一手房销售好做吗？一手房销售需要什么条件

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销售是一个如火如荼的行业，尤其是现在房产销售，已经大不如从前好做了。现在要想做好一手房产销售，不单单是需要有一定的基本条件，还需要有一定的技巧，将难变易，能够说到客户的心里去。那么，小编就主要说一下，一手房销售好做吗？一手房销售需要什么条件？
一手房销售好做吗？
1、作为销售人员，较大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么毫无疑问，你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。
2、对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，当客人问起任意一种户型时，都能够很快速地在脑子里调出相关资料，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等等。
3、不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型，这是很让人反感的做法。要认真听听客户的要求，比如是想要错层的，还是复合的，喜欢临街的，还是靠里面些的综合这些信息，来给出符合客人要求的户型。
4、介绍房子时，可以多说说优点，比如低层房让老年人行动方便些，高层房空气质量好些不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰，有时候坦陈实情，反而更能赢得客人的好感。
一手房销售需要什么条件？
除了满足负责销售的公司对销售人员年龄性别的要求之外，主要的还是要有热情的努力工作的决心和对销售一手房屋所应具备的一些基本知识有个大致的了解。
应具备的基本知识也就是买房客户所关心的问题，主要是以下几方面：
1、对房地产项目的总体规划有所了解，包括项目的建筑层数、建筑密度、容积率、绿化率、交通设计、停车场地规划、园林以及建筑的设计风格等等。
2、要对可种户型的优缺点有所了解，包括房产的建筑面积、套内面积、朝向、几房几厅几卫生间几阳台等。
3、要对交房给客户时的各方面的装修标准有所了解，包括公共部位的架空层、大堂、电梯厅等，也包括户内的门、门窗、地面及墙面、天花的装修标准。
4、要对项目的配套设施情况有所了解，包括电、水、天然气、消防设施、智能化对讲、防盗等设施。
5、对开发商的情况、以及对项目有关建设周期、交楼时间有个大致了解。
不同的房地产市场上，其卖房策略也是不一样的，大家需要因地制宜，制定不同的销售策略。
综上所述，本文主要是讲述了一手房销售好做吗，以及一手房销售需要什么条件的全部内容，现在我们知道了房产销售更多的是需要读懂购房者的心里，切记不可以强买强卖的那种，很容易是弄错成拙，反而还会得不偿失。所以要想做好一手房的销售，还真是一个很难的问题。

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罗江县18842072651： 一手房销售好做吗? - ？
泣勉信卫： 这个不一定呢.跟你所在的城市有关.有些城市是一手房好做,二手房不好做.比如在北京的话,是一手房比较好做.很多人想在那边买一手房.在郑州的话.一手房销售不是很好,很多人想买二手房但是不好找合适的房源.

罗江县18842072651： 房地产销售好做吗? - ？
泣勉信卫： 1、作为一个房地产销售的话,你一定要知道自己的服务性质,同时自己的服务一定要到位,让顾客感受到你是诚意帮助他们,毕竟一套房子的价格不菲,你的服务不到位很可能失去客户.2、做一个合格的房地产销售要学会接受失败,因为房...

罗江县18842072651： 做房地产销售这行怎么样? - ？
泣勉信卫： 房地产销售确实是一个不错的工作(一手房一类的),工作环境好,作息时间还算是合理,收入挺可观,同时,压力也是比较大的.所以房地产销售要选择好的项目,只有房子好卖了做销售才能挣到钱,建议你注意以下几点,1、不要去做尾楼,尾楼的意思就是已经卖的差不多的项目2、不要做市场口碑不好的项目3、不要做所谓的海景房等等一系列的,希望我的建议对你有帮助,房地产是一个能挣到钱的地方,祝你幸运!

罗江县18842072651： 做房地产销售,卖一手房,这个行业女生好干吗 - ？
泣勉信卫： 房产销售这一行业,女生说好干也行,说不好干也行,主要看你自己的口才和人际关系水平,说好干是因为有些女生一个月可以挣一二万,甚至更多,说不好干是因为有些女生上了几天班就不想干了,做销售的想干好,第一必须会说话,能够让...

罗江县18842072651： 房地产销售好做么 - ？
泣勉信卫： 去公司的时候会很辛苦的,一般10个就会走掉9个,周边楼盘肯定必须全部熟悉的,一般公司会给一个时间让你去熟悉,3到5天左右,如果区域大,会给7天,也就是要把上海一个区全部了解.然后在记住每个小区的房价,房龄,房子房型,在小区大概位置,小区环境,物业费多少等等.但是做上路了还是挺简单的,就是时间很长,要12个小时

罗江县18842072651： 我想做房地产销售,请前辈讲一下这个工作好做吗?需要什么条件,发展前景如何,收益怎么样? - ？
泣勉信卫： 房地产销售和很多销售是想通的,需要对市场熟悉,对所销售的产品了解,同时也需要一定的沟通和交流能力.房地产销售中,根据每个城市房地产市场成熟度不同,一手房和二手房销售的量也不同,新兴城市一手房销售火爆,二手房相对较少...

罗江县18842072651： 一手房销售,和二手房销售有什么不同,哪个好做 - ？
泣勉信卫： 一手房销售,就是在楼盘售楼处,接待看盘,帮助业主与开发商签订购房合同,申请按揭等业务行.二手房就是存量房,像链家等,二手房交易过程复杂,涉及网签,面签,按揭,其中有很多不同的情况,需要大量经验和实地勘察. 现在限购严格,都不好做.

罗江县18842072651： 做一手房地产销售需要什么条件 ? - ？
泣勉信卫： 目前大部分地方都要求从业人员去参加一个叫做“房地产营销人员从业资格证”的东西,都是由当地房屋管理单位统一办的,很多城市都硬性要求必须考了这个证才能上岗,包括业内人事,所以建议你可以去咨询一下是否需要. 既然你做过二手...

罗江县18842072651： 一手房销售好不好做? - ？
泣勉信卫： 不妨考虑这样一个没有风险、合法、没有加盟费、没有压力、倍增、产品质量高、产品价格还特别便宜、销售额消费额永远累积、产品还越来越便宜、网络结合地面不愁人脉、永远发展的生意,可以微信交流

罗江县18842072651： 今天我去面试了一手楼盘销售,这方面不大了解,好做吗,在青岛开发区 - ？
泣勉信卫： 一手房相对会比较好做的哦!因为楼盘都有做宣传的.商铺的话,你就要考察那边的地理位置是否有优势、政府是否有支持政策.按你的标题来看的话,开发区潜力还是很大的哦!是比较不错的