租房人把房子租给别人
法律分析：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租房交了定金,房东却把房子租给别人
可要求房东将房子归还或者双倍返还违约金。1、《合同法》第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍...
房子租给别人能收回吗
法律主观：租来的房子经过出租人同意是可以转租给别人的，否则出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。其他规定的内容。法律客观：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...
租客去世,房东有权利把房子租给别人吗?
他们可以出面协调和施压,要求房东尽快妥善处理遗体问题。3. 向有关部门投诉。如果前两种方式不奏效,租户可以向有关部门如房屋租赁管理部门、公安部门投诉,报告房东违规停放遗体的具体情况。相关部门会根据投诉进行调查,并要求房东处理遗体,若其不配合还会采取强制手段。4. 提起诉讼维权。在其他方式无果的情况...
租赁房屋是三年,现在住半年,房东想把房子卖掉或租给别人,这种情况怎么...
1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。 2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成...
房东把房子先租给了别人,又租给了我～我该怎么办?
这种情况你只能起诉他了。具体的流程：1、准备好你的合同复印件，110的备案的复印件，写一纸诉状。到房子所在的区法院去立案。诉讼费100元，你胜诉后会拿回的。2、 可以认定的费用。对于打车费等不好认定，法院不大会支持你，不过你倒是可以找张宾馆的发票，证明这个期间你不得不去宾馆住，房租与住宿...
我是房东,我的房子租给别人了,现在合同时间还没到但是我想要把房子卖...
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。另外你违约要赔承租人违约金的。这样对方已明白出售情况，他不搬可以打官司让他搬，他所拥有的租赁权是没办法对抗你的所有权的。
房东把人去世房子租给别人,合法吗?
这是一个比较特殊的问题，需要根据当地法律和租赁合同来具体处理。一般来说，在房屋租赁期间，房东有义务确保房屋安全、卫生和适用。如果房东在房屋内停放逝者遗体，可能会违反了相关的法律法规和租赁合同的规定。此时，租户可以考虑采取以下措施：1. 与房东进行沟通：如果发现房屋内停放逝者遗体，租户应该第一...
自己租的房子可以租给别人吗
自己租的房子可以租给别人需要满足以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效；2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。转租房屋的注意事项有哪些1、租赁...
房屋租赁合同还没到期房东却把房子租给别人,让我腾房子走人?
如果合同已经到期了，在你要求续期的情况下他这样做。合法 但对于你来说可能又太不近情理了。建议对于这样的房东，早点离开他也未必是坏事情。
我把租来的房子租给别人违法吗?急急急急急急急
首先，你所问及的这个问题在法律上是“转租”问题。其次，转租在法律上是允许的，但是转租必须经过原出租人的同意（即必须经过你的房东的同意），否则，转租无效，即你把2楼和3楼又出租给别人的行为无效。也仅仅是无效而已，谈不上受到法律的处罚。另外，如果转租得到了原出租人（即你的房东）的同意，...
楚弯科苏： 对于租房没到期被房东提前租给别人这情况应该根据具体双方所签订的合同来进行处理,如果双方所签订的合同是正常的,并且属于房东方面的问题那么房客对于房屋可以继续使用,并且有优先承租权.房东非要在卖出前,提前解除租约的应按合同约定赔付违约金.《合同法》第二百三十条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.”
雨花台区15782995166： 承租是否可以将房子转租给别人 ？
楚弯科苏： 1、经出租人同意,承租人可以转租房子.租赁合同中已经约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人.新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限.2、法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
雨花台区15782995166： 租出去的房子被房客转租怎么办 ？
楚弯科苏： 1、租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失.且房东有权要求第二个承租人搬离房屋.2、法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
雨花台区15782995166： 承租人可以将房子转租给别人吗 - ？
楚弯科苏： 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”.该条是否说明承租人...
雨花台区15782995166： 租客擅自将房子转租给他人怎么办? - ？
楚弯科苏： 孙律师:协商不成到法院起诉,主张现在租客搬离. 陈律师:可诉讼到法院,根据合同约定,要求其承担违约责任. 李律师:转租一般需要房东同意的,除非有特别约定,否则转租合同可以认定为无效,但法律规定必须在知道之日起6个月内起...
雨花台区15782995166： 我的房屋在我不知情的情况下被他人出租给别人怎么办 - ？
楚弯科苏： 可以收回房子,不存在善意取得,因为查验出租方的身份证和房产证是租房人的权利和义务,不能因为他的失误造成的损失由你来承担.如果租房人不是善意取得,你可以到当地派出所请求他们的帮助.
雨花台区15782995166： 租的合法房子我能再转手租给别人吗? - ？
楚弯科苏： 其实这是一种权利转移问题.1、房主把房子出租给你若干时间,这意味着房主在出租给你的这段时间里,他已经把房子的使用权转移给了你.你在承租期内具有合同所保证的房子的使用权和收益权.2、房主在把房子出租给你的时候,已经实现...
雨花台区15782995166： 租客未经房东同意私自把房子转租给他人怎么办? - ？
楚弯科苏： 问题:我有一栋房子,在2012年通过中介把房子租了出去,一般情况下我都不会去看的.但是最近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下,发现租客在未得到我同意的情况下,私自把房屋间隔成小屋出租给他人.之前在出租合同上已经明确规...
雨花台区15782995166： 把房子租给他人并有签订租房合同,但承租人在没有经过我同意的情况下把房子转租给他人,我该怎么办? - ？
楚弯科苏： 把房子租给他人并有签订租房合同,但承租人在没有经过你同意的情况下把房子转租给他人,属于违约行为,你可以要求房客解除租赁合同,并且要求对方支付违约金.如果不同意,你可以向人民法院提起诉讼,你只要有证据证明,你就会胜诉的.
雨花台区15782995166： 租房人将房租给另外一人 请问这类行动允许??？
楚弯科苏： 你好!租房放人将房租给另外一个人.这要看是甚么情况?当初房东与房客租房合同如何约定.如果约定由房东收取,那将是无效的不允许的,视作未付房租.如果租房合同约定有另外一个人代收,那就是有效,视作已付房租是允许的.具体情况没有告知,不知你是不是房东还是.......
