11层的小高层住几楼最好 小高层有哪些优缺点
在买房的时候，很多人会在楼层的选择上进行纠结，究竟哪个楼层最好呢？这是一直困扰买房者的问题。如果是在11层的小高层要如何进行选择呢？有什么好的楼层推荐呢？小高层又有哪些优缺点呢？本期楼层风水就给大家分析一下，解除大家心中的困扰。
一、什么是小高层？
从建筑角度分析：小高层指7-11层的建筑。从高度角度分析，有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称“小高层”。
在房产市场上，一般来说，楼盘分类有以下几种：
1.根据房屋的实际用处，可分民用和商用；
2.依据楼房高度，分低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1-3层称低层、4-6层为多层、7-11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为1000米以上为超高层。
二、小高层有哪些优缺点？
1.小高层的优点
（1）小高层能发挥规划优点，如：南北朝向，且采光、通风方面要好很多，空气质量、景观质量优于多层
（2）小高层采取一梯两户，防止有局部朝向不好的问题
小高层，在防火标准和运用效率与经济的同时，设置了电梯，温馨性好，综合了多层与高层的特征。有单元式、外廊式和塔式等多品种型。
2.小高层的缺点
（1）视野不够开阔
（2）如果楼房周边有马路，那么整栋楼受到的噪音影响会相对要大
（3）户梯比往往不够满足住户需求
三、小高层住宅哪层好？
低楼层夏天容易受到蚊虫的干扰，如果靠近马路，“吸尘”也会比较严重。再者，由于地理位置等原因，低楼层往往得不到理想的光照效果，这对大人孩子都不利。
9-11层是大家口中所谓的“扬灰层”，虽然“扬灰层”一直没有得到科学的验证，但就11层高的住宅而言，9—11层属于高楼层了，住在顶层嘴普遍的就是冬冷夏热，此外可能面临漏水的问题。
相对而言，在一栋住宅中，比较理想的楼层是1/3以上，2/3以下的中间楼层，在11层高的住宅中相对较理想的楼层是5-8层，具备有这些优点：
（1）视野开阔，采光效果好。
（2）高度合适。就算停电也不算“寸步难行”，年轻人还可以通过爬楼梯锻炼下身体。
从以上的情况可以看出，楼层并不是越高越好，当然也不是底层就好，适合自己的房屋才是最好的，就看你喜欢什么样的楼层，基本每一层都会住人的。
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慈龚壮腰： 综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼.六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,其实对老人也不利.理想住宅的标准是:房子不超过六楼,周围自然景色优美,一边是公园,一边是秀水,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过.
宁阳县13127665457： 11层的小高层住几楼比较好? - ？
慈龚壮腰： 因人而异.周边环境,四周楼房间距等,还要看价格的接受程度,因为小高层一般越高越贵.还要看一梯几户,是否会出现上下班的电梯拥挤.一般是越高越好,但是往往顶层是不好,我年轻人认为9、10层比较好!!
宁阳县13127665457： 11层小高层住宅几层最好 - ？
慈龚壮腰： 11层的小高层住宅,5层到10层都是不错的选择.要数最好的楼层,应该是8、9、10三个层面.
宁阳县13127665457： 小高层共十一层,几层的位置最好? - ？
慈龚壮腰： 如果价位可以接受的话,建议你买10层,因为我刚买过!选房时尽量靠西,否则西晒.6层以下会有蚊子,而且住在下面会有些压抑,如果嫌楼层差价高,就可从7~9层选择,这样8层又较合适.
宁阳县13127665457： 11层的小高楼选几层最好?1是9层.2是11层 - ？
慈龚壮腰： 专业简单回答:1层比较吵、地面潮湿;2层不易防盗;3层-10层差不多,各方面都比较好;11楼夏天比较热,屋面易漏水; 所以毫无疑问是9层好了!
宁阳县13127665457： 11层小高层几层最好? - ？
慈龚壮腰： 您好, 很高兴为您解答. 11楼肯定不能要,顶楼毛病多. 10楼在部分地区是扬灰层,最好也不要. 6-9楼比较不错,推荐. 1-5楼,小高层买这么低干什么,光都采不上,空气流通也不怎么样. 希望答案对您有所帮助.
宁阳县13127665457： 11层小高层3楼4楼5楼哪个好 - ？
慈龚壮腰： 对于11层小高层,3楼、4楼和5楼各有优劣.以下是具体的比较:1. 建筑质量:小高层的建造标准高于高层,7-11层的小高层是较为时尚的住宅类型.因此,从建筑质量上来说,小高层是高品质的象征,未来发展的趋势.2. 楼层高度:5楼是中间位置,视野、采光、空气和噪音受影响程度均为最优,整体居住环境较好.而且,5楼的升值空间相对较大.3. 家庭成员:如果有老人和小孩,考虑到他们的体能,建议选择3楼.因为过多的楼梯对他们来说是一种负担.但如果这是楼梯房,则5楼是更好的选择.综上所述,对于11层小高层,5楼整体来看是最好的选择,但具体选择还需根据个人需求和喜好来决定.
宁阳县13127665457： 11层的小高层住几层比较好 - ？
慈龚壮腰： 楼间距可以,建议6-7层.理由:上下楼即使无电梯也算方便,楼层不矮,阳光充沛,空气质量有保障,不怎么受蚊虫骚扰.
宁阳县13127665457： 小高层共11层,住几楼好？
慈龚壮腰： 3.4.5.6.7是黄金楼层.,
宁阳县13127665457： 如果是11层的小高层,哪些楼层比较好啊？
慈龚壮腰： 11层的房子来讲在房产行业内都称为电梯小高层,越高越好,当然顶层虽然因为各方面的原因会在保温、防水方面有一定的缺陷,但是如今开发商一般都把顶层做成复式楼了,而且一般是上半层面积小于下半层的,这样想要面积大的购房者一般就比较中意顶层了.而且顶层的花园可以独享!
