不动产登记查询如何查询不动产登记之后有什么作用

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买房之后我们会有一本写着自己名字的房产证，这本房产证我们也叫做不动产登记证书，只要做了登记的不动产证书，我们都是可以在网上查询到的，不管是需要不动产办理事情还是查询自己的房屋情况，在网上查询就可以一目了然，大家一起来了解下不动产登记查询如何查询？不动产登记之后有什么作用？
不动产登记查询如何查询
1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。北京不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的管理行为。《不动产登记暂行条例》也于3月1日落地实施。
2、不动产登记查询要本人要向房屋所在地的权属登记机关或者房屋档案管理机构提出查询申请，明确房屋的坐落或权属证书的编号，以及需要的查询的事项，出具查询人的身份证明或单位法人的资格证明。
3、不动产的登记信息，北京单位和个人可以自己查询的，也可以委托他人查询的。委托查询的，受托人除了提交本人查询的所需要的资料外，还应当提交载明查询事项的授权委托书和受托人的身份证明。
不动产登记之后有什么作用
1、规范市场
办理不动产登记手续有相关的法律法规约束，这对于规范房产交易有很大的作用，通过《不动产登记办法》的实施，明确了房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，为房地产市场的健康发展指明了方向。
2、维护交易安全
有了不动产登记之后，房地产交易更加安全可靠一些了，进行不动产登记之后，房屋权利状况等房屋登记记载事项更准确有效，也方便权利人和利害关系人查询房屋产权状况，在清楚地了解了房屋产权关系之后进行房产交易，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。另外再加上《物权法》的保护，为登记制度赋予房产登记登记公信力，为房产交易多添了一层保障。
3、保护权利人权益
进行不动产登记的最大受益者应该算是房产权利人了吧，《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。也就是说，不动产登记的目的就是为了保障房产权利人的合法权益。大家在解读不动产登记的时候，还要结合物权法的规定来看，根据《物权法》规定，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。

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日喀则地区17111952652： 不动产权证号怎么查 ？
昔衬罗盖： 有以下方法:1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以).2、房产局查询:一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可.

日喀则地区17111952652： 国家政务服务平台怎么查询房产证 - ？
昔衬罗盖： 在国家政务服务平台查询房产证的方法如下:1. 打开国家政务服务平台,点击不动产登记.2. 进入页面后,点击查询选项.3. 进入页面后,点击本人查询,选择查询城市及不动产信息.4. 进入页面后,点击保存并继续.5. 进入页面后,点击确定并同意.6. 进入页面后,点击下一步.7. 进入页面后,输入验证码并点击确定.8. 进入页面后,点击查看我的不动产信息.9. 进入页面后,即可查看房产证信息.通过执行上述方法,您可以在国家政务服务平台上查询到自己的房产信息,希望这些信息对您有所帮助.

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昔衬罗盖： 可以到当地不动产登记中心查询. 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条: 国家实行不动产登记资料依法查询制度. 权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记...

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日喀则地区17111952652： 广东惠州如何查询不动产信息 - ？
昔衬罗盖： 在广东惠州查询不动产信息有两种途径:1. 网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名和产权证号.2. 房产局查询:如果想要查询准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等,需要携带个人身份证件和房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询.需要注意的是,以上方法仅适用于惠州市内的不动产信息查询,如果涉及到其他城市或地区,需要联系当地的房产管理部门或相关机构进行查询.此外,为了保护个人隐私,查询不动产信息时需要提供相应的身份证明和授权验证,具体操作方法可能会因地区和平台而有所不同,需要根据具体情况进行操作.

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