建设工程中的"一书两证"是指什么
“一书两证”是对中国城市规划实施管理的基本制度的通称，即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，根据依法审批的城市规划和有关法律规范，对各项建设用地和各类建设工程进行组织、控制、引导和协调，使其纳入城市规划的轨道。根据《城乡规划法》，城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度，简称“一书两证”。
1、一书指选址意见书，两证指建设工程规划许可证，和建设用地规划许可证。所需要材料要看你所在地域的地方性法规的规定。
2、建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。
一书：《建设项目选址意见书》，两证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。“一书两证”是对中国城市规划实施管理的基本制度的通称，即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，
根据依法审批的城市规划和相关法律规范，对各项建设用地和各类建设工程进行组织、控制、引导、协调，使其纳入城市规划的轨道。
扩展资料
一书两证”是《城乡规划法》确定的规划行政许可制度的核心，是实施城乡强化依据规划进行各项建设的关键，是履行城市规划公共管理职能的法定手段。
“一书两证”核发的合法性、合理性和程序性，直接关系到国家各项政策的贯彻执行和社会经济发展战略的落实，关系到城市科学、合理和可持续发展，对于体现城市规划的综合调控作用具有重要的意义。
严格开展“一书两证”，严肃查处种类违法违规建设，尤其是严查中央明令严格控制的建设项目，是坚持法治深入贯彻中央宏观调控措施的重要内容，对于强化城乡规划综合调控作用，保障城乡经济社会健康、协调可持续发展，具有重要的现实意义。
参考资料来源：百度百科-一书两证
根据《城市规划法》，城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度，简称"一书两证"。
一书两证即：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》统称为一书两证。
【一书】[编辑本段]《建设项目选址意见书》：①是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。②是土地部门提供土地，计划部门项目立项的依据。③设计任务书（可行性研究报告）报请批准时，必须附有城市规划行政主管部核发的选址意见书.
【两证】[编辑本段]《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
核发的目的：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。
法律后果：按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准 文件无效。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
核发的目的：确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。
法律后果：房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
【两证的相关说明】[编辑本段]《建设工程规划许可证》和《市政工程规划许可证》
这里的 《建设工程规划许可证》是一种狭义的说法，指的是（建构筑物工程类）《建设工程规划许可证》。
《市政工程规划许可证》是指（市政工程类）《建设工程规划许可证》。
“一书两证”是对中国城市规划实施管理的基本制度的通称，即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，根据依法审批的城市规划和有关法律规范，对各项建设用地和各类建设工程进行组织、控制、引导和协调，使其纳入城市规划的轨道。根据《城乡规划法》，城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度，简称“一书两证”。
工程中的五大师八大员都是哪些
五大师：工民建工程师、建筑工程师、建设设计工程师、建筑施工工程师、建筑水电安装工程师。八大员：施工员、造价员、质检员、安全员、材料员、试验员、测量员、资料员。十大员：项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、预算员、材料员、测量放线员。六大员：预算员、施工员、质检员...
建筑工程特种设备有哪些?
建筑工程中使用的特种设备主要包括以下几类：1. 起重机械 在建筑工地上，起重机械是不可或缺的设备，如塔式起重机、施工升降机、物料提升机等。这些设备负责搬运材料和构件，对于提高施工效率和保障作业安全起着至关重要的作用。2. 混凝土机械 混凝土机械负责混凝土的搅拌、运输和浇筑，包括混凝土搅拌车、混...
工程建设中的材料成本管控?
主要材料是构成工程的材料的主要部分,一般为钢材、水泥和砂石料等;辅助材料是完成工程所必须的配套材料,一般为木材、焊条、氧、乙炔气、电石等。1工程结算“三超”中材料价格存在的问题材料的价格和定额消耗量对工程造价的影响较大,在实际工程中经常会出现一些承包商在编制结算时虚报材料价格和材料用量的情况,他们为了...
请问如何在工程图中设置模板?
1、打开solidworks软件，点击选项，2、点击文件位置，再点击添加 3、将自己制作的文件模板的文件夹选中,(这里是我自己制作的工程图模板，放在solidworks MB\/GCT中），确定 4、如图，文件夹已经出现 5、确定，然后点击是 6、新建模型 7、选择工程图 在点击高级 8、如图，你所添加的工程图模板已经出现，...
水利工程设计中存在的问题及措施?
