东莞霞晖花园产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？
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霞晖花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对霞晖花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理霞晖花园房地产权证，霞晖花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，霞晖花园房子还是不属于买房者所有。
判断霞晖花园开发商的实力，1要了解霞晖花园开发商和项目土地情况；2、要看霞晖花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看霞晖花园开发商以往的业绩；4、霞晖花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看霞晖花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看霞晖花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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霞晖花园怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：东莞霞晖花园 城市：东莞 楼盘位置：霞坑大道 产权年限：70年 建筑类型：高层,板楼,公交线路：【周围道路】：港莞、深惠穗多条高速交汇处，一小时生活圈。京九铁路、广梅汕、和广深高速电气化铁路在均在常平设站；常虎、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处。东莞火车站与规划中的R3线近在咫尺...
霞晖花园项目介绍
霞晖花园位于周边配套齐全的区域，步行1.5公里内包含生活购物、金融、餐饮、休闲娱乐、教育、医疗等全面配套。花园以自然美学为设计核心，四周群山环绕，项目东南侧更依托保留山丘，依山而建。空中平台设计双水景园林，结合泳池、花木、小桥流水及点缀小品，打造出独特的景观体验。花园拥揽隐贤山庄全景观，营...
东莞霞晖花园租房信息在哪里查看,怎么走?
霞晖花园位于(常平镇)元霞路霞晖花园，关于霞晖花园的租房信息可以过去咨询。另外霞晖花园的销售代理是吉隆地产，售楼处地址在常平镇霞坑村（霞坑大道与莞惠交汇处）。也可以去霞晖花园售楼处咨询租房信息。东莞霞晖花园的位置在(常平镇)元霞路霞晖花园，可以通过各种地图导航查询路线。另外霞晖花园的售...
东莞东火车站配客点_东莞东站旁边是什么站
东莞东站附近有 京九酒店停车场, 停车场, 东莞东站-停车场, 东莞东站-临时停车场, 东田山畔华庭停车场, 东田山畔华庭停车场, 常平常运停车场, 霞晖花园停车场, 停车场, 停车场, 曼诺商业中心地下停车场, 停车场, 曼诺商业中心停车场, 翔盈国际酒店停车场, 翔盈国际酒店停车场, 隐贤山庄水上乐...
霞晖花园交通方便吗?应该怎么过去?
城市：深圳 楼盘名称：深圳霞晖花园 公交线路：【周围道路】：港莞、深惠穗多条高速交汇处，一小时生活圈。京九铁路、广梅汕、和广深高速电气化铁路在均在常平设站；常虎、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处。东莞火车站与规划中的R3线近在咫尺，1小时直达香港红磡，24分钟到达深圳，30分钟到达广州。R3...
主研鸡骨： 产权证和房产证不是同样的一个东西. 一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》.买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法...
柏乡县17090324261： 房产证的产权40年是什么意思? - ？
主研鸡骨： 房产证的产权40年是指房产的所有者土地使用权为40年,土地使用权满40年后自动续期,续费按当时的1%-10%来增收,也就是土地使用权出让金.房屋产权指房产的所有者按照国家法律规定所享有权利,也就是房屋各项权益总和,即房屋所有...
柏乡县17090324261： 东莞如何办理房产证? - ？
主研鸡骨： 1、新房,开发商就会办理房产证; 2、二手房,需带上卖房者的产权证、国土证、身份证、以及结婚证原件和复印件.每证复印三份以上, 若不办理按揭,你只需要带上你的身份证和复印件.然后亲自到东莞市行政服务大厅,找到国土资源局和房管局,填一份转移登记表,然后是转移申请书,三份购房买卖合同(这些表,行政服务大厅都有)然后就可以过户了.
柏乡县17090324261： 什么是产权证？
主研鸡骨： 产权证就是房屋所有权证,它是由国家建设部监制的房屋所有权的凭证. 从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》.
柏乡县17090324261： 什么是房屋产权证? - ？
主研鸡骨： 什么是房屋产权证?从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》.
柏乡县17090324261： 房产证里都有哪些内容? - ？
主研鸡骨： 房地产权证虽然只是个小红本,但是在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节.办理房屋产权证并不复杂,具体包括以下几道程序:首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备.第二,买卖...
柏乡县17090324261： 产权证是不是就是房产证,有了产权证还要去换房产证吗 - ？
主研鸡骨： 你的额产权证是什么样的啊.这里一般大产权都是红色的本.我还见过蓝色和白色的使用权本和大队产权本.这两种不是商品房大产权. 你是不能换成大产权的.具体可以去当地建委咨询.
柏乡县17090324261： 《房产证》上有哪些具体内容,是否都要填写 - ？
主研鸡骨： 各个地区房产证内容是不一样的:1. 有些产证上会注明建筑面积,其中会标明,套内建筑面积和分摊建筑面积(建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积).2. 但是有些产证上只有建筑面积.3. 有的地区房产证和土地证合二为一,有的是分的.4. 如果是公寓等住宅,上面是没有单独一套房的土地面积的.只有单独开发的才会有土地面积.一般出现的一大块(如一个小区)的土地面积.总结:这些内容不一定都要填写.
柏乡县17090324261： 产权证详细内容 - ？
主研鸡骨： 产权证就是由房产局核发的证明业主所有权的红本本.国土证是办了产权证后,根据产权证办理的证明土地使用权的红本本,国土证跟产权证不是同一个,是由国土局核发的.房屋买卖需要两证齐全.不可能两个部门合发一个证,因为各部门分工不同,各司其职.
柏乡县17090324261： 在东莞房产证过户具体操作流程?求大侠! - ？
主研鸡骨： 1、不论哪个城市,可以直接去房管局大厅办理.双方持有效证件,包括原房主的身份证、房产证、结婚证,如果是单身要出具单身证明(视地方政府相关规定),欲过户方的身份证、结婚证.单身要出具单身证明. 2、房产证上如果没有共有人,则房产证上所有人可以直接凭借身份证,本人签字办理过户.如果有共有人,则共有人需要携带身份证,签字过户.过户费双方协商,具体百分之几的比例当地房管部门均有相应规定. 3、过户方需要确定是否已婚.已婚需要夫妻双方共同签字确认,如果一方放弃所有权,也必须签字确认,均需要身份证.
