如果买洋房的话，买几楼比较好
洋房一般是6层，，买3楼好，因为3楼不高不矮，采光充足。最重要的一点是下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞返水，也是楼下容易被淹，不会殃及3楼。
买洋房选房注意事项
1、注意面积：
大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，买房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的房子，适合购买的面积大小也不同。一般建议最好选择120-180┫的户型，因为面积小于120┫的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180┫的面积不如买别墅来的划算。
2、注意开发商实力：
洋房的品质跟开发商有很大的关系，买房子可不只是针对房子本身，还要看开发商的实力如何。开发商的实力好能保证自己买的房子如期完工、到手，开发商的经验多能保障花大价钱购买的花园洋房住起来的舒适度更高。如果以后换房子，这两者更是房子能出手、升值的必备基础。
3、注意配套：
修建洋房需要占用的面积比较多，所以洋房大多数都位于一些位置比较偏远的郊区，购买洋房的时候，大家一定要考虑到周边配套的问题。花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，所以附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。
4、注意物业：
洋房内部的绿化好是一件好事，但这也是对物业公司的一种考验，在购买花园洋房之前购房者不妨去考察一下物业是否令人满意。另外物业也是负责小区安保的重要责任人，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。
一般七层洋房买几楼好?楼房层数选择有什么要求?
一般七层洋房买几楼好？1、七层洋房的的黄金层是五层，黄金段楼层为3～5层，可在5、4、3层中依次进行选择。第七层是顶层，虽然采光度好，但容易出现漏水及水压上不去的情况。2、人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。而且，汽车和柏油马路...
共九层的洋房选哪层好
跟随小编一起来了解下吧!共九层的洋房选哪层好如果不考虑个人的因素，一般9层洋房最合适居住的楼层应该是总楼层1\/3往上，顶层往下的4层、5层、6层、7层、8层最为合适。因为洋房一般周边都中有大量绿植，而1-3层往往会处于树荫之下，采光效果不是最佳。而且绿植往往伴随着蚊虫，因此特别是第2层和...
5层的小洋房,该买哪一层好?
如果是年轻人，可以选择4层，因为楼层高，比较安静。5层的话应该考虑一下防水问题，一旦楼顶露水是很麻烦的事情。如果是中年人，建议买2层，这样上下楼比较方便。如果，选择1层，会有下水不畅的困扰，很麻烦的。
贷款买洋房要付多少首付
洋房在一般情况下是超过90平方米的，如果是首套房，不管是公积金还是商业贷款都是30%，如果二套房。公积金需要支付40%左右，商业贷款是需要支付60%左右，如果是三套房，银行是要拒贷的。买房贷款流程是什么样的1、提交按揭贷款申请：如果购房者是买新房的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房...
九层洋房三楼容易反水吗?洋房和高层区别有哪些?
这几年都在传将来高层就成立贫民窟，因此有能力的人，资金比较充足，都会选择购买洋房了，洋房的楼层低，并且采光的效果也特别的好，但是很多人会担心反水。总高9层的话，有的人买的是三楼，九层洋房三楼容易反水吗？洋房和高层区别有哪些？这几年都在传将来高层就成立贫民窟，因此有能力的人，资金...
洋房是选一楼带院送地下室好,还是栋楼复式送露台好?为什么?
我认为还是复式送露台比较好。如果是一楼的话，相对来说可能会有打扫的麻烦，因为有院子的话，那么打扫起来可能会很复杂，而且也会有一些蛇虫鼠蚁。
洋房是选一楼带院送地下室好,还是栋楼复式送露台好,为什么?
曾经我想拥有一套拥有大露台的房子，幻想着可以在上面晒晒太阳，偶尔也可以约三五好友来一顿小烧烤。也只是想想而已，毕竟咱也没有那么多钱，但如果现在我拥有足够的钱，这个选择让我来做的话我肯定毫不犹豫的原则一楼带院送地下室。有人会列举出来顶层的诸多好处来反驳我，例如：顶层采光好，通风性好...
