宅基地是去世了爷爷名字,房子是我爸爸从新盖,爸爸也死了,爸爸有几个兄弟都有？

上海市宝山区农村宅基地使用证是我爷爷的名字但他去世了，户口本上户主是我爸爸的名字。爸爸有四个兄弟~

基本没有后遗症，政府在拆迁时会严格审查宅基地使用是否符合规定，只有认定是合法使用才在补偿范围内，这个审查可以针对某个家庭确定一块宅基地，也可以针对某一块宅基地确定一个家庭，总得原则就是保证群众一户一地，不能无家可归，当然缺少宅基地的家庭可以另行考虑补偿，与宅基地无关。弟兄们应该分家，分给谁就是谁家，其他弟兄用不着纠缠，否则根据一户一地的规定也会把其视为无理取闹

农村的宅基地的所有权是集体组织，使用权是家庭，即使登记在你爷爷名下只是宅基地的使用权爷爷全家的 ，不是个人的。另外房屋的所有权与宅基地的使用权不一定统一。房屋原则上是谁出钱盖房就是谁的。您家的房屋首先需要确定是谁出钱盖的，如果确实爷爷出钱，那么从法律上有涉及到继承。因为奶奶健在，有奶奶一般份额。爷爷的一半发生法定继承。有奶奶、和你父亲他们5人，共六人继承。相当于每人享有二分之一的五分之一，就是十分之一的份额。

这个问题比较麻烦，若爷爷生前没有分家，有证据表明房子是自己父亲盖的。则宅基地父亲的兄弟们都有份。若爷爷生前已分好家，宅基地已分给父亲，则与父亲的兄弟无关。由父亲儿女继承。

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石楼县13372621377： 我们现在住的房地基是我爷爷的,房产证的名字是我爸的 - ？
标拜降压： 这样做没有违反法律规定.首先,应该明确,在房屋发生继承等行为后,权利人应当按照《房屋登记办法》的规定,向有关部门提请办理变更登记.也就是说,你家人一直拖延未办这一变更手续.其次,房屋登记,是严格根据权属登记材料来核发的.由于你们没有办理变更手续,所以,登记机关无法主动为你们办理新户名的房产证.

石楼县13372621377： 农村房子是爷爷名,爷爷奶奶都已过世,现在是我父亲名字,父亲其他兄弟还可以继承么,我爷爷已经死了26年 - ？
标拜降压： 房子已经过户,爷爷奶奶又没有特别立遗嘱的情况下,这房子现在完全属于你父亲的.你其他的叔叔、姑姑不能再对这房子提出继承主张了. 补充:不可以.房屋早已经过户.你爷爷也已经过世.民事案件属于自诉案件.除非你的叔叔,姑姑能证明这房子在购买或者出售时,有他们的部分权利.比如购买时由他们出资并且有证据.他们不能以你爷爷的名义起诉

石楼县13372621377： 我爷爷,奶奶,爸爸都去世了,现有一套房子,房产证是我爸的名字,土地证是爷爷的名字,这房子是我的吗? - ？
标拜降压： 应该是,但要看你的房子是什么产权了,农村的集体产权?还是商品房的私房?如果是后者的话,房子应该是你的或你母亲和兄弟姐妹的,但是你要出资把你爷爷的土地证给办到你或你的名下.前者的话就不好说了.

石楼县13372621377： 我是农村的爷爷去世将近20年了的,留有一栋房屋是我爸爸的名下,现在房屋拆迁我大伯回来要房屋请问他有份 - ？
标拜降压： 那要看你爷爷去世时有没有进行遗产继承了,如果没有,你大伯可以起诉到法院,申请分割遗产.那么即使房产(宅基地使用权证)是你爸爸的名字,也有可能你大伯分割一份.

石楼县13372621377： 爷爷死了,户主现在是我爸爸,但是当初更改没经过我奶奶同意,现在我奶奶想拿回来,法律上可行吗? - ？
标拜降压： 你的命运和我一样,你也真的好惨.你应该看看中华人民共和国继承法,第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.你爷爷的配偶,你奶奶还活着就有权利要回一部分

石楼县13372621377： 爷爷奶奶去世了,房本是我爸的名字,我二叔他们有权分房产吗? - ？
标拜降压： 房产证上是你爸爸的名字.说明在你爷爷去世前.房子就已经不是你爷爷的了.是你父亲的财产.按继承法.被继承人(你爷爷)生前分配完成的财产不纳入继承人(你爸爸、二叔等)所可以继承的财产中.

石楼县13372621377： 房产证是爷爷的名字但是房子是我父亲翻新滴现在爷爷去世了房子是由谁继承 - ？
标拜降压： 你爸翻修房子只是对房子的一个改造,房产的所有权还是要看登记,按照你所说的,这个房子还属于你爷爷的.所以你爷爷去世之后,这个房子要作为遗产进行继承,如果你爷爷有立下有效的遗嘱的话,就按照遗嘱继承,没有的话就按照法定继承,有法定第一顺序继承人共同继承.

石楼县13372621377： 房子产权是我爷爷的户主是我爸爸,我爷爷奶奶已经去世了,继承权就是 - ？
标拜降压： 产权虽是爷爷的,但是户主是爸爸的,所以,爸爸可以租出去,有什么问题可以咨询一下律师,那样,省的会有不必要的事情发生,毕竟都是自家人~~~~

石楼县13372621377： 我爷爷去世了,但房产证是他的名字,我爸爸现在是户口本的户主,房子是以前的共有房产证, - ？
标拜降压： 户口和房子是两回事,没有联系. 你爷爷去世,要看这房子是否你爷爷婚姻期间取得,是的话,不管登记人是夫妻谁名字,住房属于婚后共有财产,一人一半, 这种情况,需要办理继承一半产权手续,反之,需要办理继承全部产权 先看有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承, 无遗嘱,按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平均分配继承死者名下住房份额, 需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理继承公证,选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,有被选定继承人,和死者配偶到房管,办理继承过户

石楼县13372621377： 宅基地证是我爷爷的名字,房产证是我爸的名字,现我姑姑起诉我爸爸,要继承遗产分房,请问我们胜数多吗?？
标拜降压： 这个财产按我们国家现存法律规定,遗产为子女们共同所有.如果你们家只有你父亲和你姑姑,那么为你父亲和你姑姑共同所有,除非你能拿的出来你爷爷的遗嘱,规定只有你父亲继承.另外你能拿的出来现存房产是你父亲一人花钱重新翻盖的,对你们还能是有利条件.我希望你们两家共同商量协商一个比较合理的价位,因为打官司是要花很多钱的,假如你家胜诉也只能是财产的一多部分,你姑姑是一少部分.现今房产很高,按房产价值交打官司费,双方都会受损,不如私底下协商好,把打官司的费用给你姑姑,双方亲友不会撕破脸,大家都满意.