情况时,业主也是可以拒交超出的物业费,但要要注意的,不可以拒交合理收费那个部分。 物业服务包括哪些内容 1、我们交纳了物业费后...
假如没交物业管理费,家里被人盗窃,那么物管有责任么??
我认为如果管理处在安防工作上未做到该服务合同所约定的事项，那么物管就得负一定的责任。不管是主给付义务还是付随义务，这义务都是对公的，是对全体业主的。不可能因为你没交物业费，就导致物管尽不到应尽的义务。这跟交没交物业费没多大关系。但如果该物管在安防工作上做到了该服务合同所约定的事项...
房子不住可以不交物业费吗
房子不住是要交物业费的,房子只要交付使用后,就要根据规定来缴纳物业管理费用,在没有居住或者没有装修的情况下,可以申请少交物业管理费,因为即便是房子没有居住,但物业依旧有履行对房子的安全看守、卫生管理、公共设施维护等服务,故而是需要支付物业费用的。但因为人员未居住,服务的内容较少,就可以申请只缴纳70%的...
收了物业管理费,还要收垃圾费5元,合理吗?
可现在这几年的房子.什么费都要收...我家现在就是..每月垃圾费30块.污水处理费12块.公用电费分摊40块,管理费200 智能维护费10块. 要是电梯水管坏了钱也都是我们出的..整栋楼大家分摊. 我妈买的10年前房子每个月交了250块管理费那些杂费都不用交了...东西坏了也不用出钱... 现在的物业不...
房子被法院查封了,物业费还用交么?
业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部...
物业永远不会告诉你的十件事
据一位前物业公司人员说,“物业公司的收入大头就在电梯、外墙广告收入以及车位费收入,一部电梯广告费一年有15万元左右。”即使在账目上能看到这笔收入,它也不会被发到业主手中,因为按规定它们应该用于补充物业费的不足、业主的其他各项开支或划归房屋的维修基金和房屋公用设施专用基金,物业从中可以收取一些管理费。
...被外墙皮脱落给砸坏了,该怎么办?给物业交停车费的了
给物业交停车费可要求物业公司赔偿。停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。法律分析物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业管理公司的职责就是对业主的物业进行服务、维护保养和修缮。外墙...
我是业主,买了50个地下车位,向物业交了管理费,但物业公司长期缺乏有效的...
地下车位产权属于你，你就可以处置停在你车位上的车辆。比较简单的方法是拖离，然后拖车费由车主支付。至于物业缺乏有效监管，你可以要求物业加强管理，或者要求由于物业管理不当赔偿你的损失。
那些成天喊着取消物业的人都是什么人,或者是出于什么心理?
他们对社会分工和社区管理模式知之甚少，这显然是情绪化的。然而，物业公司在服务上的种种弊端，加剧了业主的抗拒。尤其是围绕支付物业费的问题，物业公司只收取费用，但相关服务没有及时跟进。业主方面，他们认为如果他们已缴付物业费用，便应该获得满意的服务。因为业主除了拒绝支付物业管理费之外，没有办法...
扈尹赛法： 首先,报警.其次,让物业公司配合公安调查取证.
