国家规定楼与楼之间间距是多少米
根据《城市居住区规划设计规范》规定:各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距,普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
打个比方,一栋楼有30层,按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米,那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层(4-6层)与多层建筑间距为6m,多层与高层(12层及以上)为9m,高层与高层之间为13m。
日照间距指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
扩展资料:楼间距(前后距)根据日照间距计算,所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法:以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。
在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
参考资料:
百度百科-楼间距
百度百科-城市居住区规划设计规范
根据《城市居住区规划设计规范》规定:各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距,普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
打个比方,一栋楼有30层,按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米,那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层(4-6层)与多层建筑间距为6m,多层与高层(12层及以上)为9m,高层与高层之间为13m。
日照间距指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
扩展资料
楼间距的生活效用
1、采光
南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天的有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过近造成的。
2、通风
一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
3、隐私
隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。
4、安全
消防是一个大问题。有一些小区,楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,只好看着火势蔓延,所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。
参考资料来源:百度百科-城市居住区规划设计规范
参考资料来源:百度百科-楼间距
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)
a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
我家座北路南盖十一楼高度三十五米如17倍计应是60米可现在离我家45米家住老人冬天是否影响我的彩光能否得到解决
买房远离握手楼教你如何看懂楼间距
3、噪音:显而易见,楼间距过近也会造成噪音污染。而宽大楼间距,可以减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静。4、隐私:楼间距只有够大才能提高居住私密,居住者的一举一动也不会被邻居一览无遗。二、楼间距如何计算?楼间距是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。需要满足日照时长、采光、...
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1、房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定(设计规范)以楼间距设计标准示意图冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。2、房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。《中华人民共和国民法...
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小区楼间距问题
如果受该小区内的楼房阻挡 你是无法所要赔偿的 如果你是受其他小区楼房阻挡 是有一定机会所要到赔偿 你可以去当地房地局进行详细的咨询 在该小区 楼与楼之间的间距正常的是1比1 但是现在这样的可能性很少 一般都不会发生1比1的情况 1比1就是间距等于楼总高 ...
...上面最后一排是家里 下第一排 两幢之间有空隙,空隙10米 房子16层...
2 面对两楼的距离在两楼高度和的0.7倍距离你算,如a楼是50米,b楼是50米,两楼总高100米,如果物业在70米内的算,超出距离不算 3 天斩前后有遮挡不算 天斩煞的科学依据 有一个名词叫“窄管效应”。这个现象可以科学的解释”天斩煞“ 实验证明,由于两个很高的大楼之间形成的窄管效应,能...
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楼间距是住房保证日照的一个考察参数,即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提,另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关,南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5,南北偏东为1.3,东西朝向为1。房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己...
...如果邻居同意无楼间距建房,是不是就可以不管国家的文件规定了...
楼房间距本应空留10-12米,至少也得空留6米,这个规定应该是针对前后排的情况,我们应该是转角处,应该不受这个限制,况且邻居也同意(要书面同意材料).只要取得政府部门的审批手续(政府一般情况下会同意的,除非相邻人家有意见),就可以了.
慎园宝宝: 根据“规定的”城市居住区规划设计规范:侧之间的间距不小于6米的多层建筑,高层住宅不超过13m的各个层次.正之间的间距住房1:1.2比例计算按照与高度:楼层间距.
新芜区17542943004: 楼房与楼房间距是多少 - ?
慎园宝宝: 您好! 根据《城市居住区规划设计规范》的规定:多层建筑之间侧面间距不小于6m;高层与各种层数住宅之间不小于13m.房屋之间的正面间距按照楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 望采纳,谢谢
新芜区17542943004: 楼房与楼房的标准间距是多少? - ?
慎园宝宝: 楼间距:两相邻楼的外墙面距离.同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离.建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通知风、隔音等要求.房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间...
新芜区17542943004: 住宅楼房与楼房之间的间距国家规定是多少? - ?
慎园宝宝: 根据《城市居住区规划设计规范》,住宅侧面间距,应符合下列规定: (1)条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m; (2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距. 具体内容请查阅《城市居住区规划设计规范》.
新芜区17542943004: 楼房之间的距离应该是多少可以符合国家有规定?急求!! - ?
慎园宝宝: 按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(...
新芜区17542943004: 有谁知道法律规定房屋之间栋距 - ?
慎园宝宝: 一般规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍.如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求.应注意的是:这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低. ...
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慎园宝宝: 30米最好的
新芜区17542943004: 国家规定楼宇之间距离是多大 - ?
慎园宝宝: 楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍.如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求. 还有规定就是一年中太阳照射最短的一天(北半球是12月22或23日),日照最底层不得低于1小时.这样来规定间距的.大约为20米的六层楼高楼要有14米的间距.
新芜区17542943004: 楼房间距国家标准 - ?
慎园宝宝: 楼间距国家标准规定: 可以用:楼高:楼间距=1:1.2的比值计算. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距:用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a) a是各地在冬至日正午时的太阳高度角. 按...
新芜区17542943004: 请教建筑间距标准 - ?
慎园宝宝: 建筑间距有防火间距、卫生间距、日照间距等. 防火间距比较好理解,是为了发生火灾时,避免火情危及临近建筑而设置的.在《建筑设计防火规范》中,两栋多层建筑的防火间距的最小值是6米. 卫生间距是为了防止临近建筑之间出现视线...