常州湖塘桥北街老房子二手房现现在值多少一平米？
房价总平均在3500左右，也有实用型的房，就是买拆迁户的安置房，那个便宜点，大概2200左右，再者么买陈渡新苑的，房价在2500左右，二手房各方面要多看看，多了解的，不要买下来了后悔莫及！商品房也贵哦！根房价差不多哦！
相信不少常州刚需族在买房预算有限的情况下，都会面临这样的纠结：到底是常州买市中心的老房子？还是买郊区地段偏远但楼龄较新的新房？
老旧二手房，地段好，去哪儿都非常方便，而且比同地段的新房价格要便宜，但是如果房龄过大、居住舒适度较低，那么，这样的市中心老旧二手房值得购买吗？
老旧二手房的优点
1、地理位置好
一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于中心位置，所以到哪里都不会太远；
其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、出租车；
居住在这样的房子里，上下班路上耗费时间短，节省时间成本；
这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活方便。
2、对口学校好
最先居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房所在的区域，发展时间较早且发展时间长，对口的学校办学历史也悠久，不乏重点中小学。
3、价格便宜
在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房比周边同地段的新房要便宜不少。
不少二手房户型小，60-70㎡就能做到2居，房屋总价低；在加上楼梯房公摊面积小，套内实际可使用面积相对较大。
4、后期拆迁潜力
城市不断的发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，由于楼层不高，一般在6-8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容。
房屋未来拆迁，业主可分得一定数量的房产和金钱补偿。
老旧二手房的缺点
1、比较破旧、环境一般
这类老房子建设时间较早，小区的绿化面积小，房屋建的密集，楼间距较小，加上长时间的风吹日晒，房屋比较破旧。
2、车位不足、物业管理一般
小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做的并不好。车位不足，会导致业主乱停车，影响小区交通。
（以上回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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贲珊左洛： 常州湖塘二手房价格便宜的一般也要四五千吧,到六千的也有.相关常州湖塘二手房信息建议可以到网上了解一下的,不知道你想看哪位楼盘的,还有没有具体的要求,还是先到网上了解一下吧! http://cz.yajuke.com/zt/czhtesf1008.html
柯城区13510475095： 常州湖塘一带现在房价多少啊,有没有3500的啊 - ？
贲珊左洛： 有哦,我们家楼下的常发嘉园好像是3680左右.
柯城区13510475095： 马上踢足球资金积累攻略 ？
贲珊左洛： 在马上踢足球这款游戏中资金可谓是相当重要,球员租赁、签约包括个性培养哪个不要钱!下面小编这篇马上踢足球资金赚取攻略大家不妨看看.首先你必须要勤奋,每天...
柯城区13510475095： 常州湖塘地区有没有20万左右的房子卖啊?？
贲珊左洛： 有 在花园和花东小区 还有湾里小区(二手房)
柯城区13510475095： 常州现在房价怎么个情况,首付一般多少 - ？
贲珊左洛： 现在常州市中心的房价要7000~10000了,可选的房子也不多.湖塘主要发展花园街一带,那里的房子也要5000多,近6000了.一般买个80多的,要45万左右,首付也就是9万吧.我前些日子刚在湖塘买的,大润发边上的小区天隽峰,5000多,现在又涨了一些.其它还有在卖的就是新城南都和莱蒙城了.目前买第一套房,还可以有7折利率,和公积金差不多,还是比较合算的
柯城区13510475095： 常州现在哪里买房可以升值?？
贲珊左洛： 如果就说升值,学区房、市中心、公园旁边的房子升值空间并不大,因为你买来的时候价格就不便宜,说保值还差不多. 升值的房子,首选现在房价并不高,以后要上升空间的. 现阶段常州房子的热点就是地铁沿线,(常州房地产信息网上专门有个有介绍),因为以前离市区较远,房价基本都不贵,地铁开通后房价肯定都会上扬(可以看看南京地铁开通前后,沿线房屋的价格).
柯城区13510475095： 常州市房价平均多少钱一平米啊?租个70 - 80的房子一个的多少钱啊 - ？
贲珊左洛： 这个要看你选择的地段,房子新老,还有多大面积,我所知道钟楼区勤业附近的新房是4500-5000每平方,二手老房子90年左右的是勤业新村的3500多每平方,也就60-70平方米,便宜有白云二手房子95年左右的3300每平方多一点,也是60-70平方米,租房是公房的勤业这边大概500-700左右,设施全的还要多啊,
柯城区13510475095： 现在常州哪里有二十万的房子? - ？
贲珊左洛： 常州现在的房价平均在5000左右,二十几万是很难买到二手房 的,因为很多人舍不得二十万就卖的,你可以去中介看看的,市区就别指望了吧,去新北或者其他吧,买房得加紧哦,常州现在的房价还在稳中带涨的!
柯城区13510475095： 从太原市坐飞机去重庆秀山怎么走? - ？
贲珊左洛： GJ877220:05-22:35 全程约:7小时44分钟预订 太原市 前往武宿国际机场详情 步行339米,到达市政府 详情502路(胜利桥东--火车南站) 市政府 上车11站 并州南路新寇庄北街口 下车 同站换乘201路(火车站--机场航站楼) 并州南路新寇庄北...
柯城区13510475095： 吉林至宁波途径都是什么地方 ？
贲珊左洛： 途经的地方有很多,首先要经过辽宁省,河北省,河南省山东省途经的地方有很多,... 也需要三个多小时但是现在有吉林直接到宁波的火车,这个车是属于那种特快列车,...
