哪些房子买了就赚到 哪些房子打死也不能买
买房不容易，买一个房子很可能花费全家人大半辈子的积蓄。那么，哪些房子买到就是赚到，哪些房子打死也不能买呢？
哪些房子买到就是赚到？
1、一线城市与强二线城市中心区的普通二手住宅
一线城市与强二线城市由于工作机会等吸引力，使得越来越多的人涌入。人口涌入，房子的需求就会越来越大。中心区虽然生活便利，但是已经没有地方建立新房，而剩下的二手房依然是抢手货。
2、轨道交通房
交通便利的地方，房价只能是越来越高。
3、大城市周边有明显人口增量的二三线城市
这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显，无论是是刚需还是投资都应趁早下手。
4、规划调整中受益的房子
功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用，我们要多关注自己所在的城市，看看是否存在功能调整的片区。
5、大城市城中村旧改与改造
例如深圳大冲城中村改造项目，曾一度出现疯抢的场面。因此，大家要根据自己所在城市的具体情况，独具慧眼，抢得先机。
6、教育地产
教育部推行多校划片，会对重点教育地产的价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。
哪些房子千万不能买？
1、产权不明的房子
买到产权不明的房子面临的将是无穷尽的麻烦，所以买房之前必须要将自己房屋的产权弄清楚。
2、土地前身不好的房子
买房前要看下土地的前身，不然买到的可能是污染极大的化工厂、坟地的楼盘。
3、高房价时期的高层塔楼
这些房子完全受制于价格等不利因素出手难，宜居性差，导致此类房子容易出现贬值或相对性的贬值。
4、轨道旁边的公寓房
轨道交通能否提高地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数偏多。
5、涨幅太离谱价格哄抬
一些“地王”周围房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。所以买房前，我们必须前瞻后顾，看看涨幅，太离谱的就要斟酌一番了。
6、无良开发商
品牌是有利的保证，对于开发商来说，一定要仔细了解，不能贪一时的便宜上了贼船。
7、质量问题频曝光
购房者前期一定要详细了解楼房信息，避免事后受到质量问题困扰。
8、变电站或高压电塔旁边的房子
变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病。
（以上回答发布于2016-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
买房不容易，买一个房子很可能花费全家人大半辈子的积蓄。那么，石家庄哪些房子买到就是赚到，哪些房子打死也不能买呢？
哪些房子买到就是赚到？
1、一线城市与强二线城区的普通二手住宅
一线城市与强二线城市由于工作机会等吸引力，使得越来越多的人涌入。人口涌入，房子的需求就会越来越大。中心区虽然生活便利，但是已经没有地方建立新房，而剩下的二手房依然是抢手货。
2、轨道交通房
交通便利的地方，房价只能是越来越高。
3、大城市周边有明显人口增量的二三线城市
这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显，无论是是刚需还是其他都应趁早下手。
4、规划调整中受益的房子
功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用，我们要多关注自己所在的城市，看看是否存在功能调整的区域。
5、大城市城中村旧改与改造
例如深圳大冲城中村改造项目，曾一度出现疯抢的场面。因此，大家要根据自己所在城市的具体情况，抢得先机。
6、特殊地产
推行多校划片，会对重点地产的价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。
哪些房子千万不能买？
1、产权不明的房子
买到产权不明的房子面临的将是无穷尽的麻烦，所以买房之前必须要将自己房屋的产权弄清楚。
2、土地前身不好的房子
买房前要看下土地的前身，不然买到的可能是污染极大的化工厂、坟地的楼盘。
3、高房价时期的高层塔楼
这些房子完全受制于价格等不利因素出手难，宜居性差，导致此类房子容易出现贬值或相对性的贬值。
4、轨道旁边的公寓房
轨道交通能否提高地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数偏多。
（以上回答发布于2017-04-19，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
买到就赚到的六种房子：
1、一线城市与强二线城市中心区的普通二手住宅
在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。下面以2004年到2014年小学在校生人数增长作为一个指标来看看几个一线城市和强二线城市的人口增长情况。
从这个指标可以在一定程度上反应出一线城市与强二线城市人口基数增长情况，这几个城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。
既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。
2、轨道交通房
无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，莫要错失良机。
3、大城市周边有明显人口增量的二三线城市
这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显。无论是是刚需还是投资都应趁早下手。
4、在规划功能调整中受益的房子
比较典型的就是深圳罗湖的笋岗，笋岗以前有着“中华第一仓”的美誉，简言之就是一仓库，如今已变身为现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场。功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用。我们要多关注自己所在的城市，看看是否也存在这种功能调整片区。机遇总是留给有准备的人的。
5、大城市城中村旧改与改造
