大连房价跌一半大连房价下跌后如何买房
作者&投稿：伊狐 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
较多人现在都已经为自己定下了目标，而这个目标也就是办理好购房这件事情，但近些年来，房价的情况不断变动，让不少人开始对房产有了另外的一些想法，但最终不论是怎么，房屋价格上面的调查，一直都是必须要有才可以，不然较多时候，也无法顺利地购买到房产这个物品，那么大连房价跌一半？大连房价下跌后如何买房？
大连房价跌一半
100％假的，2008年以后放假每年都在上涨，人们都在期待房子的降价，什么专家呀，预测什么的，都是个人的愿望而已。房子的价格永远不会下降，最重要的原因，人口是不断增加的，买房是刚需，土地是不可再生的，是有限的。
1、高房价是中国房地产发展40年的一个产物，因为房地产市场需求持续增加、货币政策愈发宽松、地价持续升高、通货膨胀等因素的发酵，房价一直处于上涨的温室环境中。价格方面，由于很多城市的政府部门对房价降幅有所限制，因此各机构普遍认为，未来的房价走势将趋于稳定，既不会出现大涨，也不会过快下降。
2、目前我国的老龄化是越来越严重了，很可能到2025年即将出现人口拐点，到时候人口将逐年减少，随着人口的减少，一些城市人口必然大量流出，那么三四线城市必然产生大量的空城，房价也必然将会大跌。
大连房价下跌后如何买房
1、挑选房源
首先根据自己对住房的实际需求，先确定房屋的大小面积和户型，然后再是地理位置、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。
2、缴纳定金
当你挑选好合适的房源之后，确定要买就先交一笔订金，这样也体现了自己的诚意，如今的房市价格一天一个样，如果稍有犹豫，可能就无法交易了。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
3、签购房合同
接下来是重要的一个购房步骤，签订购房合同，双方根据房屋的实际情况签订合同并且支付首付款。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
上述内容主要所描述的就是小编对于大连房价跌一半？大连房价下跌后如何买房的具体介绍，房产价格改动速度一直都是很迅速，当然在近期，房产里面的情况也是受到了很多地区的影响，所以如若是有了一些理解想法，必须也得要循序渐进的来，整体上看确实是很有好处，但终究也是会更麻烦。
愚轮先定： 就现在的形势看,大连房价应该会降的,但降价幅度可能不会太大,如果你想买房子,我建议你等两个月,5月份的时候在咱大连有个联合特惠信贷消费展会,在这个展会期间买房子,银行会给予展期优惠,即贷款利率八五折,还会有1%到5%的购房返利,现在的售楼人员肯定不会告诉你有什么活动,因为她们要尽快的卖出去房子,他们觉得房价当然是越高越好啊!
镇安县15753514179： 未来几年大连地区房价走势!? - ？
愚轮先定： 现在以北京、上海、广州为代表的一线房价已经下跌了5%左右了,房价拐点在5月初出现的,全国性房价普跌在下半年不可避免出现,这段时间政策的强硬性历史罕见,紧缩的货币政策和其他调控政策配合得天衣无缝,国家牺牲经济也要把物价调控下来,可以看出政策不见目的不罢休的味道.5千亿的热钱撤出房地产业了,各大城市的房产税也在慢慢相续出炉,短期政策影响房价下跌不可逆转.
镇安县15753514179： 大连以后计划往哪里发展?想买房子. - ？
愚轮先定： 大连未来的发展规划是要往北发展,旅顺的发展是不会很快的,毕竟那地方有军港在那,军事重地不可能会那么轻易开放的.像已经规划的大连新火车站,和大连体育场都要建在南关岭.所以未来发展的方向还是往北,因为往南没地方了,直接就是大海了,还有个军港.不过大连市内已经饱和现在逐渐在盖高层,公寓式的房子,而且商住两用的那种,房价也都相对高昂.南关岭附近的房价也开始涨了,包括金州区也在涨.这个时间大概需要3、5年的时间吧.
镇安县15753514179： 最近我看房价 大连房价似乎有下跌趋势 大连房价下跌会持续多久 - ？
愚轮先定： 上面两位肯定不是准备买房子的吧,说话很不负责啊,这种说法没有依据呀,大连地少人多,按理说房子应该供不应求,可现在的事实是怎么的呢?从4月份开始普通住宅的成交量就急剧萎缩,开盘的新楼盘也是大部分都闲置着,房子空着是有...
镇安县15753514179： 大连房子能降价么? - ？
愚轮先定： 你分析的很正确,大连的发展口号是西拓北进,降价?会降价的,但是降的都是我们买不起的房子,所以现在大连的房价是高降低涨.所以我们现在要是买房子,应该买什么样的房子,如果不着急最好是坐等,或者找特别好的房源.如果非要买,那我推荐买一个有发展潜力的房子,稍带炒房性质的,比如,我4年前在后盐买了套房子,3700,那时候我上学,几乎不住,而且那边真的没有什么人.所以很便宜,但现在是10400,人群密度有了,新火车站也要修好了,我也上班,正好住上··大概就是这个意思,不要慌张,你买不起,别人也一样,别人买的起,你也一样.要分析
镇安县15753514179： 大连的房价以后能有什么样的走势?/ - ？
愚轮先定： 房价明年基本应该是稳重有升,原因如下: 1、国家明年还是要保房地产的,房地产是拉动经济增长的主要行业 如:一个房地产带动以下行业:建筑材料的钢筋、水泥的; 农民工的进城就业问题,要不你就问问,那个在工地干活的人是城市的“城里人”; 家电、家具,不要说你搬新家什么东西都不买的啊 2、政策的扶植:国家现在已经减免了100项左右的房地产税费,开发商就不会像08年上半年这样不干建房了 3、大连的房地产就更没有问题了,你想想,全国才有多少沿海的城市啊,那个房价不是贼贵的,这样的地越来越少,房价不涨那里跑,沿海城市,适合人居,人口的迁入越来越多,价格只能是短暂的出现开发商“回现”、“要现金流”的调整,涨价是不变的真理
镇安县15753514179： 大连的房子现在能买吗 房价还有升值空间吗 - ？
愚轮先定： 大连的房子可买.大连的房价不是太高,而是市民的收入太低.
镇安县15753514179： 想在大连买个房子,大连那的房子升值潜力比较好…… - ？
愚轮先定： 现在房地产的黄金时代已结束了,不会像以前那么疯涨了,但肯定还会稳步增长,大连不错有发展前途,我觉得可以买个小面积的投资下,祝你成功.
镇安县15753514179： 在大连怎么能买到便宜合适的房子?？
愚轮先定： 可以先了解一些购房需要注意的地方,像房价,房子通向,楼间距,物业,配套设施等等,开发商都有一些优惠活动,不同楼盘优惠不一样,5月31号大连有个房展会,首套房贷可以有8.5折优惠,还有5%的现金返利,优惠幅度挺大的,你可以看看.
镇安县15753514179： 大连购房有哪些注意事项? - ？
愚轮先定： 大连购房有哪些注意事项? 有人说,2007年的大连房地产市场充满变数和危机.从去年一度的引领全国涨幅第一,到今年春季的涨幅平缓,再到目前的过量供给和缩量成交,眼下的大连房地产市场让人感到扑朔迷离,但是房价的不断涨幅却是...
