商品房厨房漏水到楼下谁负责
责任谁负主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应由楼上的业主负责。这主要是楼上改造时防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水可以找开民商负责维修。法律分析房屋漏水，当事人首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。可以找责任人进行协商，要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿，若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
这个主要责任还是开发商负责。房子没有过保质期的话开发商全权负责。你责任不大，按照百分之比例走。您最多赔偿百分之十。其余的物业跟开发商赔偿。因为是物权法是这样规定的，谁使用谁负责。不管物业在什么范围。使用权所有权相适应。
法律分析：需要根据具体原因确定，如因产品质量问题导致的，该房屋仍在保修期内的由建设或施工单位负责维修和赔付；如因楼上业主个人原因导致漏水造成楼下财产损失的，应当由楼上的业主承担侵权赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
商品房楼顶漏水,应该是谁负责?
要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。房子漏水解决办法：先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生...
楼下厨房卫生间漏水怎么处理?
厨房和卫生间漏水，首先你需要确定漏水的原因是什么：1、找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情况，如果是管道问题，需及时跟换修补管道解决漏水问题；2、如果管道没问题，那就考虑是防水层没做好导致漏水，如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水，这样才可以从根本上解决问题。其次厨卫间都是...
商品房楼上漏水,楼下业主可以起诉楼上业主吗
房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。一、房屋漏水的原因 1、房屋本身存在质量问题；2、业主使用或装修不当；3、正常使用、老化造成漏水。二、相关的责任 1、根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《...
我家厨房顶漏水该由谁负责
1．首先，确定漏水的原因。如果是防水的，开发商可以找到负责。按照《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，正常使用条件下的建筑工程最低保证期为：（一）设计文件规定的基础设施工程，房屋基础工程和主体结构工程的合理使用寿命。（二）屋面防水工程，卫生间，房间，外墙防水要求5年。（三）加热和冷却系统...
...管漏水怎么找出漏水点 已经装修好的厨房漏水怎么办
厨房自来水管漏水怎么找出漏水点 1、查看漏水的具体情况。一般是查看楼下漏水情况，再根据装修的图纸，来确定房屋的自来水管走向及其位置，判断出大致的漏水现象。2、对自家水管进行水管保养测试，检查自家是否有出现漏水的情况。这时需要将总水阀关闭，并拆掉所有的水龙头、角阀开关，及所有的进水管。然后...
在新房装修过程当中,厨房有必要做防水吗?原因是什么呢?
在新房装修过程当中，厨房有必要做防水吗？原因是什么呢？厨房装修时，必须做防水解决。假如不考虑到费用得话，防水毫无疑问更强——对比客厅、卧房等普通房间，餐厅厨房比较容易渗水。一旦渗水势必会漏到楼下，导致不必要的麻烦。但从性价考虑到，厨房里的防水就没那么重要了。防水的效果确实不大。对比...
商品房厨房做防水吗
2、有人认为开发商之前做过防水处理，厨房不需要防水。但在装修厨房时，通常会考虑到业主的生活习惯，可能会重新布置水电，造成原有的防水层损坏。虽然厨房泄漏相对较低，但我们不能保证不会发生事故，所以厨房最好做防水，同时掌握厨房材料的质量，厨房渗水的可能性最小化。3、厨房防水时，防水材料必须...
厨房橱柜底缝往外渗水的原因有哪些
厨房橱柜底缝往外渗水的原因有哪些？厨房橱柜底缝往外渗水这个问题，在不完全把楼上与水相关的部位拆开来看，一般很难搞明白究竟是哪里漏水。你这种情况，即有可能是墙面水管漏水，也有可能是下水管口水，还有可能是楼上下水管漏水沿着你家里面的公共下水管漏到你家楼下。老房子，一般都有各种问题，你...
厨房漏水怎样查原因
二是防水层失效漏水。水由于各种原因通过各种途径洒到地面，从各处细微的肉眼不可见的裂缝漏下来在防水层上积蓄，此时就到了防水层发挥作用的时候了。如果防水层失效，水就会透过防水层来到混凝土楼板上面积蓄，此时如果混凝土楼板有裂缝（很多是肉眼不可见的微小裂缝），水就会从这些裂缝漏到楼下。
厨房那里有洗衣机排水管没插好,都从旁边漏下去了,会造成楼下漏水么,急...