所以，解决水力工程设计中的问题，提高水利工程的设计质量，为施工质量打下坚强基础。一、水利工程设计中常见的问题 （一）缺乏必要的基础资料 这是在水利项目设计审查中发现重要问题之一。在水利 工程的设计当中，当地的地质、水文、等外部环境的基本情况直接关系到水利工程设计方案制定与选择、如果这些基础性...
高速公路工程中的机械设备管理?
高速公路工程中的机械设备管理具体包括哪些内容呢，下面中达咨询招投标老师为你解答以供参考。1、设备管理存在的问题 招投标制和项目部制是市场经济条件下公路建设市场发展的产物，项目部属非常设机构，因此决定了机械设备的管理存在诸 多问题。1.1 施工设备不配套 工程中标后组建项目部，从各项目部抽调的...
怎么在solidworks工程图中设置比例
在SolidWorks中设置工程图的比例尺非常直观。以下是设置比例尺的基本步骤：打开工程图：选择视图：选择你希望设置比例尺的视图。如果你还没有创建视图，可以从模型树中选择一个或多个模型视图，或者直接从图纸空白处右键点击并选择“添加模型视图”。调整视图比例：右键点击已有的视图，在弹出的上下文菜单中...
如何正确选用和设计电力工程中的接地装置?
一、接地线的电阻要求 接地线的电阻值必须符合规范规定，确保电路的安全运行。电阻值的大小取决于土壤条件、接地线的材料和长度等因素。一般来说，接地线的电阻应尽可能小，以保证电流能够顺畅流入土壤，达到良好的接地效果。二、结构和材料要求 接地线的结构和材料选择也是规范中的重要内容。接地线应使用...
价值工程在工程设计优化中的应用
价值工程（Value Engineering）是一种以提高产品或系统的价值为目的，通过跨学科的团队协作，研究产品或系统的功能与成本之间关系的方法。在工程设计优化中，价值工程的应用具有重要意义。首先，价值工程可以帮助我们在工程设计阶段考虑到产品的整体价值。这包括产品的功能、成本、质量、寿命、安全性等多个方面...
土力学在工程建设中的应用
关于土力学在工程建设中的应用如下：1、基础设计：基础是建筑物的重要组成部分，土力学原理可以帮助工程师分析土壤的力学性质和强度特性，从而确定基础类型和尺寸，确保土体的稳定性和承载能力。2、地下开挖与隧道施工：在地下开挖和隧道施工中，土力学原理可以帮助工程师了解土壤的变形和应力分布，从而指导施工...
抄选西博： 根据《城市规划法》,城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度,简称＂一书两证＂. 一书两证即:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划...
勐海县19162348830： 城市规划部门对城市建设坚持的“一书两证”制度的“一书”是指什么?？
抄选西博： 一书两证即:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 《建设项目选址意见书》:①是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证.②是土地部门提供土地,计划部门项目立项的依据.③设计任务书(可行性研究报告)报请批准时,必须附有城市规划行政主管部核发的选址意见书.
勐海县19162348830： 城乡规划实施法定证书“一书两证”指的是什么?城乡规划实施法定证书 ？
抄选西博： “一书两证”指的是建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证.在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证.在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定.
勐海县19162348830： 城市规划中“一书两证”是指的是什么?？
抄选西博： “一书两证”,即:建设选址意见书和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证.
勐海县19162348830： 建筑工程两书1证内容是甚么?？
抄选西博： 选址意见书、建设用地计划许可证、建设工程计划许可证的制度,简称1书两证
勐海县19162348830： 城市规划部门对城市建设坚持的“一书两证”制度的“一书”是指什么? - ？
抄选西博： 建设用地选址意见书.
勐海县19162348830： 房地产中一证两书指? - ？
抄选西博： 五证指的是开发商对项目期房销售时必须具备的开发销售证件,依次是土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目建设许可证、预售证. 业主购房后只要拿到“一证两书”(房产证、住宅使用说明书、住宅质量保证书)就算交接完毕,手续齐全了.
勐海县19162348830： 大神们求赐教!城市规划中“一书两证”是指的是什么? ？
抄选西博： 根据《城市规划法》,城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度,简称＂一书两证＂.
勐海县19162348830： 城市建设项目规划报批管理所指的“一书”是?？
抄选西博： “一书两证”是对中国城市规划实施管理的基本制度的通称,即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,根据依法审批的城市规划和有关法律规范,对各项建设用地和各类建设工程进行组织、控制、引导和协调,使其纳入城市规划的轨道.根据《城市规划法》,城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度,简称“一书两证”.
勐海县19162348830： 城乡规划法l两证一书是什么 - ？
抄选西博： 选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证
