房屋被损坏程度鉴定
房屋危险性鉴定等级划分
A级：结构承载_能满_正常使_要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载_基本满_正常使_要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满_正常使_要求。
C级：部分承重结构承载_不能满_正常使_要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载_已不能满_正常使_要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
房屋受损如何鉴定？
鉴定房屋受损流程如下：
1、确定鉴定内容：由相关方提出房屋损坏程度、原因、责任等方面鉴定。2、初步调查：根据需要鉴定的情况成立专项团队，对各方面进行调查，分析具体损坏原因、影响等。
3、模拟试验：各项实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。
4、分析论证：根据实验结果、现场调查等信息，进行计算和分析，并得出结论。
5、鉴定报告：将鉴定情况详细说明，附上证据和建议。
备注：综上问题所述房屋损害后要及时向当地的房屋安全监理机构寻求鉴定，建议大家应该在房屋严重损害后不要再居住，找专业部门鉴定房屋损坏程度。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
房屋裂缝鉴定标准,房屋裂缝怎样鉴别程度
那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。出现房屋裂缝需委托专业的房屋安全鉴定公司进行鉴定，希望我的回答可以帮到你。
国家住建部危险房屋鉴定标准,什么是房屋鉴定
5 房屋危险性鉴定5.1 一般规定5.1.1 危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。5.1.2 房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类,按其危险程度和影响范围,按照本标准鉴定。5.1.3 危房以幢为鉴定单位,按建筑面积进行...
危屋鉴定程序及表格
第八条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（一）受理申请；（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（四）检测验算，整理技术资料；（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。第九条 对被鉴定为危险房屋的，...
下屋可以开危房证明吗
1.持身份证、户口本、房屋所有权证 、当地街道办的证明（适时）到当地房管局申请；2.房管局受理后15个工作日内，对房屋进行实地勘察、全面分析、 综合判断的依据；3.房管局勘察单位出具《鉴定级别证明书 》，同时报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定；4.对危房，应按危险程度、影响范围， ...
我们的房子被鉴定为危房我们该怎么办政府应该怎么解决
一、房子被鉴定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地政府申请危房改造。二、各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给予住户自己危房改造的经济上的补助。政府对已经鉴定危房处理：1、危房需要由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，...
邻居在我屋跟前当排水沟,造成房子往外倒塌,我要他赔偿,还需要签定吗...
需要鉴定。这需要有法院或者公安局指定的机构进行鉴定并出具鉴定书。根据民法典第一章第五条的规定，邻居的排水沟给你造成损失，必须给你赔偿。不过要到法院起诉他，让 法院判他赔偿。
什么是房屋鉴定书
三、房屋安全鉴定检测流程：1.进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。2.根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。3.房屋鉴定员检查记录房屋建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。4.调查分析房屋结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。5.根据...
装修时是否损坏了承重墙有检测中心?
有第三方检测机构。当房屋有下列情形之一的，房屋鉴定人应当及时委托房屋鉴定单位进屋鉴定：(1) 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。(2) 房屋超过设计使用年限需继续使用的。(3) 自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。(4) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用...
我们的房子被鉴定为危房我们该怎么办政府应该怎么解决
一、房子被鉴定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地政府申请危房改造。二、各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给与住户自己危房改造的经济上的补助。三、政府对已经鉴定危房处理：1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对...
屋子被楼上冲了,损失鉴定费大约多少钱
修好就行了
暴京亮菌： 房屋完损等级是用来检查房屋维护状况的一个标准,是确定房屋实际新旧程度和测算房屋折旧的一个重要依据.房屋的完好程度越高,其现值就越接近于重新购建价格. ...
