杭州二手房自主交易给买家省下近4万中介费，你如何看待这件事？
引言：说起房子的买卖很多人都非常在意，毕竟买房子是人们的终身大事，二手房的交易也一直挺活跃的。杭州二手房自主交易给买家省下近4万中介费，怎么看待这件事呢？
对这件事的看法
二手房交易一直以来都是挺难的，因为买家和卖家的信息不对称，所以有时候就依靠中介，但是中介在这个过程中其实也是需要收取一定费用的。而且有一些中介会选择适合自己的有利于自己的单子撮合成交。在这样的一个情况之下，其实买家并不能够找到真正适合自己的卖家，卖家也不能找到真正适合自己的买家，而且还要承担高昂的中介费。在杭州二手房自主交易平台上，买家可以和卖家直接进行沟通，直接跳过了中介这一环。在这样的一个情况之下也就没有必要再去交中介费了，所以说是非常好的一个项目。
让房产交易更加便捷
其实房产交易最重要的就是找到合适的买卖者，这样的话就能够直接促成成交，不可能所有人都买新房。而且有时候二手房也确实更适合自己，价格也更加便宜，所以说也希望这样的模式能够推广。而且中介费占房子交易额的比例还是比较高的，确实对买家和卖家来说都是有一定的压力，有些卖房者为了能够减少这个中介费限制还提高了房价，所以说这对买房者也是一个负担。
总结
所以说杭州市的工作人员愿意推出二手房自主交易平台，也真的是为市民考虑，而且让房产交易更加的健康。二手房的买卖也是非常重要的， 其实有时候只要相关人员能够多做一件事，那么市民也能够多享受一份的便捷，这对于很多人来说都是非常有好处的，也希望有越来越多的便民服务推出。
从这件事情可以看出来，中介对于房地产来说并不是特别的重要，没有中介的话，对于买家和卖家都是比较不错的。中介以后肯定会被取代的。
我觉得这件事情是特别引人深思的。这个二手房的自主交易是值得很多的房屋中介公司学习的，因为这样的做法是有利于买家的。
我觉得这件事情是非常值得我们赞扬的，因为从中可以看出这个卖家的三观很正，品德很好，为人很善良。所以我很羡慕买家。
这是一个特别不尊重房产行业的人，是一个特别没有素质的人，如果没有中介介绍的话，那么这个人的房子肯定不会卖掉。
可以不通过中介自己办过户吗
一站式房屋过户服务房屋自主交易平台
二手房交易流程先给钱还是先过户
二手房交易流程先给钱还是先过户：在二手房交易过程中，一般是先付款，再过户。这是因为付款可以双方互相信任，由买方支付购房款，卖方交付出售的房产，最后再完成过户手续。这样可以保障买卖双方的利益，确保交易的公平和透明。具体来说，在二手房交易流程中，买卖双方会先签订购房合同，并约定付款方式和时间...
二手房交易定金是给中介还是房主的
如果是有中介则交于中介监管，如果是没有中介参与则交给房主 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方...
二手房交易流程过户及注意事项
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二手房的交易流程及注意事项
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者，自主交易双方可以在任何能够上网的地方，上到房协的网站，注册并填写相关内容，经过共4个工作日的确权及办理时间后，就可以直接到房协去领取，完全免费。据该负责人介绍，目前房协已经...
二手房交易详细流程及所需的注意事项大全
二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢? 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期...
二手房为什么要先过户在给钱二手房过户流程是什么
2、如果不是按揭贷款，钱是在过户办手续的时候付的。通过中介公司的话，都是把钱打到中介公司的账户，过户当天先拿一部分房款，三证办好后再拿其他房款。二手房过户流程是什么？1、买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不...
二手房交易的详细流程
二手房的交易流程注意要点 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、买房人应在签订...
需要办理二手房交易过户手续,需要给多少佣金
二手房交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖...
二手房交易他项权证谁给银行
法律分析：二手房交易他项权证由本人给银行,购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在...
调将布美： “左青龙右白虎,前朱雀后玄武”作为我国古代人居理念中关于周边环境的一种理想范式,是在不断的实践中总结出来的.最早我们可以追溯到“召公相地”、“周公相宅”.召公、周公都是西周(约公元前11世纪—前771年)开国君主周武王...
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调将布美： 你可以分两步走; 1.你可以先交一部分房款,签一个买卖协议规定什么时间过户,在此期间双方的约定都签详细.这样你这几个月就不能搬进去了. 2.去公证处办公证,公证费每个地方的公证收费不一,有的按平方,有的按房价的2%收取.这样做完公证你就可以把全款都给卖方了,等证满5年你自己拿着公证书和房产证去房管局就可以了.以你省税得金额推算你的公证费不会很高,估计超不过五千.具体公证处怎么收的你可以在百度上搜一下你当地公证处得电话,打一个咨询一下. 毕竟做公证还是比较安全的.
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调将布美： 按照你提供的信息,房东买进的价格是94万多,按照你提供的说有双税,那么你要缴纳49660.(个税15500,营业税34160)加上中介费26750(全佣)还有杂七杂八的一些贷款评估费(没多少钱的,几千块最多.)契税23250,那么双税+中介费+契税一共就是99660.(当然都是按照原价计算的,刨除折扣,做低,等各种情况).再加上杂七杂八的,是要10万出头的.按照你说的情况,帮你算出来的那家最贵的中介是按照所有原价和没有折扣的情况算的,最便宜的那个是打折和做低后的价格.
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