合租的房子一人退租怎么办？
合租房子要注意什么?
1、明确房租。
在入住之前要先说好房租费用，看是按房间算还是按床位算，这样才能避免以后发生经济纠纷。
2、明确卫生水电费。
要商量好水电费、卫生费，若每个房屋有电表、水电，则各自缴纳各自的，若合用一个电表、水表，则要讲好怎么缴纳。
3、公共卫生的维护。
要商量好厨房、阳台、客厅、卫生间等公共区域的维护，看看是轮流打扫还是请人打扫，这样在入住后才不会发生矛盾。
4、合同。
合租也要签合同，无论是房东签还是与合租人签，都要有合同，以免出事后，相互推脱责任。
什么是合租房?
1、合租房即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职、白领等。其中具有代表性的是泉山学子和职达求职旅社。
2、合租房就是一套房子里面住了别人及家人。同一屋檐下，但是除了房间是自己的其他的都是一起公用的，包括电费水房都是平均分的，这就是合租房。
租房子租了几天不租了能退吗
法律分析：1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中的规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
合租中途一人退出 退押金吗
如果租赁合同是两人同时与房东签订，且约定一人搬走不退还押金，则房东可以不退还；如果租赁合同是一方与房东签订，且押金也是一方交的，则交押金的一方可以根据合同约定处理押金；如果租赁合同没有相关约定，那么交了押金的两人都可以向房东主张押金的处理，先退租的可以要求房东将自己交的那部分押金先退还，...
合租中途一人退出退租金吗
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 租金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退租金的情况下，房东有权不退租金； 如果合同中没有约定违约责任，则租金应当退还。
刚租的房子不想租了找什么理由?
刚租的房子不想租了，是自己违约，那就坦诚点，像人家说明原因，房东敞亮的话的会退你或者扣点，不过不退你押金也属于正常。对于这种情况，一般有这么几种处理方式：如果自己的原因，或者由于一些客观原因造成的，可以如实跟房东沟通，一般情况下会理解，按照合同约定押金不退，剩余房租退掉，当然，如果...
租的房子突然不租了怎么办
一、租的房子突然不租了怎么办1、租的房子突然不租了的处理方式如下：（1）如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；（2）押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；（3）如果合同中...
租一年的房子提前退房要怎么减少损失
一、租一年的房子提前退房要怎么减少损失 1、提前打好招呼，退房前一个月就可以先与房东协商退租事宜，留好时间给房子找新租客，这种友好的态度下，少支付违约金也是可以商量的；2、转租，提前退租时，只要与房东协商好好，具可以找到下一任租客，这样就可以将押金转移到新租客身上，减少了业主的损失，...
租房签订合同后又要退租怎么办
按照租房合同的约定处理即可。如果租房合同中没有约定退租或对退租处理方法相关条款约定不明确的的，承租人可以与出租人协商解决。如果无法协商的，当事人可以诉讼解决。租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约...
租房合同上写的两个人的名字 其中一个人不住了 房租钱也不肯掏 怎么...
共同承租的房子，租房合同对两个承租人均有效，其中一人自行退租构成违约，你可在代其履行后向其追讨其应承担的租金。
我租的房子没到期我不想租了怎么办
跟房东沟通，先确定房东什么时候回来，可以把钱退给你最好，不能回来就跟他商量转租，合同里面提到转租的话会后什么后果吗
房租合租,但其中一人中途不来了,剩余房费给怎么划分?
不给就是了~既然合同上以写明了就没有什么~大不了老懒战术喊房东去民事诉讼~拖都拖死他~而且这种官司对你有利
鄘审中宝： 合租前与房东签订的租赁合同,根据合同内容一方违约提前退租的规定协商处理解决.协商解决不成的可以依法向人民法院提起诉讼.双方协商解决的方法优先使用,在双方协商解决时可寻求当地的居委会或司法所等机构进行调解.
阳明区17810131761： 我们是两个人合租一套房子(两个人共同签的合同),住了不到三个月,现在其中一人不想租了 - ？
鄘审中宝： 我觉得没有必要像楼上所说的,联合房东找人家麻烦.毕竟出来打工都不容易. 最好的解决方法就是,她要搬走吗?可以,但是走之前你找一个我满意的合租的人,你才能走.这样她也容易接受,也不会让双方难做.没有必要为了一点小事交恶一个人.是吧! 还有一点就是,你们2个是谁在房东那租的房子,也就是谁和房东签的租房合同.如果是你的话就好办了,他找到人了就可以搬走了.如果是她的话,那么就要在退押金的时候叫她过来.这样就OK了! 希望对你有帮助,采纳了吧,不容易呀.
