如果房子交钥匙了,一直不领可以吗?
没事,提前跟相关人员打电话说好,并且从交房日起,如果您不去拿钥匙,物业费也是按交房日开始收取
交房是有时效约定的,若不是开发商问题迟迟不肯交房,过了时效期后就算违约不领什么
房子要交钥匙了,新房收房需要注意哪些东西?
4. 《建设工程质量认定证书》 5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 6. 实测面积登记表 特别注意: 1. 只有具备上述文件,才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件,确认房屋已经具备交付条件之后,才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件...
我的新房子今天交钥匙了。该注意些什么
收楼时,如果开发商不能提供“两书一证”,消费者可以拒绝接收楼,并要求开发商承担逾期交付的违约责任。上述证书涉及楼房用地、规划、建设、消防、环境、电讯、电梯、用电、用水、煤气、交通、邮政和门牌号等与购房人密切相关的权益,收楼时应仔细检查是否齐全。二、发展商是否言行一致。据了解,在购房以...
买的房子要交钥匙了,收房的时候要注意哪些
11.查抄水表、电表底度 收房需注意事项 收房过程见招拆招 陷阱一:收房时限 发展商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般视为发展商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任...
梦见新房交钥匙
恋爱中的人梦见新房交钥匙,说明初恋波折多,而后成夫妇,婚姻平顺。梦到你把你的钥匙留在钥匙孔中,忘记拔出来了,是暗示你会有一个新的情人,对你非常的温柔体贴,而且百依百顺,让你完全沉浸在幸福的新恋情中。梦见新房交钥匙 ,不论是游玩或工作,你的意见似乎都不大会被别人接受。一向有话直说的...
买房子交钥匙时,发现房子有质量问题怎么办?
1、注意收房流程 很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走,根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续,但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。面对这种情况,购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,以防出现问题。验房...
房子马上就要交钥匙装修了,我该注意哪些事项???
4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页,和水管,毛病...
房子马上交钥匙了,因最近生意原因没钱拿钥匙,以后拿钥匙行吗?不拿钥匙...
日后可以拿钥匙,但是房贷必须得还,与拿不拿钥匙没关系!
买房时,交钥匙意味着什么?
什么都不代表.还可能代表是开发商迟迟不能交房,实在推不过了,发把钥匙让你安心.
买了房子拿钥匙时,要交那些钱?
物业管理费[应有市物价局批文]等)暂可不交的费用:公共维修基金,契税:1.5%+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)...
元旦房子就要交钥匙了,正好有一个月的装修时间就春节,但是冬天适不适装...
一个月一般是装不好的,如果是北方家里都要起霜那种就不适宜,其他地方冬天没的什么影响的
隗皆及克: 交房是有时效约定的,若不是开发商问题迟迟不肯交房,过了时效期后就算违约
昌平区17241273557: 新房交房不拿钥匙行不行? - ?
隗皆及克: 肯定不行
昌平区17241273557: 如果楼房交钥匙不取可以吗 - ?
隗皆及克: 可以的,取钥匙都要签字的,不签字就可以不取,谢谢,望采纳
昌平区17241273557: 交房没钱拿钥匙可以拖着么? - ?
隗皆及克: 不可以,尽量还是别拖了
昌平区17241273557: 买的房子要交钥匙了,我这两年不打算装修入住,我先不拿钥匙行嘛?需要怎么办手续?有哪些费用? - ?
隗皆及克: 不行. 《商品房买卖合同》明确了商品房的交付时间与程序.通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付,买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付.逾期接收房屋需要承担逾期接收的违约责任.
昌平区17241273557: 全款购房,但由于开发商原因一直没签购房合同,在这种情况下开发商通知去领钥匙,可以暂时不去领吗?没签 - ?
隗皆及克: 虽然没有签订合同,但是你已经付全款,开发商肯定也开有收据.这样实际上你与开发商之间已经产生具备法律效力的买卖合同关系.只要该房产具备入住条件(也就是房产部门颁发入住验收合格证)那你就需要领钥匙办理入住,入住后第一年的取暖费必须缴纳,第二年可以办理停供.物业费必须按年缴纳,除非你不满意物业服务并提供理由.根据你的情况这处房产应该没有验收合格证,你需要与开发商当面验证,如果没有你可以不办理入住.祝你好运
昌平区17241273557: 可以拖延去拿钥匙的时间吗?售楼处让我年前去拿钥匙,办理交房手续,但我现在不急着装修,交了房就得交物 - ?
隗皆及克: 可以延时,物业这么说是为了让你们尽快去拿钥匙,至于《以后房屋的所有风险损失由业主自己承担》,刚交房能有什么损失,反正也要重新装修,要说后期的损失什么的,房子有问题不给处理,或者拖延处理,你就跟他们讲道理,不处理问题我们凭什么交物业费,难不成他们还敢把你们的房子给卖了?
昌平区17241273557: 房子交房了,不拿钥匙属于违约吗 - ?
隗皆及克: 你的购房合同应该是有效的,开发商未能按期交房已构成违约,你有权按合同的约定向开发商主张权利.至于交房的条件一是要看合同中的约定,二是要看你所在的省对此是否有更明确的规定,但根据建筑法的规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件.建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.因此房屋是否合格不以业主是否拿钥匙为准.违约金=房款总额*违约赔偿比例(天)*违约天数
昌平区17241273557: 房钥匙下来了不拿怎么办 - ?
隗皆及克: 网友提问:房产证过户后钥匙不能如期拿到手请问这算是中介或卖方违约吗?从中介买的二手房办完过户后房主迟迟不和我们做交接,我们不能按合同签订的日期拿到钥匙,这种问题要怎么解决呢?如果这时我们要求退房,算是哪方违约呢? 李金平律师回复:可以要求交房并赔偿你的损失,也可要求退房并赔偿你的损失.对方不配合可向法院起诉. 网友回复:房主推说我们购房的尾款(银行贷款)没有付清.可以起诉吗?通过中介办理公积金贷款初审到现在已经将近2个月了.中介说终审还没下来,但肯定没问题.而且购房期间总是我们在崔中介,他们才肯去办!我想问问律师,这个责任应该由谁来付? 李金平律师回复:要看你们的合同约定才能定. 进入购房论坛提问
昌平区17241273557: 房子下来了,但是可以晚点去领钥匙吗??
隗皆及克: 一般合同上有写出来多少时间不收房就自动默认收房,一般是7天左右,要是你7天不去收房就表示你默认收房了,你看你的购房合同上有写,不要拖得太久,不过一般10天半个月也是没问题.