二手房装修要和物业报备吗
二手房装修是需要和物业报备的，只要是小区内装修就需要和物业进行报备，物业也有义务对业主装修进行规范。如果找物业报备的话可能会需要交装修押金，虽然物业管理条例并没有对装修押金进行规范，但是小区物业也有自己的规定，所以还可能要先准备装修押金。
房子装修注意事项1、涂料油漆须注意防爆
油漆、涂料是易燃物品，虽然在房屋装修时用量不多，但也应该注意安全。许多装修过程中的火灾，都是因为油漆保存不当而引起的。因此，油漆的存放大有讲究。一般油漆要存放在阴凉通风的地方，而且储存容器密封性一定要好。还需注意远离明火和电线插座，以免产生火花引燃涂料。通常建议购买的涂料在一个月内使用掉。
2、选择合适的装修风格
在装修室内时，我们考虑最多的一个问题，就是室内的风格，这影响到我们后期的生活质量，因此不可马虎。而风格的体现，一般是和室内的软装、硬装都挂钩，软装如沙发、窗帘、背景墙等，硬装如瓷砖、墙壁等，只有这些风格一致了，才能够发挥出最大的效果。但是要注意了，硬装一定要选对，不然要拆掉重装，费时费力不说，无形间会增加一笔不小的开支。
3、防水工程要小心谨慎
在进行卫生间装修时候，特别不能大意，毕竟这里的水量是非常大的，要切实做好防水。如果防水工程没有做到位，在日后使用时，不仅会造成频繁的漏水，还会影响到周边邻居的家居环境，导致不必要的邻里纷争，最重要的是维修也是一个大工程，需要一大笔开销。因此在装修的时候，就要做好卫生间的防水。
4、板材须注意防火防变形
夏季天气干燥炎热，由于木材的含水率会随气候变化，容易使保存的板材发生变形。此外，高温炎热的天气容易使板材燃烧，为装修带来安全隐患。在高温天气下，板材的保存重要。储存点不能暴晒，必须与插座以及明火有一定的距离，通风良好。而且板材存放点不得存放过多装修材料，尤其是涂料、电线等易燃易爆的物品。
我买的二手房要从新翻新下,没有太多的改动,就刷个墙,换家具。物业
一般情况下需要去物业办理装修许可证，缴纳装修押金（提前说好，装修完就退，不然有些物业会拖着不给，顶下一年物业费就可以了）。
二手房装修要交保证金吗?
首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。二手房在重新装修时也是要交的，不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。
二手房过户前提前装修协议要求要写装修内容怎么写啊,因为这个回来还要给...
关物业鸟事，只要你不动承重墙，梁，不拆楼就行了。写什么鸟装修内容，多此一举，把物业公司干掉:.换下一个。
二手房装修可以拆墙吗
二手房装修拆墙注意事项 1、拆墙后修补工作不能省墙体安全拆除了，但后期的修补工作也不能忽略。比方说拆除原有墙面，应用砖新砌墙面时，则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是使钢筋把新、旧墙面拉住，确保墙体的稳定性、抗震性。2、拆墙前应报物业审批 一...
邻居二手房想重新装修,装修都是在晚上休息时间,该怎么处理?
应对装修扰民的办法：（1）装修方：为了避免扰民首先需要以有效的通知方式，让邻居知晓装修的时间，并且在装修过程中尽量选择非正常休息时间，能一定程度上减少扰民的几率。（2）邻居被扰民：首先如果是在休息时间，可以直接前往装修的家中，与装修工人或者装修业主沟通，能及时停止扰民最好。（3）找物业，将...
二手房装修应该要注意什么?
注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。注意事项三：电路改造；二手房装修普遍存在电路分配简单、...
二手房装修完后,物业验收不合格、押金怎么办?
你好,验收的程序为:1.业主致电管理处预约房屋验收时间2.房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)3.验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字4.验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。希望可以帮到你。
二手房拆改注意事项
二手房装修比新房装修多了一个步骤，那就是结构拆改，结构拆改并不像装修业主们想的那样，只需要找几个体力工人拿着大锤把墙体砸了就行，但事实并非如此，房屋进行结构拆改时要注意不能拆除承重墙，还要注意不能破坏房屋内原有的线路等等，这些都是业主在进行二手房结构拆改时注意的。二手房结构拆改...
