钦州港房子值得投资吗
钦州港片区的房子有投资价值。
钦州港片区的房子，近年来成为不少投资购房的选择。在一些人看来，钦州港片区的房价是有着非常高的升值潜力的。主要的原因，是因为下面这7点。
一、建港条件优越：钦州港三面环陆，南面向海，是天然的避风良港，水深，港池宽，潮差大，回淤少，后方陆域广阔。钦州港规划码头岸线长86.08公里，其中深水岸线长54.49公里。
二、区位优势突出：钦州港位于广西沿海地区中心位置，地处东南亚与中国大西南两个辐射扇面中心，是华南经济圈与西南经济圈的连结部。
三、 经济腹地广阔：钦州港的经济腹地为南昆线、黔桂线、昆贵线、湘桂沿线包括广西、云南、贵州及四川西南部、湖南枝柳沿线地区。腹地广阔、资源丰富、人口众多、发展潜力巨大。
四、交通便捷发达：广西桂海高速公路、南昆铁路、黎钦铁路构造了钦州港四通八达、立体、快捷的运输网络。
五、土地资源丰富：港区后方可利用发展临港工业、物流业等产业的低丘荒地达600平方公里，农田少，地基承载力好，容易平整，开发成本低，是大港口、大工业建设的天然场址。
六、临港工业初具规模：大型石化、能源、造纸、冶金、粮油加工项目落户钦州港，五大工业产业格局基本形成，逐步为港口提供巨大的工业物流。
七、国家政策支持：2008年5月，国务院批准在钦州港设立中国第六个保税港区-钦州保税港区。2019年自贸区落户钦州港，2021年北部湾港(亦称钦州港)于广州港和上海港等10个港口一并列为国家十大国际枢纽港口。
关于钦州港期房现房：
钦州港与其他地方的房地产市场一样, 存在期房和现房的说法，在购房前，期房和现房的优劣势应该去了解。
选房的时候，如果有可以承受暂时无法拿到房产证风险的压力的话，那么购买期房是比较划算的，因为在期房价格上相对来说要低一些。
投资现房的优点是现房的已经拿到了房产证,没有烂尾楼的风险，可以直接入主, 但是现房也有缺点，房价较高、户型、房子朝向固定,选择余地小。
中国的房子,还能投资吗
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6万美元能在美国买多少平方的房子
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席莫藏青： 均价在四千左右.目前国家的房地产调控力度加大.建议持币观望一段时间.钦州港总体前途是明朗的,投资回报率不低.
新北区13030227195： 钦州、防城港、钦州港,哪里买房好?有发展前景的? - ？
席莫藏青： 钦州和钦州港相差车程不过40分钟左右,现在钦州发展变化最大 也最有潜力 北部湾中心城市 钦州保税港区就在钦州港,还有中马产业园也落户钦州港了,都不错的
新北区13030227195： 哦,那请问钦州港环境怎么样适合在那居住吗?另外那房价大概是什么价位?谢谢了. - ？
席莫藏青： 钦州港是个正在开发建设的开发区,总的来说不适合居住,但逸仙路那的环境不错,算是钦州港最好的了,其它的灰尘大啊.房价比钦州市区低些,在3000元左右吧,逸仙路那的均价3200了,当然也有便宜的,灰尘大!金港花园那的便宜些,2800吧.
新北区13030227195： 钦州港这个地方怎么样? 环境是不是很差? - ？
席莫藏青： 有近百万人口,当然有些是外地人,环境都是达到国家要求的,要不然也不能开这到么工业了,南宁、北海都要有车直到钦州港(只要是在南宁、北海市区的车站上车,),工厂多当然就有些污染,不过在钦州港工作的人多数,回钦州购房,周六日在钦州住,周一到周五在钦州港工作. 不知道我的回答是否满意,但真想要这50分财富值,我想在百度文库下载些学习材料.谢谢
新北区13030227195： 钦州保税港区发展前景怎么样 - ？
席莫藏青： 嗯 发展前景那当然是很好的了 广西钦州保税港区的发展定位是作为广西北部湾经济区开放开发的核心平台,是中国—东盟合作以及面向国际开放开发的区域性国际航运中心、物流中心和出口加工基地.有多重叠加的优惠政策 企业来这里发展可以享受很多的实惠的 广西钦州保税港区门户网就做得不错,很少有政府网做得这么好的呢 呵呵 发展潜力巨大
新北区13030227195： 钦州环境如何,未来打算去那住 - ？
席莫藏青： 我来钦州五年,见证了钦州的发展还是蛮快的.虽然现在钦州市的规模还是比较小的,但也在开发中了,特别是这几年的房地产开发业迅速发展,房价也不高,朋友在市中心不错的地带买了一套房,每平米3800左右就可以了.物价较其他城市算中等吧,不过交通方面还有待提高.您想组乐队的话,因为钦州有两所大学,音乐爱好者还蛮多的,学校里都有乐队、街舞队等,应该能找到知音!
新北区13030227195： 在钦州港,有几个地方的房不能买 - ？
席莫藏青： 在钦州港买房,几个地方不能买的. 1,靠近港口进港大桥:那里的渔船早上4-6点中就出海打鱼了,马达的声音很大,有心脏病的万万要小心了. 2.靠近进港大道两边的房子也不要买:每天进出港口的大卡车,大火车,大货车,噪音很大的.灰尘也很多哦. 以上个人建议,仅供参考. 不信的话,绝对让你后悔一生.
新北区13030227195： 钦州和防城港比哪个城市更适合居住 - ？
席莫藏青： 从城市角度来说,钦州城市化比较成熟,各方面的开发程度也比防城港高,人气也比防城港旺.物价估计相差不是很大,但房价比防城港高. 从发展后劲而言,个人认为防城港有更大的机会.用股市来作比喻,钦州是已经在上升中,或已经上升到一半(当然还会继续上升),而防城港则刚刚开始上升,上升的空间大. 从泛北部湾开发区来说,主要的三个城市就是北海、钦州和防城港.前两个城市已经相继火热起来了,唯一还没热,而已经有要热起来的条件的,就是防城港.因为国家将在这里投入600多个亿,而这600多个亿将会带动300多个亿的投资! 当然,孰好孰坏,还是要你自己抓主意,别人是不能代替你的.
新北区13030227195： 广西省:钦州 防城港 钦州港 哪里买房好? - ？
席莫藏青： ”将来“钦州会发展成一个商业城市,而防城港则会注重在工业发展上,钦州港工业发展潜力巨大”还有,钦州港和防城港污染比钦州市区要大吧?几年后外贸生意定落在哪里?会不会是防城港呢? 那钦州港目前发展比防城港好的话几年后干嘛要注重防城港?难道就是因为防城港可以开发为深水港(防城港是国家第三大港口) 迷茫啊~~~~不知道哪里买房子好啊... 希望以后住的地方好,对身体好,做生意方便,城市发展前景好.
新北区13030227195： 是钦州好住,还是钦州港?？
席莫藏青： 钦州港的房子可能回比较便宜一点,但是那里灰尘太多,环境还不好,但是钦州太拥挤了,而且房子又贵,又不好看,设计又不好,,地段又不好