阳明区17810131761： 我和朋友合租的房子,合同签了,房租付了现在不想租了,从法律上来说能t退吗 - ？
鄘审中宝： 从法律上来说你的租赁合同主要义务已经履行完毕了,不能退了.但是可尝试一下以下两种方法: 1、和房东商量一下,付一些钱,不租了.成不成全看房东是什么样的人了;2、经房东同意将房子转租出去.一定要经房东同意才行,下点功夫说服他吧.
阳明区17810131761： 合租一方提前终止合同,应该承担什么责任? - ？
鄘审中宝： 这个问题因为某些原因要走,你不算违约.你可以和房东讲好把你要走的原因给房东说清楚,这个不需要给违约金了,和房东协商好了.完了将房租给房东后,完了解除盖房子房租合同.租房子是自愿的.任何房东不能强迫.违约你可以去看看百度上详细介绍.
阳明区17810131761： 我和同事一块租了一套房一年,我个人要提前退租,可以吗 - ？
鄘审中宝： 假设你和同事一共4个人住这套房,总共800元月租金,每人200元/月,你走了,不交房租了,在没有找到新租户的情况下,那仨人就得均摊800元房租,每人就得出267块钱房租,每月多支出67块钱,你一拍屁股走了,显得有点不仗义吧.所以你要发动室友,赶紧找人把你的剩余租期续上,这样,你能拿回押金,同事也不用多付房租,多好.
阳明区17810131761： 租房合同提前退租怎么办理 - ？
鄘审中宝： 和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退. 1、没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方. 2、根据我国相关法律规...
阳明区17810131761： 跟人合租我中途退租 - ？
鄘审中宝： 事先有没有约定呢,书面的? 如果《房屋租赁合同》主体适格,意思表示真实,内容没有违反相关法律法规的禁止性规定,为有效合同,并注明了你只租一个月,双方均应恪守履行. 若没有合同 ,你和她协商嘛!看下对方想怎么处理,毕竟你们签合同了,如果能讨论出个大家满意结果就皆大欢喜 如果不行,大家都不满意的话,找附近街道,那些老阿姨可不是摆设,他们有最新的附近流动人口的资料,也就是租房者的信息,他们可以很快帮你解决房子断租的问题,你自己再网上发帖,最差的就是找中介
阳明区17810131761： 两人合租现在我不租了,要提前退房,她付不起房租也要走了,给对方造成了损失,我该赔偿她吗?比如押金 - ？
鄘审中宝： 关键是你们在租房时就押金的定义是什么.通常押金是指因为房中有使用的电器、家具什么的,为免于损坏,作出的财产押金而并不是房屋租金.你现在要退房,你使用的东西经房东检查没有损坏的,押金应有房东全部退回.至于你们的合租,如果合同上表明合租各自的分摊,则你不需要补偿合租人的.
阳明区17810131761： 如果两家人合租房子租金都交给房东了,但是一方却不想住了,那么这个钱是该房东退还是合租伙伴退? - ？
鄘审中宝： 如果房东愿意那就房东退,不愿意就自己退
阳明区17810131761： 合租者突然退租,租金怎么算? - ？
鄘审中宝： 如果对你来说是比较重视的朋友的话,最好不要搞得太僵了吧.如果是我的话,我觉得就按原来说好的均摊比较好,看你的说法对方貌似不是一个很nice的人,如果你把租金都算她头上的话,她意见会更大,事情解决不了.押金当初她给了的,就退回.如果已经合租了一个月,租金还是分摊.总之数目分清是最好的.如果你们是一起在外租房,房租是交给房东的,就好好跟房东协商一下.希望你下次能找个好房客啦,而且在合租前最好要提出家务分配及提前退租等问题.而且我的经验告诉我,如果跟最好的朋友一起住,谈钱很伤感情的.如果只是合租关系,那就铁下心来算清算楚.毁约的话你们只是口头协议,所以还是两个人协商一下,该退多少退多少.
