毛坯房收房注意事项有哪些
毛坯房收房注意事项有哪些
一、验房前准备
毛坯房收房之前，业主需提前备好这些工具，比如：螺丝刀、卷尺、小锤子等。相关的文件也要携带好，比如：纸笔，条件允许的话还可以带上相机，记录验房时发现的问题。
二、墙面、吊顶的验收
1、注意墙体的材料，通常情况下，主要是以红砖、轻体砖、空心砖以及煤渣砖等材料为主。
2、此外，若毛坯房的墙面有抹灰层，注意是否有发生空鼓、裂缝或者是起皮等现象。
3、还有一点很重要，那就是墙面的平整度，一般要求在3—5毫米左右，建议利用卷尺测量，看是否方正，尤其是门窗两侧。
4、对于顶面验收，需注意顶面是否方正，有无明显的斜坡。厨卫生和阳台的顶面也要留意，看下是否有发生渗水、漏水等现象。
三、地面的验收
1、对于地面的验收，需注意地面是否做了抹灰层，有无压光。
2、走地的水电线管、暖气管等，是否都一一做好了标记。
3、厨卫和阳台的地面，要比其他地面都低。此外，还应做好防水工程，在验收时，在地面上放约2厘米深的水，24h后，查看楼下是否有发生漏水现象。
四、门窗的验收
1、对于门窗，主要看外型上有无明显的变形、扭曲等，所有玻璃有无破损、密封不严等现象。门窗的密封条、防水条等都不能少。
2、门窗的安装，最讲究的就是稳固，其中包括门窗的拉手、锁具以及开关等，都必须安装牢固。使用时开关都顺畅自如，没有阻滞感。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对毛坯房收房注意事项有哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
谁知道毛坯房收楼注意事项都有哪些啊?能告诉我一下吗?
抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。 另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气...
毛坯房收房注意事项有哪些房子装修技巧有哪些
在买了房子之手，验收房子是关键的一项，所以在验收时一定要谨慎谨慎再谨慎了，那么在进行毛坯房收房时，我们应该注意什么那?相信这是很多朋友都想要了解的事情了，接下来，我们，就为大家介绍一下，毛坯房收房注意事项有哪些?以及房子装修技巧有哪些?一、毛坯房收房注意事项有哪些1、在家进行毛坯房收房...
毛坯房收房验房注意事项有哪些
提问5: 在毛坯房收房验房时，还需要注意哪些细节？还需要检查房屋的卫生、通风情况，并观察有无装修材料散落，了解房屋周边的环境、配套设施等。回答5: 这些细节虽然不直接影响房屋的质量，但也会影响居住的舒适度和生活质量。如果发现问题，可以与开发商或者物业公司进行沟通解决。
毛坯房收房需要注意哪些事
毛坯房在收房时需要三点：①验收门窗质量：看看门窗开启关闭是否通畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要检查窗户的密封性，如果密封性效果不好，容易出现神域漏风情况。②检查防水：检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水，很多房屋业主在交房后，开发商没有说明是否有做防...
毛坯房收房6大注意事项!这几个细节必不可少
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、...
毛坯房收房注意什么 毛坯房收房注意事项
接收毛坯房的注意事项：I.家庭验收工具：螺丝刀和仪表，购买协议，两个以上的人，用纸和笔。 收到毛坯房的注意事项应注意面积和高度。二，墙面六面：1，墙面材料：是红砖，轻质砖，煤渣砖，空心砖或预制板。 2，墙面：空白房屋的注意事项应注意墙面有无石膏层，石膏层有无空鼓，裂缝，剥落，斑驳，...
毛坯房收房验房要注意哪些细节?
毛坯房是指房屋建筑主体工程完工，但未装修、未安装家具家电等设施的房屋。毛坯房收房验房是购房者在购买毛坯房之前必须要做的一项工作。只有通过严格的验房程序，才能保障自己的权益，避免日后出现各种问题。下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。关键词：毛坯房收房验房要注意哪些细节 一、毛坯房验房流程有...
毛坯房验房全攻略 收房流程和注意事项详解
一、交房流程 二、收房过程中的注意事项 1、 收房的时候，开发商必须准备好《两书一表》，如下：没有这三样东西，业主可拒绝收房，并且追究开发商延期交房的违约责任。2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差，按照购房合同上的房价多退少补。
新房收房时有何注意事项?新房收房的流程是怎样的?
新房收房时要注意核验三大文件，若检查出户型有问题，则果断退房，边边角角的细节都要仔细地检查。收房时若没有提前发现问题，签署合同后若装修时出现问题则开发商不负任何责任。一、新房收房时有何注意事项？1.收房时要注意核验三大文件，仔细检查后再签字收房。2.如果收房时发现在户型上有问题，果断...
毛坯房收房注意事项有哪些?收房步骤一览
验收过程中有什么小技巧？以下就从毛坯房收房注意事项中的验收门框、基础设施、地面是否平整等进行讲解。毛坯房收房注意事项首当其冲的门框了，看一下门框是不是结实，然后需要我们注意的就是他的公共区域了，就比如说是各种的管道设施之类的东西了。在进行毛坯验房的时候首先大家要注意的就是检查各个部位...
博支复肝： 1、注意是否与图纸相符.在交付毛坯房时,在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致,误差是否过大.2、注意检查门框,窗口的质量尺寸.在交付时检查这些专业的质量问题时,可以带专业人士一同验收.3、注意检查配套设施.水电气等配套设施是否与合同一致,管道是否完好无损,这些都要查验.4、注意房屋是否具备合格证.
高陵县18864586940： 毛坯房交房时注意事项有哪些 - ？
博支复肝： 原发布者:km0802交房注意事项一、注意及时接收入住通知书1.这是收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间.2.接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期...
高陵县18864586940： 毛坯房收房需要注意什么? - ？
博支复肝： 毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.
高陵县18864586940： 毛坯房验收注意事项 ？
博支复肝： 1、检查开关是否稳固,门铃、对讲机是否正常使用.2、检查猫眼是否有松动、不清楚等现象.3、检验房顶高度,看房子有没有倾斜.4、检查墙壁是否平坦,是否有划痕裂纹.5、用镜子检查细微处是否刷过油漆.6、检查楼道窗户是否有纱窗.7、检查防盗门是否变形,密封是否周密.
高陵县18864586940： 毛坯房交房有哪些事项? ？
博支复肝： 毛坯房在交房时,要注意的事项主要是两个方面: 第一,注意查看相关的证明文件 购房者需要查看的文件有:《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备...
高陵县18864586940： 最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些? - ？
博支复肝： 现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量.当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,...
高陵县18864586940： 有人知道毛坯房收房应注意什么吗? - ？
博支复肝： 毛坯房收房主要应注意以下几点:第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;第三,检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通...
高陵县18864586940： 毛坯商品房收房应注意哪些事项?步骤有哪些? - ？
博支复肝： 一、毛坯房收房验房程序 收房时先看开发商交房时应该提供的资料 1、看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根...
高陵县18864586940： 毛坯房交房标准应该注意的事项有哪些? - ？
博支复肝： 交房就是开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,交房是对开发商的一次大考,在房屋交付过程中开发商应该遵循商品房交房标准来交付房屋,而购房者可以查验房屋是否达到了交房标准.那么毛坯房交房标...
高陵县18864586940： 毛坯房交房验收十大注意事项,买二手毛坯房过户注意事项 ？
博支复肝： 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识.如果您目前正面临着买二手毛坯房注意事项有...
