办理施工许可证前取得的规划许可证包括什么许可证和什么许可证
2、临时建筑许可证。临时建筑许可证是针对临时性的各种建筑物、构筑物而核发的临时建设许可证。如属于一般性大修、维修、改建、新建的简易建筑、商业网点、个体工商户售贷棚、广告牌、宣传标语牌、画廊、公共汽车候车棚等,都应当办理临时建筑许可证后方可施工。
3、道路施工许可证。道路施工许可证是针对各种城市道路、桥梁、隧涵、过街地道核发的建设许可证。公路穿过城市规划区的,也必须获得城市规划行政主管部门核发的道路施工许可证后施工。重要的城市立交桥和过街天桥、大型的城市立交桥、城市桥梁尚可以属于建设审批的范畴,亦应当申领建筑工程许可证。
4、临时道路施工许可证。临时道路施工许可证,又称为临时开挖或占用道路施工执照,它是针对因维修道路、埋没地下工程管线、维修地下工程管线或其他原因需要临时开挖或占用道路进行施工而核发的临时许可证。它需要经市政管理部门同意后由城市规划行政主管部门发。
5、管线工程许可证。管线工程许可证是针对各种管线工程而核发的建设许可证。
6、临时管线许可证。临时管线许可证是针对永久性管线尚未到达而需要临时敷设有关管线以及建设工程施工临时需要供水、供电、排水而敷设的有关有关管线由城市规划行政主管部门所核发的临时许可证。因规划要求需要拆除临时管线时,建设单位必须无条件予以拆除。
7、个人建房许可证。个人建房许可证是针对城市居民在城市规划区范围内通过自筹自建、民建公助或互助自建等形式新建、扩建、改建私房而由城市规划行政主管部门核发建设许可证。一般应由本人提出申请,并经所在辖区居委会、村委会、街道办事处、乡政府和有关部门签署意见,并附上建设设计图和四邻签订的协议,报送城市规划行政主管部门现场勘查调研后,在不影响城市规划的条件下经研究同意建设,发给个人建房许可证后方可施工。在旧城区内,一般禁止见缝插针地新建私房、禁止个人就地拆除和扩私房。个人建房许可证是确定个人建房许可证到房地产管理部门领取房屋所权证书。
施工许可证是在设计阶段还是在施工阶段
第三条 本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。第八条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证...
项目开工前,建设单位需办理哪些手续
未取得施工许可证的不得擅自开工。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再...
工程施工许可证由谁办理?
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;已经确定建筑施工企业;有满足施工需要的施工图纸及技术资料;有保证工程...
开工前多少日内办理施工许可证
没有什么开工前多少日内办理施工许可证的说法，意思是取得施工许可后，才能施工。。（法律法规是这样规定的）1、建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。 （按照规定注意是开工前申请领取施工许可证，开工前取得施工许可...
因项目开发,某房地产公司必须在申领施工许可证前,先办妥建设用地管理和...
上面4个证的顺序是 建设用地规划许可证---国有土地使用权批准证文件--土地使用权证---建设工程规划许可证 规划局都是这样规定的，依据是城乡规划法相关条款。
建设工程规划许可证的时间在施工许可证的后面合法吗?
2、建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。综上所述，在申请建设工程规划许可证时，应当尽量提前准备好所有必要的材料，以便及时取得建设工程用地许可证。建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，...
某工程项目,建设单位尚未办妥建设工程施工许可证,但一直强硬要求我们施 ...
1、取得施工许可证后再施工 2、开工前完善场区内三通一平及临设，并提交正式的开工申请报告。相关法律条文依据：《中华人民共和国建筑法》第七条： 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下...
施工许可证是甲方还是施工方办理
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。一、申请领取施工许可证，应当具备下列条件：1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；...
施工许可证的法定批准条件
申领施工许可证,应当具备下列条件,并提供相应的证明文件:(1)已办理该建筑工程用地批准手续;(2)已经取得建设工程规划许可证;(3)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定施工企业;(5)已满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;(6)有保证工程质量和...
简述建筑法规定的建筑许可制度
第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六...
巢叔羟丙： 不可以 办理施工许可证需满足以下条件:1)、已办理建筑工程用地批准手续; 2)、在城市规划区内的建筑工程,已取得规划许可证; 3)、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; 4)、已经确定建筑施工单位; 5)、有满足施工需要的施工图纸及技术资料; 6)、有保证工程质量和安全的具体措施; 7)、建设资金已经落实; 8)、法律、行政法规规定的其他文件.
永新区13545671775： 施工许可证如何办理? - ？
巢叔羟丙： 办理流程:一、申请人提出申请二、需提交的资料:1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);2、立项批文和投资许可证;3、土地使用权证和建设工程用地许可证;4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);5、建...
永新区13545671775： 建筑工程施工许可证的办理程序 - ？
巢叔羟丙： 一、申请前的准备工作及办理条件(1)施工场地已基本具备施工条件;(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;(3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;二、申请房屋建筑工程,申...
永新区13545671775： 办理建设工程施工许可证的必要条件 ？
巢叔羟丙： 一、施工许可证办理条件在满足以下条件下可以申请建设工程施工许可证(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得...
永新区13545671775： 办理施工许可证 要等到规划许可证出来了之后才可以办理吗/?或者办理中间有哪些技巧 求指教 - ？
巢叔羟丙： 《建设工程施工许可证》是根据你的《建设工程规划许可证》来发的,没有规划证是办不了了!主要是因为规划的面积,就是你之后的许可证面积,也就是最后的产权面积! 手打望采纳!
永新区13545671775： 办理施工许可证所需的资料? - ？
巢叔羟丙： 1、建设工程规划许可证(建设局规划办办理) 2、工程建设项目管理资格证书(监理合同)及工程管理人员名单(已备案的监理合同、工程现场监理人员名单及证书复印件); 3、施工现场已具备施工条件证明(由施工单位出具的建设单位已提...
永新区13545671775： 工程竣工后才取得规划许可证发包人违约吗 - ？
巢叔羟丙： 问: 工程竣工后才取得规划许可证发包人违约吗? 答: 工程竣工后才取得规划许可证,不是发包人和承包人之间的关系,所以谈不上违约吗. 工程竣工后才取得规划许可证,证明施工过程是违法的. 承包商承包未经批准建设的工程,风险太大...
永新区13545671775： 施工许可证前置条件有哪些() - 上学吧？
巢叔羟丙： 不需要的. 不需申请许可证的工程有:国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程,工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程.省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,...
