商铺拆迁装修费怎么赔偿
法律分析：商铺拆迁装修费赔偿的标准如下：
1、货币补偿。货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府指定；
2、产权调换。产权调换是指拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿方式。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照相关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。即拆迁人与被拆迁人根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格计算与被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
商铺拆迁租户有赔偿吗
商铺拆迁时租户是有赔偿的，但是这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的。拆迁...
商铺拆迁商户有补偿吗
有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修...
旧改商铺怎么赔付
法律分析：拆迁时的商铺租户能够得到补偿。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分...
商业门面房拆迁补偿标准是什么?
商铺拆迁补偿的标准 一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，...
政府拆商铺门头补偿标准
2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资...
租的店面拆了租户怎么赔偿
商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋...
租的房子开店要被拆了怎么办
（四）对被征收人给予补助和奖励（补偿给房产所有人及租赁户）。补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租...
二手房拆旧费用 二手房拆改装修费用怎么算
不过大部分人在购买二手房后，还是想重新装修一下。那么，怎样计算二手房装修拆除价格呢？首先要知道二手房装修拆除的步骤有哪些，再根据每一步所需要的价格来计算。一般来说，二手房重装修大致需要这几步。一、二手房旧装修的拆除二手房装修拆除价格要计算的第一笔费用就是拆除费用。如果是选择找装修公司...
从二房东手中承租的铺面因拆迁应该向谁要求赔偿?
拆迁办不会和你谈的，你的补偿要通过房东帮忙解决。房东退还未到期的租赁费；由房东向拆迁部门要求装修费补偿及搬家费；如果你有营业执照且交税了的，可以获得月交税金额10倍的经营损失补偿。
租店面一定要给转让费吗?被租店面拆迁怎么办
总之，成熟的商铺你不付转让费是拿不到的，否则垦荒者的损失谁来出。所以在进行租赁的时候，是否出转让费还是应该由实际情况来说的，并不是说出转让费不出。第二、被租店面拆迁怎么办1、要求拆迁方给予门店装修补偿（政府有相关规定，觉得太低，可以出具当初的装修单据，也可请第三方评估在拆迁公告发布...
吴寿苓桂： 1、房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价,不包含室内自行装修装饰的补偿金额.对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额,可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;...
温岭市13844432688： 门面房被拆迁经营商户的装修费,经营损失费怎样赔偿? - ？
吴寿苓桂： 看你的承租合同是如何约定的,如果合同中明确约定了此种情况应当如何赔偿,就按合同约定的的方式进行.如果合同中没有明确约定在此种情况下出租方的责任,那么就要看拆迁的原因和性质,如果是政府的强制拆迁,那么是行政原因导致,则出租方可以不赔.如果是其它原因,出租方应该适量赔偿(按评估价).
温岭市13844432688： 拆迁装修补偿标准 - ？
吴寿苓桂： 一、国务院有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了:1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场...
温岭市13844432688： 店面房屋拆迁装修赔偿是多少 - ？
吴寿苓桂： (一)土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘...
温岭市13844432688： 租住单位房屋、门市遇拆迁,装修费补偿问题？
吴寿苓桂： 不错,装修费是有补偿,装修必须是公告拆迁时起算,两年以内的才有补偿,超过两年就没有补偿;以原装修决算为依据计算,装修时间在一年以内的补偿50%;半年以内的补偿75%;一年半以内补偿25%...租房人给搬家费,如果是租房人装修的,装修费补偿就给租房人,如果租房期限未到,出租人应该退未到期部分的租金,如果租房人不同意退租金,应该补偿给租房人违约金或者给租房人租金补贴,异地另行租房至租房协议到期止.
温岭市13844432688： 商户租用的店面房遇到拆迁有没有补偿搬迁费和装修费.怎么个补偿?谢谢! - ？
吴寿苓桂： 一般都会有拆迁费和装修补助,但是补贴房东的,你可以和房东商议装修补偿问题.
温岭市13844432688： 铺面拆迁补偿的具体内容规定是什么 ？
吴寿苓桂： 1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用.2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等.需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿.3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿,具体补偿标准以各省市制定为准.
温岭市13844432688： 房屋拆迁装修部分如何补偿 - ？
吴寿苓桂： 一般来说都是基于当地装修的价格标准上给予补偿,但各地的标准不一,建议去当地的拆迁补偿部门咨询.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章 补偿第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)...
温岭市13844432688： 房屋拆迁装修补偿是怎样补的 - ？
吴寿苓桂： 房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定
温岭市13844432688： 我租的门面房现在合同还有三年,转让费出了十二万,还有装修费.现在拆迁怎么补偿? - ？
吴寿苓桂： 常规的:1、装修、按照评估价,因为评估中前几年折旧率比较高,所以此单项肯定是亏的.2、房租、按照合同法退还相应房租.3、搬迁费、可搬迁的物品自行伴奏,不可搬迁的评估后进行补偿.4、转让费、拆迁公司是不会承认的,因为这和他没有任何联系.而且转让本身就是投资行为.以上这些常规的单项基本都是亏的,但是后续拆迁公司与你谈判肯定是打包价,到时候提出的要求只要不是离谱,基本都会实现,但是租的门面想靠搬迁赚一票,可能性不大,具体看拆迁公司大方程度和你门面的价值了.另外一般来说即便有价格空间,拆迁公司也只会和房东协商.转让容易,生财不易,且行且珍惜!
