怎么起诉物业
1、起诉物业的方法如下:
(1)确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;
(2)业主要准备起诉状,向法院进行起诉;
(3)业主要准备支持诉讼请求的证据材料;
(4)符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;
(5)排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;
(6)开庭审理,宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务;
(7)宣判,同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务。
2、法律依据:《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、物业的责任是什么
1、物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;
4、物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
起诉物业公司流程如下:
1、调查取证;按照物业合同约定,收集对方违约方面的证据材料。
2、向律师了解有关法律关系;当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系,得到一个准确的认识。
3、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院。
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
怎么起诉物业
起诉物业的具体流程如下:1、先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉;3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、...
业主如何起诉物业
小区业主在一定情况下,是可以起诉物业公司的,如果想要起诉物业的话,首先需要准备好相关材料,那么业主如何起诉物业?一、业主如何起诉物业 起诉物业是一项复杂的法律程序,业主在决定起诉前应该仔细考虑,并寻求专业的法律建议,以下是业主如何起诉物业的详细介绍:1、收集证据:业主应该收集与诉讼有关的证据...
如何起诉物业
起诉物业公司的流程如下:1、先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉;3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内...
起诉物业流程
1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查。符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案。不符合立案条件,裁定不予受理。3、排期开庭。提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人。公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理。5、宣判。一、业主起诉物业需要准备以下资料...
怎么起诉物业
起诉物业公司的流程:1、先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉;3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他...
如何起诉物业
1,到 物业公司所在地 基层法院起诉,程序参考 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在...
起诉物业流程和费用
起诉物业的流程如下:1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查,符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩...
什么情况下可以起诉物业公司
1、如果物业公司的行为损害到了业主的财产权益或者人身权利的时候,就可以起诉物业公司。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二条规定,中华人民共和国民事诉讼法的任务,是保护当事人行使诉讼权利,保证人民法院查明事实,分清是非,正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法...
律师教你如何起诉物业
起诉物业公司的流程:先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;业主要准备起诉状,向法院进行起诉;业主要准备支持诉讼请求的证据材料。关于如何起诉物业公司的问题,下面由小编为您详细解答。一、如何起诉物业公司 1、起诉物业公司的流程:先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该...
业主如何起诉物业
业主可以通过搜集物业的违规证据,然后向法院起诉物业。业主需要准备与诉讼相关的证据材料,比如物业服务合同、物业费缴纳证明、投诉记录等,以及聘请律师进行法律咨询和代理。在起诉前,业主应该先与物业进行沟通和协商,尝试解决纠纷。如果无法解决,可以考虑起诉物业。业主可以委托律师代为起诉,或者自行前往法院...
歧盛甘利: 一、个人如何起诉物业1、做好准备起诉.(1)调查取证.首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,在拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容...
南沙群岛13855729889: 怎么起诉物业呢 - ?
歧盛甘利: 要起诉物业,你应有证据证明你已通知物业,但物业并没履行修理义务,与你的房子实际受到的损失数额.之后便可以向法院提起诉讼. 如还有问题可与我一对一咨询,或直接致电与我,如问题明确请采纳.
南沙群岛13855729889: 如何起诉小区物业? - ?
歧盛甘利: 你这个情况比较复杂,做如下建议1、质量问题起诉地产;2、物业问题需要从合约角度看其到底履行何种义务再做决定.
南沙群岛13855729889: 怎么起诉物业 - ?
歧盛甘利: 起诉物业,为什么要经过业委会的名义!不要乱说,如果你要起诉物业公司.业委会不同意,是不是不起诉了.乱说!~!我自己都做物业的,怎么没听过.你起诉物业,去法院就OK啦.如果你欠缴物业管理费,按物业管理条例,物业管理收费办法 物权法规定等.你可以会被物业公司反起诉.99.999%你是败诉,可能会追加你的经济责任,追其滞纳金!
南沙群岛13855729889: 广东物业纠纷如何告人 ?
歧盛甘利: 广东物业纠纷如何告人这一问题,解答如下:发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权.《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口...
南沙群岛13855729889: 四川物业纠纷状告对方流程是怎样的 ?
歧盛甘利: 四川物业纠纷状告对方流程是怎样的这一问题,解答如下:发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权.打官司一般要走以下程序:(1)...
南沙群岛13855729889: 如何起诉物业公司 - ?
歧盛甘利: 如果物业公司存在违约行为或者损害人身或财产的行为的,当事人可以以物业公司为被告,向人民法院提起诉讼,请求人民法院维护自身合法权益.
南沙群岛13855729889: 如何起诉物业公司?
歧盛甘利: 可以,若协商不成,你可以直接向法院起诉物业公司.具体的诉讼状根据事件的发生、损失金额写,提供证据照片和录象.
南沙群岛13855729889: 物业费起诉程序是怎样步骤 - ?
歧盛甘利: 先收集证据,写好诉讼状后,到法院立案庭申请立案,立案后法院就会通知被告人到庭应诉.
南沙群岛13855729889: 物业服务不到位,如何起诉物业公司 - ?
歧盛甘利: 重点是证据,人证物证,照片,联名书等,就可以起诉物业了.