买的二手房房产证没有平面图,然后去找物业交装修保证金,物业也没有说...
买的二手房，然后房产证没有平面图，你去物业交装修保证金，但是你把墙砸了，属于违规装修，让你恢复原样，这样的确属于违规装修，是需要恢复原样。违规装修，是这样的情况。个人购买住房后，对居住环境改善的要求非常强烈，购房后再次装修已成必然，各种违规装修的行为不断发生，对于违规装修的行为国家也...
二手房的水电装修是否要毁坏墙面
3. 决策依据：是否铲除墙壁应根据实际情况决定，包括二手房房龄、墙面状况、预算等因素。五、二手房装修注意事项 1. 检查水电等设施：二手房装修前，应检查水电管道、开关等是否老化，如有需要，应及时更换。2. 合理规划：确定哪些装修项目需要翻新，哪些可以保留，避免盲目装修。3. 与物业沟通：在装修前...
脂旺托吡： 装修需要通知物业,不管是新房还是二手房. 要根据物业的规定进行装修,并办理装修出入证,缴纳装修保证金等等. 《中华人民共和国物业管理条例》: 第五十三条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业. 物业服务企业应当...
丰润区13581805461： 二手老房子装修要先和物业沟通吗 - ？
脂旺托吡： 需要. 买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下: 1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通. 2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修. 3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观. 4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理.
丰润区13581805461： 房屋装修需要登记吗 - ？
脂旺托吡： 在小区新房屋装修是需要登记的,到物业那登记并交押金后才给你供水电的.二手房装修就不要了.
丰润区13581805461： 要装修房子,先告知物业部门吗? - ？
脂旺托吡： 需要,因为物管可能会给你办理装修许可证,并且还会收取装修押金.
丰润区13581805461： 老旧小区房子装修要去物业备案吗 - ？
脂旺托吡： 必须去物业申报备案,物业要审核装修范围和装修项目,是否符合安全标准(例如打墙、开孔、改门等,不得影响房屋承重结构)等事项.为了整栋楼房的安全,这个是国家规定的.
丰润区13581805461： 房主只要装修就必须去跟物业说一声吗?？
脂旺托吡： 那是必须的呀,管理处有审核你有装修所设计的图是否有损伤主体结构,要为广大业主负责.另外人员进去方面管理处都要登记.确保业主人生安全、
丰润区13581805461： 房子装修时需要办理什么手续? - ？
脂旺托吡： 若小区有物业的话,需要向物业申请,并将装修单位在物业备案,装修项目负责人向物业提交承诺保证书.业主向物业交纳装修保证金、清洁费费等费用,办完这些手续后,物业才会向装修单位开具出入卡,装修单位的施工人员才能进入小区施工.
丰润区13581805461： 旧房改造要注意些什么? - ？
脂旺托吡： 一、了解物业管理规定 对于新房装修,大家都知道需要到物业去申请报备,而对老房子就容易忽视这个问题,老房装修所涉及到问题相对来说较多,大家在进行装修前,一定要到物业了解一下相关的规定,了解一下拆改的注意事项、垃圾清理、...
丰润区13581805461： 小区里的房子装修需要办手续吗? - ？
脂旺托吡： 1,需要的.2,小区内的房子装修之前,需要交纳一定的装修押金、跟物业签订装修协议,内容包含装修垃圾清运费,装修时间以及装修相关注意事项和事宜.房子装休息完毕后还要通过物业公司的相关人员验房,看是否出现装修造成的质量问题和隐患等等!
丰润区13581805461： 装修前要向小区的物业管理有限公司写申请报告吗?？
脂旺托吡： 要到物业公司办理装修备案,缴纳一定服务费用,物业给你做装修前的闭水打压实验.如果是装修公司给你装修的话需要提交相关的资质.
