房产证是红本绿本有什么区别
红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\x0a一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\x0a3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。\x0d\x0a4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。
红本全称《房屋所有权证》，针对市场商品房，可以对房屋占有、使用、收益和处分，现已被《不动产权证书》代替；绿本全称《房地产权共有（用）证》，针对非市场商品房，如经济适用房。房主只有房屋使用权，没有土地使用权，其房屋所有权也受到一定限制。
红本全称叫《中华人民共和国房屋所有权证》，是房产所有权和土地所有权合一的证，就是大家常说的商品房房产证，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益权利。
红证是,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产行使多有的权力,包括转让和抵押。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产
红本全称《房屋所有权证》，针对市场商品房，可以对房屋占有、使用、收益和处分，现已被《不动产权证书》代替；绿本全称《房地产权共有（用）证》，针对非市场商品房，如经济适用房。房主只有房屋使用权，没有土地使用权，其房屋所有权也受到一定限制。
房产证的红本和绿本到底有什么区别，想买房的要注意了
拿银行抵押的大绿本还收钱吗
银行是不会拿你的产证的；抵押是需要去交易中心抵押登记的；然后银行拿他项权利证；产证（大绿本）还是给借款人。办理抵押，同步就有他项权利证，手续费工本费是有的，没有几个钱。比起贷款利息不算什么。不然，光拿着产证是没用的；借款人挂失后，可以补办，抵押成了空话。还清贷款后，去银行拿...
贷款购车,大绿本在4S店扣留,审车的时候怎么办?
不能扣你证的，我也是贷款买车，绿本都给我了啊，再说了他们也没权利扣证，绿本也就两个用途，一是上户办行驶证，给车上户籍，二是以后你以后要买车就得用到。至于年审用不到绿本，只要你的保险副本和身份证、行驶证就行
二手车过户大绿本需要几天?
二手车过户拿到大绿本需要1-2天。过户手续办完之后，大绿本（登记证书）交给车辆所有人保管。大绿本是必须跟车走的，大绿本即《机动车登记证书》，相当于车辆的户口本，车辆所有权转移时，原车主必须要将其交给新车主的。下面是二手车过户时需要注意的：1、产证要合法产证上的钢印号、发动机号、登记日期...
二手车过户大绿本什么时候能拿到
大绿本是必须跟车走的大绿本即《机动车登记证书》相当于车辆的户口本车辆所有权转移时原车主必须要将其交给新车主的。下面是二手车过户时需要注意的：1、产证要合法产证上的钢印号、发动机号、登记日期这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外还要注意是否有涂改痕迹出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号...
未婚可以在房产证写两个人名字吗?
您好：希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话,当提出产权共有时,可以在合同上...
车辆过户需要换绿本吗
需要。二手车过户绿本要换。 二手车过户,会注销车牌和车辆行驶证,在车辆登记证书上记载过户信息。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事...
房产证是绿本再买房属二套吗
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；（四）到“私房交易”窗口办理交易手续；（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请...
汽车产证没拿,可以补拿吗?
机动车产权证也就是咱们常说的机动车登记证书，俗称大绿本。它的存在就好比车辆的户口本，是车辆的法律证明。平时车主不需要随身携带，在车辆发生转籍或者过户时需要出具此证书。机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当填写申请表...
房产证上可以写两个人的名字吗
1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人...
二手车过户大绿本什么时候能拿到
在进行二手车过户时，有几个关键点需要注意：首先，务必仔细核对产证上的钢印号、发动机号以及登记日期等信息，确保交易车辆的法律合规性。同时，要警惕是否存在任何涂改痕迹，因为这可能是潜在的交易欺诈信号。其次，车辆购置税的问题不可忽视。在过户前，必须检查原车的税单，确认车辆是否已经完成了购置税...
才畅盐酸： 1、概念性质.我们所说的红本房,被认定为“房屋所有权证”,是属于市场上的商品房证明,是允许所有权人进行特殊的操作,如买卖、贷款等.它不仅是房产所有权证,也是土地所有权证.我们所说的绿本房,被认定为“房地产所有权证”,从名字上就可以看出不同,虽然它也是房子产权的证明,但是这类房子是属于经济适用房或福利房,不能进行买卖.2、能否转让、抵押.红色的房产证,代表着房子的主人(即产权人),有权利对该房子进行占用使用,并可以将其放在市场上进行交易,甚至贷款.绿色的房产证,代表的房子的主人(即产权人),在使用房子的权利上是受到一定的限制的,是无法将房子进行贷款抵押或买卖转让.
遵化市13818327027： 房产证绿本和红本有什么区别?？
才畅盐酸： 除了封面颜色的差别之外,红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地所有权合一的证.绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权...
遵化市13818327027： 房产证绿本和红本有何区别,请详解,谢谢! - ？
才畅盐酸： 1、红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款. 2、绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批...
遵化市13818327027： 红本房产证和绿本房产证有什么不同?？
才畅盐酸： 绿本房产证是非市场商品房,不得转移,抵押受限制.红本房产证属市场商品房, 可以转移、抵押. 绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押,即银行得同意国土局是优先受偿单位. 绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押. 绿本土地证不作抵押. 国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书; 集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书; 作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋.红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让.
遵化市13818327027： 房产证红本和绿本有什么区别红本应该是城市的房产证 - ？
才畅盐酸： 绿本房产证和红本房产证有什么区别?说到房产证抵押贷款,相信申请过的朋友对其还是有一定了解的.透过字面意思,好像通过将房产证抵押给贷款机构,从而取得资金的贷款产品.其实不完全如此,因为房产证也有绿本、红本之分,而这两...
遵化市13818327027： 十万火急!!!!!购房时红本和绿本的区别 - ？
才畅盐酸： 1、概念 红本是房产所有权和土地所有权合一的证,就是房产证的意思,也是我们俗称的商品房. 绿本是只有房产所有权的证,就是没有房产证,也称之为产权证明. 2、区别 (1)红本: 红本房产证属于市场商品房,代表完整的房屋所...
遵化市13818327027： 你家的房产证是绿色还是红色,颜色不同的房产证 - ？
才畅盐酸： 房产证是大家再熟悉不过的了,不管你有没有房子,房产证你一定听说过.真可谓上到99,下到不会走,人人皆知. 但是,这么熟悉的东西,你知道为什么房产证会分为红本和绿本两种吗?这两种房产证有什么区别呢? 大牛今天与小伙伴们分...
遵化市13818327027： 你的房产证是红本还是绿本?区别是啥呀? - ？
才畅盐酸： 您好:《房地产证》有红皮和绿皮两种. 红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产,业主享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利. 绿皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产.凡绿皮《房地产证》记载的房地产,一律不得买卖,需抵押的,要按有关规定办理.
遵化市13818327027： 房产证 红本和绿本有什么区别 - ？
才畅盐酸： 主要区别是:绿本房产证不能上市交易. 如果补交土地税以后,绿本可以转换红本(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)
遵化市13818327027： 房产证绿本和红本的区别 - ？
才畅盐酸： 那种是早期的房子,分主证红本和绿的的副本共有证.没有什么区别.
