不动产证上的房屋的面积是在房子外面量的，还是房子里面量的？有没有知道的？
你好 如果您说的是正规的社会私产房产证（也就是大家所说的大红本）那么其中建筑面积肯定是有标注的 而使用面积有的标注了 有的没有标注 还有标注套内建筑面积的 各不相同 这跟房产类型和房产证新旧有关系 关于房产交易时是按那个面积的问题：1、一般在房产交易部门都是以建筑面积交易 2、而社会上的交易（也就是卖家和买家之间的交易）每个城市不尽相同 有的城市一般都报房产使用面积 例如哈尔滨 而有些城市卖家按照建筑面积交易 例如 大连
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不是算的，是测量的。房屋面积按套内面积加公摊面积，土地面积按层分摊。
房屋的建筑面积从建筑物的外墙算起。
不动产证上的房屋的面积标注的是建筑面积，是在房子外面量的。在室内量的称为使用面积或者套内面积。国外有些国家是按使用面积卖房的。
不动产证上的房屋的面积是在房子外面量的，不动产证上的房屋面积是指住房的实际占地面积。
不动产证上的房屋的面积是在房子外面量的，还是在房子里面量的？不动房产证上房屋的面积是在外面量的，不是在里面量的
一般情况下，不动产上面都是房屋的建筑面积，所以四套外的面积。
房屋所有权证 不动产权证书一样吗
不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权...
不动产证和房产证的区别
2、外页不同。房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章；不动产权证除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页...
不动产权证与房产证样本图片
就购房来说，只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，这时，如果发生法律纠纷，你对该房的权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理房产证，终可能无法得到法律的保护。(1)购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵...
房产证与不动产证有什么区别 人民网
3、内页 不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元\/平米为单位)，而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不...
房产证上能看见房屋的建筑结构和建筑图纸么??
房产证和不动产登记证上是看不到建筑图纸的，房产证和不动产登记证上配着的是房产分户图和宗地图，需要注意的是在房产证和不动产登记证上有一栏房屋结构，上面会明确房屋结构，如土木结构、砖混结构、混凝土结构等。建筑施工图 简称“建施”。它一般由设计部门的建筑专业人员进行设计绘图。建筑施工图主要...
不动产证上只有宗地图没有房屋平面图符合规定么
这是老房产证的格式，那时候都是没有房屋平面图，只有宗地方位图。这也是国家承认的产权证，放心吧
这几张纸比房产证更重要,弄丢小心卖不了房!
2.契税发票。这种情况同样需要购房者注意，因为有些时候会出现开发商代缴的情况，购房者就需要要回这个凭证并且保存好，以后如果购房者想将房子转卖出去，过户时候，买方会以此为依据，按据实征收方式交纳过户税费。3.不动产证的房屋平面图和总面图。这个也是容易被丢失的“纸”，因为它是被粘贴在证上...
现在的“不动产证”包括“房产证和土地证”吗?
现在的“不动产证”包括“房产证和土地证”。我国实行土地使用权和房屋权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这也就是房产证和土地证合一。在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，这张证上载有房屋建筑面积、...
不动产证和房产证的区别是什么?
其中，房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积（平方米）、套内建筑面积等；土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限，其所包含的信息是非常庞大复杂的。3、制证费用不同办理不动产证和房产证的费用不同，房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积...
不动产权证怎么看内容
1、看权利人和共有情况：不动产证把原来房产证上房屋所有人分为权利人和共有情况两栏，如果你在买二手房时发现权利人里有多人，共有情况里表明共同拥有。2、看不动产单元号：不动产单元号是新增的内容，每套房子都有单一的号码，有这个号码，在买卖房屋时可以去相关的部门查询产权归属，防止出现“一房...
依方美卡： 套内面积,全名套内建筑面积.套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积.它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.
呼玛县15218076737： 新房子以按村里规划盖好,我房子外的土地还是我的吗? - ？
依方美卡： 按照法律规定,新房子以按村里规划并盖好,房子之外的土地是不属个人的,规划同未规划是不同了,有可能未规划之前是个人管,但授了规划就房子外的地就不是了
呼玛县15218076737： 房产证上的房屋面积是室内面积还是建筑面积?买卖房子时是按这个面积交易吗? - ？
依方美卡： 你好 如果您说的是正规的社会私产房产证(也就是大家所说的大红本)那么其中建筑面积肯定是有标注的 而使用面积有的标注了 有的没有标注 还有标注套内建筑面积的 各不相同 这跟房产类型和房产证新旧有关系 关于房产交易时是按那个面积的问题:1、一般在房产交易部门都是以建筑面积交易 2、而社会上的交易(也就是卖家和买家之间的交易)每个城市不尽相同 有的城市一般都报房产使用面积 例如哈尔滨 而有些城市卖家按照建筑面积交易 例如 大连 希望可以帮到您 !回答来自:百度房产交流团 敬请关注!
呼玛县15218076737： 房产证上为什么只有建筑面积没有套内面积 - ？
依方美卡： 因为:套内面积=建筑面积-公摊面积.1、房屋产权证上的面积,包括该房屋的建筑面积、公摊面积,计算公式:套内面积=建筑面积-公摊面积,因此你不必担心,产权证上已经很清楚的反映出该房屋的面积. 2、关于面积误差超过3%,通过合...
呼玛县15218076737： 不动产证和房产证的区别 房产证还有效吗 - ？
依方美卡： 不动产证和房产证的区别:1、性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证合二为一;2、内容不同,不动产征比较简明扼要,而房产证更详细;3、版本不同,房产证只有一个版本,而不动产证有两个;4、标签不同,不动产证有防辐射标签,而房产证没有.
呼玛县15218076737： 不动产证和房产证有什么区别?看完就知道了 - ？
依方美卡： 不动产证和房产证区别如下:1、、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一.2、、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签.3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内...
呼玛县15218076737： 房产证上的建筑面积是实际面积吗 ？
依方美卡： 房产证上的建筑面积是以房屋的实际测量面积的出来的,包含阳台面积,如果是全封闭的全部计算建筑面积,如果是半封闭的为一半的建筑面积.实际面积不等同于房屋产权面积的,实际面积为102平米,但是在房产证上计算的是95平米.
呼玛县15218076737： 房屋的使用面积和套内面积有什么区别？
依方美卡： 简单的讲就是: 1、套内建筑面积是:含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积. 2、使用面积是:能供你真正使用的套内面积,他是不含内墙、外墙等所占的面积的.是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和.
呼玛县15218076737： 为什么我的房产证上的建筑面积不包括阳台面积 - ？
依方美卡： 1. 建筑面积面积就是套内面积+公摊面积,也是房产证上的面积.2. 套内面积是使用面积+阳台面积,赠送面积是不计算在房产证上的,比如飘窗、开放式阳台的一半面积等都是不计算在套内面积中的,是不计入房产证面积的,也可以说是赠送面积.
呼玛县15218076737： 房产证上的面积是实际使用面积吗? - ？
依方美卡： 这样的情况多出现在房改售房,一般为2000年之前的房子,是房产市场一个特殊的阶段.比如房子的实际建筑面积为100平,房产证上却体现85平. 但不用担心,正式上市交易之后,换了新证会体现实际建筑面积.