涞水县17642213483： 我家商店,我交了物业管理费,被盗了很多,但是物管却没赔偿损失应该怎么办? - ？
扈尹赛法： 你好,你虽然交了物业费,但是物业费的组成并不涵盖财产的保管.除非你和物业合同中有明确表示财产损失的赔偿.现在你可以翻看一下合同,如果没有此条款,物业是不负责赔偿你的损失的.即便你诉讼也无法得到法院的支持.当然,你可以调取物业在平时管理上的不当,如作为物业保安,在出入进出时是否有出入登记等,管理上的失误.通过取证,可以证明物业公司在管理日常小区时有明显失误.那么物业服务不当,法院可以支持你的诉讼,但是一般物业只是负部分责任.我是从事物业的,有事情可以问我,谢谢,请采纳我的答案吧
涞水县17642213483： 有物业管理的小区,在交了物业管理费的情况下被盗物业应该负赔偿责任吗? - ？
扈尹赛法： 物业的业主条约一般上面都有避责的,物业是不对小区内业主物品被盗做赔偿的.哪怕是交了管理费用的,比如车位上的车被划、或者自行车被偷等等.物业主要是管理小区,并非主要承担治安责任. 这个没有所谓合理与不合理.打个比方,你的东西被偷报案了,公安是我们纳税人养活,那他是否一定有义务要破案呢?如果不破案是否我们就不纳税养活他了呢? 当然做得好的物业,保安方面的能力会更强一些.也并非尽善尽美.我们要做的只能尽量选择好的物业.但是如果你能证明是物业失职导致你失窃的话,是可以向物业索赔.并非你失窃就一定是物业失职,如果物业能够证明他定时巡查了,而并非偷懒,而就没有办法.所以你要看看摄像头,比如物业在睡觉啊等等的镜头是否有
涞水县17642213483： 交了物业费,电动车在小区被小偷偷了,物业需要赔偿? - ？
扈尹赛法： 交了物业费,电动车在小区被盗,物业是否要赔偿,这要看你和物业签订的合同,是否有保障财产安全的约定. 如果物业合同有约定,物业就应该先进行赔偿,在找到小偷后,再由他们和小偷追诉. 如果没有约定,则不能得到赔偿.
涞水县17642213483： 居民小区内交的有物业管理费,东西丢了,应该赔偿吗 - ？
扈尹赛法： 交物业管费,是基于物业公司履行物业管理合同,对小区公共设施设备进行维修维护、进行保洁,秩序维护,进行绿化养护等,并没有为业主保管东西的责任.只要物业按合同履行了管理职责,业主丢东西物业无需赔偿.除非业主将东西交物业保管,且有保管合同,收了业主的财产保管费.
涞水县17642213483： 本人有个朋友,他家住在小区里的,并且交了物业费的,却家里遭受小偷,请问该怎么处理??保安需要负责任吗?? - ？
扈尹赛法： 其实物业费的用途只是很小的一部分,主要是维护小区公共的部分用的.因此,朋友的家被盗跟物业费没有直接的关联,但是物业费养着一批人,小区的保安,他们有维护小区安全的责任.发生盗窃事件,居民首先要报警,勘察现场,物业也要配合警方调查.如果证明小区保安有失职之处,业主也可以索赔.但是一般情况下,物业的保安的职责也只是从大的方面维护小区安定,不可能做到面面俱到
涞水县17642213483： 开店经营交了物业管理费东西在店被偷,物业应该赔偿吗? - ？
扈尹赛法： 物业无赔偿义务,但有责,原因如下:店面内丢失物品与经营者管理不善有关,即使摄像机开也无法录下偷盗过程,过错方是经营者本身,物业如配备监控系统,因没有使用没有尽到责,有10%的责任.
涞水县17642213483： 物业费交后家里被盗2万多钱物,请问要如何对物业?谢谢!？
扈尹赛法： 我就觉得应该向物管索赔,既然缴了物管费,他就应该负责.
涞水县17642213483： 我交了物管费但电动车在小区内被盗,物管该不该责担责任? - ？
扈尹赛法： 一般物业不用承担相关责任,除非你能提供证据证明在你电动车失窃的时间段,物业工作人员玩忽职守,擅离岗位,那物业就必须要承担部分责任.物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动
涞水县17642213483： 交了物业费东西丢了是谁的责任 - ？
扈尹赛法： 物业公司是为广大业主提供日常服务的,并不是为业主提供看家护院服务的,这是公安机关的职责,物业公司的保安只是协助公安机关做好治安防范工作的.治安防范的主体单位是公安机关而不是物业公司.丢了东西在第一时间报警.
