泸州市龙马潭区修高速公路房屋占地是怎么赔偿的

泸州市龙马潭区高速公路房屋拆迁补偿价农村房屋补偿多少钱一平方~

每个地方的标准是不一样的喔。计算是同一个城市的不同的区县可能都不一样的。这个具体得看你们当地的标准来。后续遇到拆迁问题可以咨询创为律师事务所。

各地有各地的标准，以当地政府的占地赔偿政策为准。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　注：
　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
　　(三)农村房屋拆迁补偿标准
　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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彭山县13856922636： 在距离公路周围20米建房,属于违法占地吗 - ？
赫芬小白： 《公路安全保护条例》中规定,高速公路 其公路建筑控制区的范围,从公路用地边缘起向外的距离不少于30米,所以如果在距离公路周围20米建房实违反规定,会涉及违建拆除.

彭山县13856922636： 修高速公路占房是怎么赔偿的 - ？
赫芬小白： 各地对于政府征地补偿的标准不一样,原则上是参考当地的经济水平给予补偿,基本上与不征收时被征收人的正常收入持平.

彭山县13856922636： 修高速公路占房屋,土地,房屋按新旧折价赔偿还是按面积赔偿? - ？
赫芬小白： 如果是国有土地的商品房,以同区一手楼房价格来赔偿,面积按房产证面积为准. 如果是宅基地住房,以同区同类结构的房屋新建价格来赔偿,面积按照农村房产证为准,没有房产证,按照宅基地土地证面积为基数,以2层面积计算,即使高于2层也按2层计算.因为很多地方都规定,农村宅基地住房是不能超2层的.

彭山县13856922636： 修高速公路房屋土地征收 - ？
赫芬小白： 正常情况下,高速公路以外50米是不允许有建筑的,即使有建筑也是违法的,是不予补偿的.除非是先有的房子后有的公路才可以.

彭山县13856922636： 高速公路占用耕地的补偿费如何支付? ？
赫芬小白： 一、修高速公路占用耕地补偿费如何支付您好,关于修高速公路占用耕地补偿费要怎样给这个问题,我的解答如下, 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用...

彭山县13856922636： 农村修高速公路征地补偿标准是什么 ？
赫芬小白： 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成.1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿.2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用.3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用.4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.

彭山县13856922636： 修高速公路占民房《农村》赔价多少一平方 - ？
赫芬小白： 高速公路建设用地及房屋拆迁补偿标准 一、水田、围田养殖水面、机耕路按12100元/亩补偿到村(包括:青苗补偿费,其中:农户10600元/亩,村委会1500元/亩). 二、养殖水面、宅基地按8000元/亩补偿到村,涉及赔偿水面承包户损失由村...