销售合同是什么意思
法律分析：销售合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。签订销售合同需要遵守诚实信用的原则。
销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
买房问题
另外,购房人所受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,要在销(预)售合同中写明房屋名称,需分摊的总建筑面积。公用建筑面积不包括什么?仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、用于人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋,以及为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)...
楼盘预售价是什么意思
楼盘预售价是商品房预(销)售合同中的专用术语，是经批准权限部门核定后用于销售期房商品房的价格。楼盘预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。楼盘预售条件1、已交付所有土地使用权出让金，获得土地使用权证书。这项规定是商品房预售的基础。由于只有土地使用权是合法...
住房预售制是什么意思
住房预售制是指房地产开发商在房屋尚未建成或未达到交付标准时，就开始向购房者销售房屋的制度。这通常涉及到购房者与开发商签订预售合同，并支付一定的定金或首付款，以获取未来房屋交付后的产权。详细解释如下：首先，住房预售制是一种常见的房地产销售方式。在房屋建设过程中，开发商为了筹集资金、锁定...
预售房产是什么意思?
预售房产是指在房地产开发过程中，开发商通过签订房屋预售合同，在房屋未竣工前向购买者预售未建成的房屋的一种销售方式。预售房产主要适用于尚未完工的房产项目，一般需要开发商在正式销售前提前公布项目的位置、建筑面积以及售价。在预售房产中，购房者所支付的首付款以及按揭款，会在房屋竣工后按照房屋实际...
我是9月25号找中介公司帮忙在建行办的按揭贷款12万,听...
一手房按揭贷款的条件是:(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户;(...
买房认购是什么意思
新房认购什么意思 一、概念 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 二、内容 简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种...
商品房已备案、商品房已预告分别是什么意思和区别?
4、已备案的商品房预（销）售合同（复印件，核对原件）；5、当事人关于预告登记的约定（原件）；6、购房发票（复印件，核对原件）；7、不动产登记询问笔录；8、法律法规规定的其他资料。三、收费标准：1、 工本费：核发一本不动产权证书的免收证书费，共有权利人申请核发证书的，每增加一本证书加收...
网签购房合同是什么意思网签购房合同在哪里查网签购房合同注意事项
随着网络的逐渐发展，许多人喜欢在网上办理业务，也会网上签一些合同，比较常见的是网签购房合同。那么网签购房合同是什么意思？下面就和小编一起来具体了解一下，顺便来说说网签购房合同在哪里查以及网签购房合同注意事项，感兴趣的朋友一起来看看吧。一、网签购房合同是什么意思1、网签购房合同是什么意思？网...
一手合同是什么意思
一、一手合同是什么意思1、如果是与开发商购买一手房，购房交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售，签订的也是一手房合同。一手房基本上都是期房，且一手房按揭比例大一点。2、法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更...
一手合同是什么意思
一手合同意思是如果是与开发商购买一手房，购房交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售，签订的也是一手房合同。一手房基本上都是期房，也有现房，且一手房按揭比例大一点，同时，购买一手房的时候相对来说比较省心，因为房产证办理的手续只需提供基本手续，其他事项由开发商负责即可。《中华人民共和国民法典...
人路丹灯： 如题,仅就名称来说,都是以货物买卖为目的的,意思并无不同.但是合同的名称不能决定合同的内容.看两个合同是否属于同一性质主要是看合同的内容.
遂平县18632801728： 签订销售合同有什么原则 - ？
人路丹灯： (1)遵守国家的法律和政策:签订销售合同是一种法律行为,合同的内容、形式、程序及手续都必须合法.这里说的“合法”是指销售合同的订立必须符合国家法律和政策的要求.只有遵循合法原则,订立的销售合同才能得到国家的认可和具有法...
遂平县18632801728： 销售合同内容 ？
人路丹灯： 签订销售合同是营销员在营销活动中常见的一项法律活动.一份销售合同签订得好坏,不仅关系到营销员的个人经济利益同时牵连到企业的经济效益.所以,合同的签订一...
遂平县18632801728： s/c在外贸中是什么意思?全称是什么? - ？
人路丹灯： 合同的意思,全称为销售合同(SALES CONTRACT)或销售确认书(SALES CONFIRMATION)
遂平县18632801728： 意向销售合约什么意思?？
人路丹灯：意向是一种未分化的、没有明确意识的需要.它只是初步明确双方要做什么,但至于怎么做?做到什么程度?还需要双方继续协商并确定.因此,意向销售合约实际上就是销售双方决定彼此合作的契约.正式的销售合约条款即销售合同还需要双方具体协商并确定.仅供参考.诚祝快乐!
遂平县18632801728： sales contract是什么意思？
人路丹灯： sales contract 释义 [贸易] 销售合同
遂平县18632801728： 国际贸易中S/C是什么意思? ？
人路丹灯： S/C 商务英语中解释为 Sales Contract ,意即销售合同. S/C Date 合同日期 S/C No. 合同号
遂平县18632801728： 不同合同类型如何区分购销合同和技术合同 ？
人路丹灯： 一. 和技术合同＂在处理购销合同和技术合同时,我们通常都会混淆它们.下面是如何区分这两种合同的几个要点:1. 名称和内容购销合同通常指双方通过协商达成的合...
遂平县18632801728： 关于购销合同... - ？
人路丹灯： 虽然两者意思是一样的. 不过如果细心一点,我们会发现平常做生意买卖货物使用的合同名称是购销合同,而很少使用买卖合同. 而房屋的买卖,就比较一般使用买卖合同的称谓. 呵呵,用“购销”和“买卖”并不会使法律后果有所差别.
