买房如何选择好户型
1、门的开向要合理
室内房门开设的位置要合理，开向不能影响到空间的使用。同时，也要注意入户门的开向，如果是往外开，要避免出现与邻居的门相冲突。另外，户门不宜正对客厅，更不应直接对着卧室。
2、注意得房率
一般户型图上都会标注房间的建筑面积，在这里您一定要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?就是我们所说的得房率。得房率就是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，也就是套内建筑面积除上销售面积的比值，当然比值越大越好。
例如：走道过多过长，既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对于刚需购房者来讲，更是资金的浪费。
3、各空间配比
选择户型时，户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置，要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下，户型能得到充分利用是再好不过了。
(1)两居室中，起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。
(3)三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方米。对于板楼来说，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话，两平方米左右即可，非常实用。
4、户型朝向、采光和通风
房屋采光朝向很重要，朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，较好能有穿堂风。除了采光通风外，房子的景观视野也非常重要。各功能区朝向选择标准如下：
(1)卧室：保证主卧朝向为南最佳;另外，卧室的朝向为东、东南、东北也可，但是最好不要选择朝西。
(2)客厅：客厅要保证足够的光照，也要保证空气流通，因为这是一家人欢聚一起的地方，所以朝向最好为南。
(3)厨房：厨房不适合北向，这是因为厨房的油烟过大，朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。
房屋户型怎么选
1、看房屋格局 购房者在选择房屋户型的时候，应该看看该房屋的格局如何，一般来说，买房要买格局方正的房子，但是格局方正并不是说房子的整体是方形，而是指各个房间和功能区域的形状方正，同时整个房间较好大致为矩形。另外，除了看整体方正，还要看面宽进深的比例。2、看房屋房间面积 对于想买大房子的购房...
怎么选择最好的房子户型 如何选择房子户型呢
1、方正的空间。多拐角位的户型会占用一定的居住空间，方正的户型则有利于分割空间，将有限的空间最大化地利用，同时兼顾采光通风与保温两者间的平衡。2、客厅。好户型的客厅应该宽敞明亮，有较好的朝向和视野。厅以长方形为宜，而且不要对着阳台，因为风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，如果买到了客...
如何选择房子的户型 买房子户型怎么选择
1、注意通风，通风是购房者在看房时容易忽略的一点，尤其是在冬天看房的时候。其实户型的通透是一件很重要的事情了，挑选防止的时候一定要注意采光和通风这两点，如果有户型是两者都好的话，那当然是最好的了，但是如果有的户型两者中有一点不足的话一定要注意，户型中的厕所和厨房是否能通风，这两个区...
买房子要如何看户型 5招教你如何判断房子户型好与坏
一、户型是否方正 方正的房子整体利用率很高，角落会占据居室真正的生活空间。如果家庭人口多，买的面积不大，选择方形公寓就更重要了。只有这样，你的实际生活环境才能*化。二、户型南北通透 南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实...
买房如何挑选房屋户型好户型的六大标准
2、好户型标准之二：南北通透 这个是毋庸置疑的，买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，住着才会舒服。3、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南 现在高层不一定都能做到南北通透，如果全南户型也值得考虑。尽可能是有窗户面向南方!4、好...
什么户型的房子好?小编教你选择最实用的户型
其次需要注意房子的通风采光性。具有良好的采光通风，同时面宽相对较大，进深相对较小，方正、朝向好的户型是比较合适的选择。总的来说，一套房子的总面宽决定了能有几个南向厅室，所以挑户型的时候不仅要注意面积大小，更要注意面宽和进深的安排是否合理。四、客厅朝南，双卧朝南 三房以上要考虑双卧朝南...
房子户型有哪几种?要如何挑选好的房子户型?
1. 整体形状方正 选择户型时，应确保房间和功能区形状规则，整体布局大致为矩形，允许有轻微的边角溢出。2. 偏大面宽、偏小进深 面宽较大的户型可以提供更好的自然采光和宽敞感，而较小的进深则减少室内昏暗区域，保证室内光照。3. 避免暗间 暗间缺乏自然光和通风，卫生间无窗的情况较多。没有窗户的...
如何选房子户型和楼层
一、如何选房子户型和楼层 1、 客厅要宽敞明亮通风效果好，视野和朝向也要好。客厅尽量方正，设计雅观，厅中的门尽量少一些，形状为长方形最佳。进入房屋的时候最好有个缓冲空间，避免屋外的灰尘都带进屋。2、 卧室的朝向一定要好，尽量选择偏方一些的长方形。卧室要能够放下双人床以及衣柜等物品。厨房...
买房如何选户型 这些选户型的方法简直了
三、挑选户型八大忌讳 （一）忌大而无当 大户型房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。（二）忌一览无余 许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。（三）...