行唐县17117407623： 房屋火灾后损伤程度分为几级,安全检测鉴定报告哪里办理 ？
暴京亮菌： 房屋火灾后损伤程度分为四级:一级为轻度损伤,只是表面装饰部分遭受损坏,或表面损伤轻微,结构基本完好;二级为中度损伤,损伤深度达到混凝土保护层,使保护层部分剥落,但受拉主筋未受损伤,构件整体性好,变形不超过规范规定值;三级为严重损伤,混凝土保护层大片剥落、主筋外露,粘结力破坏,构件明显变形;四级为严重破坏,混凝土构件表面大面积损伤剥落、严重开裂,结构变形很大,构件遭到严重破坏,已成为危险构件.房屋火灾后需进行房屋检测鉴定,检测后出具报告.安全检测报告哪里办理?-(建议)中建研工程技术有限公司,是专门从事建筑物安全检测的,5-7天出报告(类别不同时间不同),可以去他们官网看一下,或者打电话咨询.
行唐县17117407623： 房屋完损评定的注意事项有哪些? ？
暴京亮菌： 房屋完损评定的注意事项 (1)在评定完损等级时,要以房屋的实际完损程度为依据,严格按建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》进行,不能以建筑年代来评定房屋完损等级,也不能以房屋原设计标准的高低代替评定房屋完损等级的标准. (2)评定完损等级时,地基基础、承重构件、屋面等项的完损等级程度是决定该房屋完损等级的主要条件.如这三项不符合同一个完损等级标准,则应以三项中损坏最严重的一项的完损程度来评定房屋的完损等级. (3)评定完好房屋时,房屋结构部分的各项指标都要达到完好标准,才能评定为完好房屋. (4)评定严重损坏房屋时,结构、装修、设备等各部分的分项完损程度不能下降到危险房屋的标准. (5)评定危险房屋时,应参照《危险房屋鉴定标准》.
行唐县17117407623： 民事纠纷中有关房屋受损鉴定的法律法规 - ？
暴京亮菌： 1. 实际依据房屋损坏纠纷鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段.(1)房屋损坏前状况的检测数据和记录(笔录、绘图、照相、摄像)(2)房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录.(3)房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过...
行唐县17117407623： 房屋受损鉴定怎么进行? - ？
暴京亮菌： 房屋受损鉴定程序:接受委托. 开展调查,摸清房屋的历史和现状. 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况. 复核验算,整理技术资料. 全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议. 签发鉴定文书.提供下列资料: 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本. 有关房屋技术、管理档案材料. 法律、法规规定应提供的其它资料. 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用.
行唐县17117407623： 房屋质量等级分几类 - ？
暴京亮菌： 根据《危险房屋鉴定标准》 中华人民共和国行业标准[JGJ125-99]的要求,房屋鉴定报告会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级.其中:A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点房屋结构安全.B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求.C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房.D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房.简单的说,A/B级房屋是可以居住和使用的,C/D级就属于“危房”,C级需要整改、整治再居住使用,D级基本上就应该整栋拆除.希望能够帮到你.
行唐县17117407623： 房屋建筑评定与鉴定是怎样的 - ？
暴京亮菌： 1.房屋完损等级评定 房屋完损等级评定是根据《房屋完损等级评定标准》,结合现有房屋的质量情况,按其完好及损坏程度评定其完好等级的依据.根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为五个等级. 2.危房鉴定 危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》,它是用于房产管理部门经营管理的房屋,不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑. 根据该标准将危房分为:整幢危房和局部危房.危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断. (1)整幢危房:随时有整幢倒塌可能的房屋. (2)局部危房:随时有局部倒塌可能的房屋.
行唐县17117407623： 地震后的房屋损坏程度由谁来鉴定?如有损坏怎么处理? - ？
暴京亮菌： 由当地的房屋安全监理机构(一般称监理所,隶属于房管部门)鉴定,鉴定分四个等级,其中四级属于危房. 成都的新房一般墙体开裂,很少有可能达到四级的程度.一般的修理费用会自理,除非成都市出台相关的费用补贴规定.
行唐县17117407623： 怎么做房屋鉴定 - ？
暴京亮菌： 一、什么情况下,房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定? 当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定: 一、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象...
行唐县17117407623： 请问房屋质量鉴定主要鉴定哪些方面呢? ？
暴京亮菌： 1、施工周边房屋纠纷鉴定;2、房屋结构可靠性鉴定;3、房屋完损等级评定;4、房屋装修质量检测和鉴定;5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;6、超过使用年限房屋损坏...