例如深圳大冲城中村改造项目，被称为是广东最大的城中村改造项目。大冲主要被划分为复合商业区、还迁出租区及住宅区。深圳白石洲城中村的改造规划也去年就已经基本成型。这些城中村大多都是农民房，现在施行规划改造，将原来低矮的农民房建成小区与商业住宅，增加住宅数量，而这两个城中村地理位置也都是处于深圳房价顶端的南山，大冲已经改造完成，曾一度出现疯抢的场面，将来的白石洲是不是也会出现这样的局面，我们拭目以待。上面只是举了深圳的例子，其他大城市也存在这种城中村改造情况。大家要根据自己所在城市的具体情况，独具慧眼，抢得先机。
6、学区房
大家一看到学区房，肯定会说教育部不是正在考虑推行多校划片，为学区房降温。对，正式由于这个原因，学区房的价格才有上涨的趋势。教育部推行多校划片，是会对重点学区房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。下面我就通过一个图来给大家更直观地介绍吧。
如果说A片区是重点学区，B区和C区是普通学区，那么A区的房价肯定是比B与C区的房价高出很多，但按照教育部未来的规划就是将A、B与C区统一划作一个片区，A区居民的孩子也不一定能上A区的学校，B区与C区的学生也有可能上A区的学校，那么A区的房子就不具有优势了，而B区与C区的房价则会因为这个因素而升温。
打死都不能买的八种房子：
1、产权不明的房子
购房者都希望自己的买的房子有产权问题，不然面临的将是去穷尽的麻烦，所以买房之前必须要将自己房屋的产权弄清楚。
2、土地前身不好的房子谨慎购买
买房前要看下土地的前身，不然买到的可能是污染极大的化工厂、坟地的楼盘。对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重;对于坟场类的主要是看风水，主要也是看购房者持怎样的心态。所以对于这样的住宅我们要慎重。
3、高房价时期的高层塔楼
产生于高房价时期的塔楼类似建筑垃圾，完全是为了稀释露面成本与提高利润，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所作出的。这些房子完全受制于价格等不利因素出手难，宜居性差，导致此类房子容易出现贬值或相对性的贬值。
4、轨道旁边的公寓房
轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，品质与细节差异被剥离，剩余的就是地段佳佳，而轨道交通能否提高地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数偏多。
5、涨幅太离谱价格哄抬
（以上回答发布于2017-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
运罗灰黄： 买到就赚到的六种房子:1、一线城市与强二线城市中心区的普通二手住宅2、轨道交通房3、大城市周边有明显人口增量的二三线城市4、在规划功能调整中受益的房子5、大城市城中村旧改与改造6、学区房
临海市13425439530： 最难的就是选房,买到这五种房子,还用怕房子不升值吗 - ？
运罗灰黄： 如果要说到房子,以前总是认为那是用来住的,而如今房子除了居住需求外,也是一项很好的投资途径,毕竟房价一直在往上涨(特别一二线城市).当然不是所有房子都具备升值潜力的,真正潜力巨大的是这五种房子哦! 1、热点城市旁的较...
临海市13425439530： 楼市一旦崩盘,这些人势必走向灭亡,拥有多套房产的人？
运罗灰黄： 不论楼市如何走向,总有一部分房子房价依然坚挺,而有些房子则注定难升值!并且房价泡沫产生,楼市一旦崩盘,买了以下13种房子的人真的彻底悲剧了!买套升值房,再也不会有楼市会崩盘的的担忧了. 1、高房价时期的高层塔楼 早期的商...
临海市13425439530： 侠盗飞车里什么房子可以赚钱? - ？
运罗灰黄： 不知道你说的是不是GTA4代罪恶都市,如果是的话 这是所有房子的位置,买下后先做房子的任务,做完后它就能为你盈利,记得每天来收钱 http://img.gamersky.com/upload-hd/200802/20080211111611293.jpg
临海市13425439530： 八运买房什么样的房子最旺你 - ？
运罗灰黄： 按数字来说,在2004年前和2023年之后都不是八运,那么,如果我们是买二手房的时候,选楼房是按七运还是八运去计算?玄学爱好者的争议很热闹,各有说法,而笔者是以八运的天星概念来操作.天上成象,地上成形,八运就是土木星汇合...
临海市13425439530： 买房支招:这种房子打死也不要买 - ？
运罗灰黄： 在房价越来越高的现在,买房对于普通老百姓了算是一辈子的大事.所以买之前都得要“三思而后行”除了了解一写买房流程外还有注意房子的地段.如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子.第一是十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如...
临海市13425439530： 已经买房的真就赚到了吗 - ？
运罗灰黄： 当然不是,你忽略了购房的位置、时间、政策、银行贷款利率等因素.举个例子,如果在2016年初,北京购买的一套房子,到目前为止,肯定是赚到了.如果是在2017.3.17政策之后买的房子,就是亏的(或持平).简单一句话,早买房的就是赚到了,即便以后出房产税,也不能改变.当然,这个问题需要有个前提条件,没有战争和灾难.
临海市13425439530： 投资买房子要注意哪几点? - ？
运罗灰黄： 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
临海市13425439530： 买房谨记以下这几点 选轨道沿线、配套好房! - ？
运罗灰黄： 对于我们普通老百姓,买套房要举全家两代人之力才能勉强凑够首付.买房成本太高了买房不易!买房前,购房者要熟知哪类房子能实现入手就赚,交易过程中能够避免出现非理性的判断,不至于个人财产大幅度缩水.1.教育地产 教育地产是由...
临海市13425439530： 哪些房子打死也不能买 - ？
运罗灰黄： 一、小开发商的期房 小开发商,一般是指从别的行业刚刚转型做房地产的公司,他们的特点是:没经验,没资金,没客户,不懂宣传.由于没有经验,所以这类开发商很容易误信一些黑心的工程公司.开发商其实并不愿意自己的房子质量不好引...