洋房和高层的区别是什么?你可能还不知道
一般洋房一楼都带有小院和地下室，开发商为了卖好二楼也会将一楼一半的地下室分给二楼，所以二楼一般也能有地下室。高层一般没有地下室和庭院，附加值相对较小。7、面积和价格 一般同小区同等条件下洋房的报价是高层的1.2-1.6倍左右，具体以实际为准，仅供参考。洋房一般三居室以上的户型，建筑面积...
洋房不好卖的原因
洋房不好卖的原因有:开发商实力差,物业管理差,交通和周边配套不方便。买房子是要看开发商的实力的,开发商实力越强,开发经验就会很丰富,房子质量会有保证,并且在小区内很多建筑的设计细节更为人性化。物业管理差也会影响售卖,因为物业代表着安全,洋房的物业公司也要非常靠谱。买洋房的人经济实力一般都很强,所以非常...
洋房右侧和后侧有高层,影响风水吗
1、房屋后侧有高层是好事，属于后有靠山；一般对风水没有坏的影响；房屋右侧如果指的是房屋朝向的右侧有高层而左侧没有就不太好了。所谓左青龙右白虎，宁可龙伏虎不可虎伏龙。右侧白虎位高于青龙位，家宅容易不宁，出现内耗。通常可通过镇法来化解。2、房屋前后左右的方位都有相应的讲究；所谓左青龙右...
岳义肾炎： 洋房一般买3层比 较好.最好带一块 一楼的绿地.
屏边苗族自治县15856513016： 洋房买第几层比较好 - ？
岳义肾炎： 四楼最好,三楼要装防盗窗,五楼爬上去太累了.
屏边苗族自治县15856513016： 七层电梯洋房,哪个楼层好 - ？
岳义肾炎： 选楼层得看个人喜好,如果从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择6-7层的房屋就可以了; 从空气湿度上,成都相对是比较潮湿的,6、7层也是最佳的选择.空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来,在6、7层也不会潮; 从空气污染层面看,在成都相对潮湿的城市来说,浮沉区大概在3~5楼,所以也是6、7层为佳. 如果有老人、小孩的话,可以选择低层,即1.2.3楼.
屏边苗族自治县15856513016： 花园洋房最好买几楼 - ？
岳义肾炎： 看你那栋楼一共几层了,一般来说3、4层最好
屏边苗族自治县15856513016： 电梯洋房十几层高,3楼.4楼,哪层较好 - ？
岳义肾炎： 一般选择5至15层是比较好的选择.当然,很多人出于对于楼层的需要做出自己的选择,年轻人希望住得越高,看的越远,有时候,视野开阔,也是对心境的一种释放.如果家有老人和小孩,就选择低一点的楼层.因为,小区停水停电时有发生,到时候爬楼梯也是很苦辛的一件事.作为高层建筑的安全性来讲,紧急状态高层(五层以上)伤亡率远远高于低层.所以,高低各有利弊,按自己所需取自己所爱.
屏边苗族自治县15856513016： 买房子选什么楼层比较好 - ？
岳义肾炎： 买房子的话我建议你选择比较中间的位置,比如一栋楼有7层,3,4层是你不错的选择.
屏边苗族自治县15856513016： 洋房8层到顶买几层最好(有电梯)? - ？
岳义肾炎： 一楼和顶楼.因为洋房一楼有花园 ,可以种花啥的,面积也大.顶楼一般是两层复式的,面积大,宽广,视野也比较好.
屏边苗族自治县15856513016： 电梯房选几楼楼层最好 ？
岳义肾炎： 随着房地产行业的发展,电梯已经成为现代住宅的标配,最近几年新建的住房基本上... 楼层选择相对比较容易.如果多层洋房顶楼带有阁楼的话,顶楼就是多层洋房的最佳...
屏边苗族自治县15856513016： 买房选几楼好? - ？
岳义肾炎： 一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住.至于哪层最好,这就因人而异.一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑.重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑.假如恐高,就只能住在低楼层的单位了.最佳楼层——大...
屏边苗族自治县15856513016： 六层的电梯洋房,买哪个楼层比较好? - ？
岳义肾炎： 第一层平时环境会比较吵,潮湿,安全相对来说也没那么好. 第二第三层阳光、通风没有第四第五层好. 而第六层顶楼着看得远,视野开阔,无遮挡.采光好,对安静. 缺点要考虑一直被晒,而且是不是会漏水等问题.