别急,现在的厨房一般是不留下水口的，当然也就不做防水了。从你的描述看，正常看房主是应该做下水的。一般的地漏的地方应该设计成厨房最低点,水向下排的这么快，说明水是从地漏流下去的，楼下邻居不来找就更是这么回事了，大可放心
达党速莱： 要我看,谁也不用找.远亲不如近邻.如果你可以帮助解决,举手之劳,又何乐而不为呢?要不然你用水也有后顾之忧.如果只是下水道管子漏水,只要打个卡子或干燥时用环氧玻璃布处理一下就可以啦.
玉州区13147394469： 厨房水管死堵漏水了漏到楼下了谁的责任?? - ？
达党速莱： 1、厨房水管用户的责任,遇到这样的问题,先关闭水闸,不要再继续使用水,以免水继续渗漏.2、若有小区物业,立即找物业,让他来处理,不仅自己不能使用,而激发邻里矛盾.3、如果没有物业,直接找水管维修师傅,最好马上来,不然会影响生活节奏.
玉州区13147394469： 厨房的公用下水管,在我所在的楼层漏水,,楼下被淹.应该是谁的责任 - ？
达党速莱： 1、该公用水管是公共部分接口、或公共部分管道漏水,由使用该管道的全体用户负责维护维修费用. 2、如果是公用管道与自用管道接口、或自用管道漏水,楼下被淹,由楼上负责维护维修费用.
玉州区13147394469： 厨房下水道泄漏责任在哪？
达党速莱： 新物权法有规定,这属于相邻关系. 当然是你家,楼上的负责了.. 至于你家为什么会漏,那也许是开发商施工的原因,也许是装修公司的原因,但无论如何,你可赔楼下的. 你找不到别的理由,也得先赔楼下的
玉州区13147394469： 厨房屋顶漏水.应该是楼上的修理还是楼下的请人修理?费用该谁出? - ？
达党速莱： 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.所以,你要责任尽快检查并维修好,不然造成更多损失,你赔偿越多,可以先找物业帮看看是什么情况,另外,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
玉州区13147394469： 房屋漏水到楼下,责任谁负? - ？
达党速莱： 该事件与你们无关.1.洗衣机若是房东提供的话,那“塑料连接管突然断裂”属于房东提供设备保养缺陷,应定期检查(你们是正常使用设备);2.洗漱间应该地面有防水层,即使漏水也不应该漏到楼下,这属于房屋结构缺陷;3.洗漱间里面不可避免用水,没有排水口也是房屋结构缺陷.房东应提供完好的房屋与设备供房客租用,既然房屋有缺陷,由此造成的后果那就该由房东负责.
玉州区13147394469： 楼下厨房漏水,属于谁的责任? - ？
达党速莱： 没说清楚 楼下是不是就是一楼 如果是 那当时的水电工施工时候没有把一楼厨房下水 和2楼以上的主管分开 当下水在1楼有点堵的时候 楼上的水就会从1楼存水弯里流出 解决办法 在他楼上的一家厨房里用水钻向外打空 把主管接出去从外墙下去下水道里 工程不大 要不了多少钱 7 8年已经过了维修期了
玉州区13147394469： 房子漏水到楼下,责任怎么分 - ？
达党速莱： 根据案例: 厕所漏水是你在当时买房装修前的验收和装修(未做防水)不当造成,一般来说,责任是你的; 但是,如果你有证据证明确实是下面装修时拆除架空或承重墙的行为造成厕所地面松动,造成漏水,就是下面的责任了. 你可以先要求物业帮你查验一下,如有必要(如诉讼),就要委托有资质的部门来鉴定.
玉州区13147394469： 楼下来找我 说我家厨房下水管漏水 但裸露的部分在楼这属于谁的问题 - ？
达党速莱： 如果是房屋质量所致 根据《房屋建筑质量保修办法》等有关规定,开发商(包括建设单位)对屋面、卫生间、房间和外墙面渗漏,有一定的保修期限,其保修期应为5年.在这期间开发商(建设单位)是责任的主体.房屋主体出现漏水,可以要...