什么样的户型最好如何选择最适合的户型
4. 避免选择带有过多走道的户型。走道往往会浪费住房空间，因为它们通常很窄，除了行走几乎无法用于其他用途。如果资金充裕，对房屋外观有特别要求，那么可以考虑走道较多的户型。5. 功能区的明确划分是现代住宅舒适度的重要趋势。一个好的户型大致可以分为三个区域：公共活动区，如客厅、餐厅、门厅等，满足...
雍佳福尔： 1、整体形状方正 整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形.同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角. 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间...
阳信县19275766917： 怎么选房户型 - ？
雍佳福尔： 先要看你买得起什么样的房型.如果你对地段和教育、都不在意,房型最主要看几点:朝向坐南朝北最好,就是客厅和主卧都在南边.东西朝向的房子和风、太阳的朝向不一致,对起居影响比较大.然后看通透性,是不是南北通透,有没有不直接采光的暗房、暗厨、暗卫.最后看各个空间的大小分配比较,这个比较具体,还要看你到底要摆什么家具,要自己去量和比划,不要迷信置业顾问介绍.但和地段、环境比起来,户型对升值的影响不大.
阳信县19275766917： 什么户型的房子好 什么户型的房子最适合居住 - ？
雍佳福尔： 买房是一件大事,挑选户型更是这件大事中的重中之重.如何挑选好户型?什么样的户型最适合我们居住?下面小编来为您介绍. 一:看客厅总貌 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜.过大则易显得空旷冷清...
阳信县19275766917： 买房户型挑选的有什么原则 - ？
雍佳福尔： 卧室尽量选朝阳的房子 也就是南向的 厅最好朝西 因为朝东的厅阳光只是一上午就过去了 西面的阳光照射时间长 尽量用自然光 少用灯光 对人身好 厨房在北向 便于日常食物的储存 再就是最好是南北通透的户型 如果可以的话尽量选多层住宅 多走楼梯还健身 当然高层也不是不好 站得高看得远 但是电梯毕竟有个时间年限的 后续还有维修维护等问题 不管是多层还是高层尽量选中间的楼层最好 楼盘附近最好有市场超市一类方便购物 医院 公交车站 幼儿园或者学校什么的 大人孩子都方便 如果有车再根据楼盘实际情况看看停车位的问题 这些购物医院 学校 尽量离楼盘30分钟之内的距离就行 太远太近都不太好 这些只是个人建议 希望能帮上你
阳信县19275766917： 户型选择很重要 教你如何挑户型 - ？
雍佳福尔： 现如今的房价是越来越高,不仅仅是因为炒房子,还很多原因就是刚需的人还是大有人在,当我们攒够了首付之后,接下来就是考虑如何选择房子的户型,因为房子就是我们的家,一个家就是要有一个舒服的感觉,自己住的舒服,客人过来也是...
阳信县19275766917： 买房如何挑选到好户型? - ？
雍佳福尔： 挺复杂的其实,简单来说吧 1. 南北通透 2. 要金角位置,即窗户为东、南朝向的. 3. 客厅卫生间最好能靠东,有利于通风,不潮,主卧最好是占据东、南方向. 4. 进屋要有玄关,切忌直视起居室,风水上忌讳,再一个也防止陌生人一眼就能瞟见屋里的全貌. 5. 主卧、次卧、书房最好别临着,保证私密性.6. 户型我觉得其次,重要的是定好在什么地方买,然后再挑户型.
阳信县19275766917： 怎么看房子的户型?什么样的户型算是好户型? - ？
雍佳福尔： 你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了. 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因...
阳信县19275766917： 买房子怎么选户型 - ？
雍佳福尔： 其实已经写过蛮多关于户型选择的文章了,但还是能时不时的“挖出”点东西来的.真要选择一个好户型,有很多方面的考量,其中这些基础要点是一定要具备的. 房门的开设位置得合理 室内房门开设的位置要合理,开向不能影响到空间的使...
阳信县19275766917： 买房子如何挑选住宅户型 - ？
雍佳福尔： 一、买房子挑选住宅户型的方法: 1、楼位:楼房在小区的位置. 2、朝向:户型主要房间的朝向方位. 3、采光、通风、日照. 二、注意事项:一般,户型位置确定以后,首先应明白楼房在小区里的位置,看看这座楼的环境是否理想,相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会再建高楼影响房子所在的楼房等等,一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位.
阳信县19275766917： 买房不知道怎么选好户型 - ？
雍佳福尔： 1、看整体①整体的布局是否合理,房屋的动线设置是否合理.②各个功能分区的朝向好不好,房屋采光如何,是否明厨明卫,有无暗间.③走道是否太多,有无太多浪费面积.④户型形状是否方正,是否奇形怪状,存在尖角.2、看厨房...
