房屋租赁合同20年到期后，出租人没有提出异议的话，承租人可以继续使用吗？可以再签一个20年的租赁合同吗
赠与合同和租赁合同相互独立，建议另外写一份赠与合同。
您好！《房屋租赁合同》已到期，出租人未明确表示不再向其出租，且承租人还在实际居住的，在出价相同的前提下，依然享有优先购买该套房产的权利。谢谢阅读！
可以啊！对于房屋租赁并不涉及到房屋土地使用年限的问题，现在土地使用年限是可以延续的并且还是自动延续的。所以只是出租人和承租人之间的事情了，既然都没有异议就可以继续的！20年是租赁的最长期限，到期后，续期是你们自行决定的，没有异议，只要收取新的租金，就是认同。不过，最好是再答一个，不然，房东中止时没有长期的约束保障，只能是保障租金对应的期间。
你好
一般如果租期快到的时候，出租人都会提前通知承租人的。到期的话会留给承租人一段时间的缓冲期决定是否续租或者不租
如果想续租可以和出租人谈一谈，但是价格方面还有其他条件可能会有一些变化，租期什么的，具体还是要和出租人谈过之后才能决定，毕竟两个20年，不是谁都能经历的了的
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希望对你有帮助
可以啊，只要出租人同意就行啊
租赁合同有效期限一般是多长时间?
二、超过最长期限合同有效吗 (一)房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 (二)房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 (三)房屋租赁...
租赁合同超过20年的法律后果
房屋租赁合同超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。①房屋租赁合同期限最长，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过。③...
租房合同一般签几年
租房合同一般签几年是由双方协商的，并没有明确规定。但《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租房时要注意哪些细节细节一：房东问题在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看...
我国相关法律规定,在租赁合同中,租赁期限不能超过几十年?
1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20...
房屋租赁的最长期限是多久
租赁期限超过20年的，超过部分无效。 出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房 屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁...
居住证租房合同有效期
居住证的房屋租赁合同有时间要求，最长不得超过二十年，超过20年部分租赁期限无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，...
为什么要规定房屋租赁合同最长期限是20年?
因为《中华人民共和国合同法》明确规定了，租赁合同的最长期限为20年。房屋租赁合同也属于租赁合同的一种，需要按照规定执行。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得...
如何规避20年租期?租房子签合同需要注意什么?
4、并且，写明租赁期限，考虑到双方的利益，为了使双方都有一个比较稳定的时间，所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得 退房 再去租其他房屋，违反规定的话需要赔偿 违约金 。5、然后合同一人两份，信息一定要相符，同时将房东手里的钥匙索要过来，...
10年长期租房合同怎么签租房合同长时间多少年
第二、租房合同长时间多少年有效 《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的长期限均为20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁...
深圳房屋租赁合同有效期最长可以签多久?
并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限？自续订之日起不得超过20年。③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。希望能帮到你。
戢亲白及： 你好展开全部 一般如果租期快到的时候,出租人都会提前通知承租人的.到期的话会留给承租人一段时间的缓冲期决定是否续租或者不租 如果想续租可以和出租人谈一谈,但是价格方面还有其他条件可能会有一些变化,租期什么的,具体还是要和出租人谈过之后才能决定,毕竟两个20年,不是谁都能经历的了的------------------ 希望对你有帮助
景德镇市18692892956： 个人房屋租赁最长期限多长时间 - ？
戢亲白及： 《合同法》规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年.租赁合...
景德镇市18692892956： 租赁期限超过二十年的合同会有法律效力吗 - ？
戢亲白及： 合同有效,超过20年的部分对双方无效. 打个比方双方签订的租赁期限是22年,20年届满后该合同对双方无约束力.承租人继续居住,出租人没意见,视为不定期租赁合同,可随时解除.
景德镇市18692892956： 房租到期,租户不搬怎么办? - ？
戢亲白及： 租房也是有期限限制的,法律规定租房期限最长不能超过20年.除了法定期限届满,还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同,房租到期后,承租人如果没有续租的话,就需要搬走.那么房租到期租客不搬走犯法吗?一般来说是不犯法...
景德镇市18692892956： 租房合同到期后当事人没有续签怎么办 - ？
戢亲白及： 根据我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除...
景德镇市18692892956： 租房合同到期了怎么办 - ？
戢亲白及： 一般根据相关法律规定,房屋租赁合同到期后有3种情形: (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月...
景德镇市18692892956： 租房合同到期怎么办 - ？
戢亲白及： (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同.所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房...
景德镇市18692892956： 租房合同到期后怎么处理 - ？
戢亲白及： 第一、租约到期,出租人不愿意续租,这样处理: 租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件.如原租金过低,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,...
景德镇市18692892956： 租房到期合同怎么处理 - ？
戢亲白及： 1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件. 2.租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止. 3.租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人.
景德镇市18692892956： 租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗 - ？
戢亲白及： 依照《合同法》第二百三十六条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.
