10层的洋房怎么选楼层

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10层的洋房5到6层最好，一般来说，8到10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，10楼以上就不会受到干扰了，科学研究表明，8到10层的空气质量最差，所以家中有老人孩子，应该避开这几层。
电梯房楼层如何挑选
1、考虑电梯的数量
一般情况下，24层以上住宅应该做到1梯2户或者2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。纯住宅功能层楼在33层以下，19层以上，服务总户数于150户至270户之间者，电梯应不少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯应不少于两台。如果电梯数量太少，而所居住的楼层又很高，则对电梯的依赖度会很大。这时，就不适宜选择过高的楼层了。
2、家庭人口构成
三世同堂选择低楼层比较好，对有心血管病、_晕的人来说，楼层太高不适宜居住。
3、楼层的优缺点
低楼层、中间楼层和高楼层，各有优缺点，买房选楼层的时候，要充分考虑各个楼层的优缺点。再依据自己的喜好，实际情况进行选择。
洋房的弊端是什么
洋房价格相对较高，与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些，而且物业费偏高，洋房的物业费用要比普通住宅高一些，洋房一般层数比较少，通常在3层至6层之间，小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼，洋房外立面变化较少，只能带常规的阳台。
购买花园洋房要考虑哪些问题?
1、对底层和顶层购买需谨慎
和在购买普通住宅一样，在购买花园洋房的时候，也是建议慎买底层和顶层的。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护。顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯。
2、对交通和配套不可忽视
一般来说，花园洋房往往是不太可能会建造在市区繁华中心地段的，原因很简，因为市区核心土地，房价贵，楼层越建越高，所以洋房一般都建立在市郊相对偏远，但环境优美的地方，社区周边的配套并不齐全。基本的生活所需的各项配套，比如公共交通、商场等要考虑在内。
3、选择实力雄厚的开发商以及口碑好的楼盘
其实，不管是购买普通商品房也好，还是花园洋房也罢，都一定要看开发商。因为实力是项目得以顺利完工，以及项目配套得以实现的先决条件，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子品质也难保满意。
再加上，花园洋房的价格往往都是比普通商品房更加昂贵的，因此，就更加要对开发商进行考察。此外，选择实力开发商的品质项目是花园洋房保值的要素。


选择10层洋房的楼层时，可以考虑以下因素：
1. **视野和采光**：较高的楼层通常视野更好，能够欣赏到更远处的风景，同时阳光照射较充足。因此，选择中上层的房屋可能会更好。
2. **噪音与安静**：较高楼层通常远离地面的噪音，尤其是交通噪音、行人嘈杂声等。如果您对安静的环境有要求，可以选择较高层。
3. **交通便利**：根据具体情况确定，有些城市的一些居民区域有现代化的立体交通设施，那么住高楼层相对靠近地铁的层可能更加方便。
4. **底层和顶层**：底层和顶层各有利弊。底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护。顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水。
在选择时，要结合自身的需求和偏好，综合考虑以上因素，做出合适的选择。

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丘北县19545362897： 十层楼怎样选择新楼的楼层 - ？
门卞宜力： 我个人不是很了解风水这些东西,一般来讲很多人选择房子的楼层都是中间层,因为中间层不会漏雨也不会冷,因为低的楼层会挡光,顶楼还漏水,所以10层的话一般选择6-9层,而一般有七上八下的说法,很多人都选择7层,9层是个比较吉利的数字,一般来说7和9层都比较抢手,而8也和“发”谐音,但是又和七上八下冲突,所以说你要是考虑风水问题,就别考虑楼层了,要想要好楼层也许还会和风水冲突,因为房子本身没有十全十美的.我个人建议你选择7或者9层!望采纳!!!

丘北县19545362897： 你好我现在想购房 十层高的电梯洋房 选几层最佳 - ？
门卞宜力： 7.9

丘北县19545362897： 总高十层的洋房前面一个大公园买几楼比较好? - ？
门卞宜力： 总高十层的洋房最好买6-7层是比较合适的,楼层不是很高,但采光比较好.

丘北县19545362897： 买10层的房子选几层好门 - ？
门卞宜力： 若家中有老年人则建议选择较低楼层.一般来说中间层较好,有金三银四的说法.8层以上污染较大.

丘北县19545362897： 10层的楼房,几楼最好呢,也是小县城,但电梯楼也是在增多中,我该选几楼呢,求教!! - ？
门卞宜力： 10层的小高层,5层以上使用无负压供水,如管理不好会出故障,还要交多余电费. 因此首选1-5层,1层蚊子多,2/3层也不好,如果楼间距离近影响采光,而且在房子建设的期间,一般固定升降机的工字钢就插在2层或者3层. 综上所述应该选4层或者5层,房子质量好选顶层很实惠,能多出50%的使用面积, 顶层的缺点: 1、也许屋顶漏水 2、电梯坏了要爬10层且电梯机房声音也许大影响睡眠 3、防盗工作要做好 4、对讲系统坏了会很不方便我是物业管理公司,以上是我在工作中的一点心得希望能帮到你,还有最重要的是要去实地看 不是看外表而是看内在施工质量、电梯机房声音大不大等等啦

丘北县19545362897： 选楼层 在一栋十层的楼房 住那一层好 - ？
门卞宜力： 按十层的房子来说,六至十层好.最好是二十米以上,因为十五至二十米的空气层有尘雾.

丘北县19545362897： 电梯洋房十几层高,3楼.4楼,哪层较好 - ？
门卞宜力： 一般选择5至15层是比较好的选择.当然,很多人出于对于楼层的需要做出自己的选择,年轻人希望住得越高,看的越远,有时候,视野开阔,也是对心境的一种释放.如果家有老人和小孩,就选择低一点的楼层.因为,小区停水停电时有发生,到时候爬楼梯也是很苦辛的一件事.作为高层建筑的安全性来讲,紧急状态高层(五层以上)伤亡率远远高于低层.所以,高低各有利弊,按自己所需取自己所爱.

丘北县19545362897： 十层高商品房选择哪个楼层好?一层二层是商铺,套型每户有142.3平方米. - ？
门卞宜力：[答案] 先看三层有没有露台 有的话选三层 露台实用面积大 但是不安全 最佳楼层为6和7层 7上8下 66大顺 采光也好

丘北县19545362897： 买房如何选择好的楼层? - ？
门卞宜力： 最佳楼层10-16层.1、楼层低于十层,噪音、灰尘、采光都会有问题,因为小区不止一栋楼,对光照会有影响.2、不买马路边的,高速路边上的,也是因为上述问题.最好选择小区中间的楼,中间单元,不对着电梯的边户,也是为了防范小偷和盗贼.3、楼层太高不好,遇到停电等无法下楼,从结构上讲,中低层的结构要比高一些的坚固,供水也会好于高层.4、也可以通过售楼处的售房价格,参考出买房的好楼层,总体上那层最贵,那层就比较好.但是这个要总结,比较后得出结果,不能听售楼的一面之词.

丘北县19545362897： 买电梯房哪几层楼好一点 - ？
门卞宜力： 高度10层以选楼层的三分之二高处左右是最好的,高度在10层到7层之间,选7到9层,7层一下的选4到5层